від "29" листопада 2011 р. по справі № 5004/2042/11
Суддя господарського суду Волинської області Філатова С.Т., на виконання постанови Вищого господарського суду України від 27.09.2011р. по справі №05/187-64, розглянувши матеріали
за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк"
до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест"
Товариства з обмеженою відповідальністю "Кондитерторгпром"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма "Луцьккондитер"
про стягнення 45 380 000,61 грн. шляхом звернення стягнення на нерухоме майно
Суддя: Філатова С.Т.
від позивача: ОСОБА_1., дов. №09-32/213 від 16.06.2010р., ОСОБА_2., дов. від 31.05.2011р.
від відповідача: н/в
від ТзОВ “Виробничо-комерційна фірма “Луцьккондитер”: н/в
Публічне акціонерне товариство “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Поларт-Інвест” про стягнення 45 380 000,61 грн., в т.ч. 17 856 521,65 грн. та 1 840 338,97 доларів США заборгованості за користування кредитною лінією за період з 27.01.2006р. по 21.12.2009р. згідно кредитного договору про відкриття мультивалютної кредитної лінії №4-4 від 27.01.2006р., з наступними змінами згідно договорів про внесення змін №1 від 15.11.2006р., №4 від 24.12.2007р., №6 від 23.06.2008р., №8 від 18.02.2009р. та іпотечного договору №236 від 27.01.2006р. з врахуванням додаткових угод від 15.12.2006р., від 24.12.2007р., 2 564 827,44грн., 140 864,13 Євро та 334 416,12 доларів США нарахованих відсотків за період з 30.09.2008р.-21.12.2009р. згідно п.п. 3.1.- 3.5. кредитного договору, 226 349,86 грн., 180 258,70 євро, 211 477,39 доларів США пені за несплату кредиту за період з 06.10.2008р. -06.04.2009р. згідно п. 5.3. кредитного договору, 143 163,76 грн., 8 388,54 євро та 11 493, 37 доларів США пені за несплату відсотків за період з 30.09.2008р. -21.12.2009р. згідно п. 5.3. кредитного договору, 87 326,95 грн. інфляційних втрат по основній сумі боргу за період з 30.09.2008р. -21.12.2009р. згідно п.5.2. кредитного договору, 311 503,37 грн. комісійної винагороди за період з 31.09.2008р. - 21.12.2009р. згідно п.3.2. кредитного договору., 45 409,27грн., 2097,13 євро, 5115,09 доларів США 3% річних по заборгованості за несплачені відсотки за період з 30.09.2008р. -21.12.2009р. та 341 813,11грн., 28 943,30 євро та 66 821,29 доларів США 3% річних по основній сумі боргу за період з 06.10.2008р. -21.12.2009р. згідно ст. 625 ЦК України, шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №236 від 27.01.2006р., а саме:
- будівля цукеркового і карамельного цеху (літера М-2) загальною площею 3887, 4 кв.м.
- спецоб'єкт (адмінкорпус) (літера А-3) загальною площею 1432, 5 кв.м.
- будівля центрального складу (літера Н-1) загальною площею 825,2 кв.м.
- будівля роздрібного цеху (літера Д-1) загальною площею 748, 2 кв.м.
- вагова (літера Р-І) загальною площею 83, 7 кв.м.
- газорозподільний пункт ГРП (літера И-1) загальною площею 21, 1 кв.м.
- будівля гаража (літера К-1) загальною площею 65, 7 кв.м.
- будівля бісквітного цеху (літера И2-1) загальною площею 457, 5 кв.м.
- будівля складу сировини (літера Б-1) загальною площею 303, 8 кв.м.
- гараж (літера д) загальною площею 42, 2 кв.м.
- будівля механічної майстерні (літера И1-1) загальною площею 443, 9 кв.м.
- будівля трансформаторної (літера Л-1) загальною площею 52, 2 кв.м.
- будівля компресорної (повітр.) (літера С-1) загальною площею 252, 0 кв.м.
- будівля складу сировини (літера м-2) загальною площею 331, 6 кв.м.
- будівля котельні (літера 6-2) загальною площею 570, 9 кв.м.
- будівля нового бісквітного цеху (літера Б-2) загальною площею 2474, 4 кв.м.
та знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Володимирська, 57-а, і належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “Поларт-Інвест” шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження».
Ухвалою суду від 17.10.2011р. сторони було зобов'язано надати суду: позивача-доводи по суті позовних вимог на час нового розгляду у справі, зазначити ціну продажу предмету іпотеки та надати докази в її обґрунтування; відповідача-заперечення на час нового провадження у справі.
Позивач у поясненні №39(1)-8/4030 від 09.11.2011р. зазначає, що відповідно до звіту про незалежну оцінку ринкової вартості будівель та споруд, що належать ТзОВ «Кондитерторгпром»та розташовані за адресою: м. Луцьк, вул.Володимирська, 57а, проведеної суб'єктом оціночної діяльності ТзОВ «Українська експертна група», вартість предмету іпотеки визначено у розмірі 18 057 988грн., в зв'язку з чим уточнює свої позовні вимоги та просить:
Залучити до участі в справі іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром», що знаходиться за адресою: вул. Володимирська, 57а, м. Луцьк, 43001, код ЄДРПОУ 37610942. Клопотання мотивує тим, що право власності на предмет іпотеки перейшло до ТОВ «Кондитерторгпром», що підтверджується витягами КП «ВО БТІ»
В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Луцьккондитер»(вул. Володимирська, 57 а, м. Луцьк, 43001, код ЄДРПОУ 00382027) перед Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк»(провулок Шевченка, 12, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 00039002) за кредитним договором № 4-4 від 27.01.2006 р. в сумі 45 380 000, 61 грн., в тому числі заборгованість: за кредитом - 32 524 023, 24 грн., за процентами - 6 839 720, 44 грн., пеня за несплату кредиту - 3 971 566, 74 грн., пеня за несплату процентів - 330 618, 31 грн., інфляційні втрати - 87 326, 95 грн., комісійна винагорода - 311 503, 37 грн., 3% річних за несплату кредиту - 1 205 101, 98 грн., 3% річних за несплату процентів - 110 139, 58 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №236 від 27.01.2006р., укладеного між ПАТ "Промінвестбанк" і ТзОВ «ВКФ «Луцьккондитер», а саме:
будівлю цукеркового і карамельного цеху (літера М-2) загальною площею 3887,4 кв.м.;
спецоб'єкт (адмінкорпус) (літера А-3) загальною площею 1432,5 кв.м.;
будівлю центрального складу (літера Н-1) загальною площею 825,2 кв.м.;
будівлю роздрібного цеху (літера Д-1) загальною площею 748,2 кв.м.;
вагову (літера Р-І) загальною площею 83,7 кв.м.;
газорозподільний пункт ГРП (літера И-1) загальною площею 21,1 кв.м.;
будівлю гаража (літера К-1) загальною площею 65, 7 кв.м.;
будівлю бісквітного цеху (літера И2-1) загальною площею 457, 5 кв.м.;
будівлю складу сировини (літера В-1) загальною площею 303, 8 кв.м. гараж (літера д) загальною площею 42, 2 кв.м.;
будівлю механічної майстерні (літера И1-1) загальною площею 443, 9 кв.м.;
будівлю трансформаторної (літера Л-1) загальною площею 52, 2 кв.м. будівлю компресорної (повітр.) (літера Є-1) загальною площею 252, 0 кв.м.;
будівлю складу сировини (літера м-2) загальною площею 331, 6 кв.м.;
будівлю котельні (літера 6-2) загальною площею 570, 9 кв.м.;
будівлю нового бісквітного цеху (літера Б-2) загальною площею 2474, 4 кв.м.
та знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Володимирська, 57-а, і належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром»(вул. Володимирська, 57 А, м. Луцьк, 43001, код ЄДРПОУ 37610942) шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".
Встановити початкову ціну продажу вказаного предмета іпотеки згідно з експертним висновком суб'єкта оціночної діяльності ТОВ «Українська експертна група»в розмірі 18 057 988грн.
Стягнути з ТзОВ «Кондитерторгпром»на користь позивача судові витрати, що складаються з державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Долучає до матеріалів справи докази надіслання на адресу ТзОВ «Поларт-Інвест», ТзОВ «Кондитерторгпром», ТзОВ “Виробничо-комерційна фірма “Луцьккондитер” пояснень та копії звіту про оцінку нерухомого майна від 04.11.2011р., проведеної суб'єктом оціночної діяльності ТзОВ «Українська експертна група», звіт з незалежної оцінки майна, що знаходиться за адресою: вул. Володимирська, 57а, м. Луцьк, і належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром».
В судовому засіданні 15.11.2011р. позивач подав клопотання від 14.11.2011р. № 39(1)-8/4038 про витребування від КП «ВО БТІ»інформаційної довідки в підтвердження власника нерухомого майна, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №236 від 27.01.2006р.
Представник відповідача 15.11.2011р. клопотання позивача від 14.11.2011р. №39 (1)-8/4038 не заперечив.
Суд клопотання про витребування у КП «ВО БТІ»інформаційної довідки задовольнив, керуючись ст.ст. 38, 65 ГПК України.
В судовому засіданні 15.11.2011р. оголошено перерву згідно ст.77 ГПК України до 29.11.2011р. до 09:30год. для витребування доказів в порядку ст.38 ГПК України.
На виконання вимог суду Комунальне підприємство «Волинське обласне БТІ»листом №10513 від 21.11.2011р. надіслало інформаційні довідки з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно, згідно яких власником майна, що знаходиться за адресою м.Луцьк, вул.Володимирська, 57а, є Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром».
Відповідач в судове засідання 29.11.2011р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Позивач в судовому засіданні 29.11.2011р. вдруге звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі іншого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Кондитреторгпром" (м.Луцьк, вул.Володимирська, 57а, код ЄДРПОУ 37610942), посилаючись на те, що згідно інформаційних довідок Комунального підприємства «Волинське обласне БТІ», долучених до справи листом КП "ВО БТІ" №10513 від 21.11.2011р., право власності на предмет іпотеки на даний час належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Кондитреторгпром".
Водночас, позивач звернувся до суду з заявою №39(1)-8/4102 від 28.11.2011р. про забезпечення позову та просить накласти арешт на майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки № 236 від 27.01.2006р. укладеного між ПАТ Промінвестбанк і ТзОВ «ВКФ «Луцьккондитер», а саме:
будівлю цукеркового і карамельного цеху (літера М-2) загальною площею 3887, 4 кв.м.; спецоб'єкт (адмінкорпус) (літера А-3) загальною площею 1432, 5 кв.м. будівлю центрального складу (літера Н-1) загальною площею 825,2 кв.м. будівлю роздрібного цеху (літера Д-1) загальною площею 748, 2 кв.м. вагову (літера Р-І) загальною площею 83, 7 кв.м.; газорозподільний пункт ГРП (літера И-1) загальною площею 21, 1 кв.м. будівлю гаража (літера К-1) загальною площею 65, 7 кв.м. будівлю бісквітного цеху (літера И2-1) загальною площею 457, 5 кв.м. будівлю складу сировини (літера В-1) загальною площею 303, 8 кв.м. гараж (літера д) загальною площею 42, 2 кв.м.; будівлю механічної майстерні (літера И1-1) загальною площею 443, 9 кв.м.; будівлю трансформаторної (літера Л-1) загальною площею 52, 2 кв.м.; будівлю компресорної (повітр.) (літера С-1) загальною площею 252, 0 кв.м.; будівлю складу сировини (літера м-2) загальною площею 331, 6 кв.м.; будівлю котельні (літера 6-2) загальною площею 570, 9 кв.м.; будівлю нового бісквітного цеху (літера Б-2) загальною площею 2474, 4 кв.м., які знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Володимирська, 57а, і належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром»(вул. Володимирська, 57 А, м.Луцьк, 43001, код ЄДРПОУ 37610942).
В обгрунтування заяви зазначає, що
ТзОВ «ВКФ «Луцьккондитер»було порушено порядок повернення кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, передбачених умовами кредитного договору, тому згідно п. 5.2. договору іпотеки банк (іпотекодержатель) набув право звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки в момент настання строку виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором вони не були виконані повністю.
Матеріали справи містять докази, що 12.12.2005 р. між ТОВ «ВКФ «Луцькондитер»(комітент) та ТОВ «Новітні крохмальні технології»(комісіонер) було укладено договір комісії, за умовами якого комітент доручив комісіонерові укласти договір купівлі-продажу того ж нерухомого майна, що визначене в договорі іпотеки.
В подальшому ТзОВ «Поларт-Інвест»були вчинені дії по відчуженню спірного майна на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром», засновником якого є ТОВ «Поларт-Інвест», і вже 06.05.2011 р. Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»було прийняте рішення про державну реєстрацію об'єктів нерухомості, на які звернуто стягнення, за ТОВ «Кондитерторгпром».
Майно відчужувалось за тією ж схемою, що й в попередніх випадках, а саме, - спочатку шляхом внесення спірного майна до статутного фонду ТОВ «Поларт-Інвест», а згодом - ТОВ «Кондитерторгпром ».
Вказує, що, оскільки нерухоме майно, на яке рішеннями судів попередніх інстанцій було звернуто стягнення, після перегляду справи № 05/187-64 в апеляційній інстанції і набранням рішенням господарського Волинської області від 22.02.2011 р. законної сили, було відчужено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кондитерторгпром», то у позивача є всі підстави вважати, що наступне відчуження предмета іпотеки зробить неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.
Розглянувши заявлені клопотання, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача від 29.11.2011р. та залучити до участі у справі іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кондитерторгпром" (м.Луцьк, вул.Володимирська, 57а, код ЄДРПОУ 37610942), керуючись ст. 24 ГПК України, оскільки із долучених до справи інформаційних довідок КП "ВО БТІ" вбачається, що спірне майно на даний час належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Кондитерторгпром".
Клопотання позивача №39(1)-8/4102 від 28.11.2011р. про забезпечення позову шляхом накладення арешту на іпотечне майно буде розглянуто в наступному судовому засіданні за участю представників сторін.
Зважаючи на викладене, господарський суд, керуючись ст.ст. 24, 86 ГПК України, -
ухвалив:
1. Залучити до участі у справі відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кондитерторгпром" (м.Луцьк, вул.Володимирська, 57а, код ЄДРПОУ 37610942).
2. Розгляд справи призначити на 12.12.2011року на 11:30 год.
3. Представити суду:
3.1. Позивачу: надіслати позовну заяву з додатками ТзОВ "Кондитерторгпром", докази надіслання надати суду. Надати суду витяги з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №236 від 27.01.2006р., докази в обгрунтування клопотання.
3.2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Кондитерторгпром": довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.
Сторонам та третій особі надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Суд попереджає відповідачів, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 1853, 2211 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).
Суд повідомляє, що згідно зі ст. 2211 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.
У разі неподання витребуваних судом документів та неявки в судове засідання повноважних представників відповідачів спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.
Суддя Філатова С. Т.