21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
29 листопада 2011 р. Справа 12/65/2011/5003
за позовом: Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", (бульвар Т.Шевченка, 18, м. Київ, 01030; поштова адреса: вул. Соборна, 8, м. Вінниця, 20150, код ЄДРПОУ 01182204).
до: Закритого акціонерного товариства - науково-виробнича фірма "Елекомс", (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21034, код ЄДРПОУ 20110825).
про стягнення 2 314,81 грн.
Головуючий суддя Кожухар М.С.
Cекретар судового засідання Матущак О.В.
Представники
позивача : ОСОБА_1. - за дорученням
відповідача : не з"явився
Подано позов, в якому позивач просить суд стягнути з Закритого акціонерного товариства - науково-виробнича фірма "Елекомс" 2 278,98 грн. боргу, що виник внаслідок неналежного виконання договірних зобов"язань за договором оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП № 656-28 від 03.09.2010р., 30,02 пені, 5,81 грн. - три відсотки річних.
Ухвалою суду від 30.09.2011р. порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 01.11.2011р.
Ухвалою суду 01.11.2011р. розгляд справи відкладено на 29.11.2011р., в зв"язку з неявкою представника відповідача та ненаданням сторонами усіх необхідні для вирішення спору документів.
В судове засідання 29.11.2011р. з"явився представник позивача, який позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, відзиву та витребуваних судом документів не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що стверджується поштовим повідомленням про вручення відповідачу рекомендованої кореспонденції 12.11.2011р. за № 2103420420120.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.
Відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.
За таких обставин, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні матеріали справи, суд встановив наступне.
03.09.2010р. між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (Орендодавець) та Закритим акціонерним товариством - науково-виробничою фірмою "Елекомс" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП № 656-28, відповідно до якого, Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину кімнати споживача (приміщення № 8) (далі - Майно), яке розташоване в м. Вінниця, на 6 поверсі 9-ти поверхового будинку № 10 по вул. Соборній, загальною площею 1,16 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання.
Відповідно до п. 1.2 Договору, Сторони домовляються про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна".
Другим розділом сторони обумовили порядок передачі та повернення орендованого майна.
Так, відповідно до п. 2.1. Договору, передача Орендареві Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акта приймання-передачі Майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.
Передача Майна в оренду не передбачає передачі Орендареві права власності на нього. Власником орендованого Майна залишається Орендодавець, а Орендар користується ним протягом строку дії цього Договору (п.2.2. Договору).
Згідно до п. 2.3. Договору, майно, передане Орендареві, повертається Орендодавцеві не пізніше ніж через 10 днів після закінчення терміну дії Договору (якщо не досягнуто згоди про його продовження або в разі його дострокового розірвання) за Актом передачі-приймання, звіреним з Актом приймання-передачі Майна, зазначеним у п. 2.1 цього Договору, разом з отриманим від Орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані, з усіма зробленими поліпшеннями, невіддільними від об'єкта оренди.
При встановленні Орендарем обладнання, апаратури та інших спеціальних пристроїв у Орендаря і Орендодавця виникають додаткові права і обов'язки, зазначені в додатку 2 до цього Договору, який є його невід'ємною частиною (п.2.4. Договору).
Третім розділом передбачено умови розрахунку.
Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Орендна плата за базовий (липень 2010р.) місяць оренди Майна згідно з розрахунком плати за базовий місяць оренди нерухомого майна (додаток 3), у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить - 370,12 ( триста сімдесят гривень 12 коп.) грн., крім того ПДВ (20%) - 74,02 (сімдесят чотири гривні 02 коп.) грн. Всього за 1 кв.м. спеціалізованого технологічного приміщення 444,14 (чотириста сорок чотири гривні 14 коп.) грн. з ПДВ. Орендна плата за 1,16 кв.м. всієї орендованої площі становить 429,33 (чотириста двадцять дев'ять гривень 33 коп.) грн. крім того ПДВ (20%) - 85,87 (вісімдесят п'ять гривень 87 коп.). Всього розмір орендної плати всієї орендованої площі за базовий місяць становить 515,20 (п'ятсот п"ятнадцять гривень 20 коп.) грн. з ПДВ. Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригувння розміру місячної орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за вересень 2010р., крім випадків дефляції. (п.3.2. Договору).
Відповідно до п. 3.2.1. Договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.
Орендар оплачує витрати на утримання Майна в розмірі 25% від суми орендної плати та вносить плату окремо в строк, зазначений у п. 3.1. Договору, згідно з рахунками Орендодавця. (п. 3.4 Договору).
Згідно п. 3.5. Договору, Орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1 Договору.
Восьмим розділом передбачена відповідальність сторін.
Так, згідно п. 8.1. Договору, Сторони зобов'язуються виконувати всі умови, передбачені цим Договором, і несуть відповідальність згідно із законодавством України.
За несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає з розрахунковим. (п. 8.2 Договору)
Цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами і діє з "01" вересня 2010р. до "31" липня 2013р. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним. Сторони домовилися, що умови цього договору поширюються на відносини між ними, які виникли до його укладення. (п.п. 12.1 Договору).
На виконання умов Договору, позивач за актом приймання-передачі майна від 01.09.2010р. передав, а відповідач прийняв частину кімнати споживача (приміщення № 8) в м. Вінниця, на 6 поверсі 9-ти поверхового будинку № 10 по вул. Соборній, загальною площею 1,16 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень.
Додатком № 2 до Договору № 658-28 від 03.09.2010 р. сторони передбачили Перелік додаткових прав і обов"язків Орендаря і Орендодавця при встановленні в орендованих приміщеннях технологічного обладнання. Так, пунктом 1.5 вказаного Переліку встановлено, що у разі забезпечення встановленого у орендованому приміщенні додаткового обладнання електроживленням, додатково до орендної плати у порядку, обумовленому п. 3.1 Договору, відшкодовувати Орендодавцю витрати за спожиту обладнанням електроенергію згідно з Правилами користування електричною енергіхєю, а також витрати на організацію та експлуатацію систем електроживлення.
Встановлення Закритому акціонерному товариству НВФ "Елекомс" додаткового обладнання підтверджується актом прийняття робіт в приміщенні ЦТЕ МТТЗ по організації з"єднувальних ліній від АТС ЗАТ НВФ "Елекомс" до АМТС/ОПТС ВАТ "Укртелеком" від 03.12.2003 р.
В порушення умов договору, відповідач не сплатив позивачеві орендну плату за користування майном та інші передбачені Договором платежі за період з червня по серпень 2011 року.
Заборгованість становить 2 278,98 грн.
Наведене стверджується поясненнями представника позивача та матеріалами справи (договором оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП № 656-28 від 03.09.2010р. та додатками до нього, актом приймання-передачі майна від 01.09.2010р., рахунками № 525 від 30.06.2011р., № 623 від 31.07.2011р., № 720 від 31.08.2011р., рапортами про відпустку електроенергії субабонентам за період з червня по серпень 2011р., рахунками за вказаний період з доказами про їх відправку відповідачу (реєстрами вихідної кореспонденції), а також відсутністю будь-яких заперечень відповідача на позов).
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд дійшов такого висновку.
Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі -ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Відповідно до ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком до 3-х років укладається у письмовій формі.
Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).
В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.
Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.
З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 2 278,98 грн. боргу за платежами по договору оренди підлягають задоволенню.
Крім суми боргу, позивачем, за неналежне виконання грошових зобов'язань нараховано до стягнення з відповідача 30,02 грн пені та 5,81 грн. - три відсотки річних за період з 28.07.2011р. по 27.09.2011р.
Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Статтею 252 ЦК України визначено, що строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати.
Перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок (ч. 1 ст. 253 ЦК України).
Якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день (ч. 5 ст. 254 ЦК України).
Як передбачено пунктом 3.1. Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Орендар оплачує витрати на утримання Майна в розмірі 25% від суми орендної плати та вносить плату окремо в строк, зазначений у п. 3.1. Договору, згідно з рахунками Орендодавця. (п. 3.4 Договору).
Згідно п. 3.5. Договору, Орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1 Договору.
Оскільки відповідач не виконав зобов'язання у встановлений строк, він є боржником, що прострочив.
Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).
Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Пунктом 8.2. Договору передбачено, що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає з розрахунковим.
У розрахунку пені та 3% річних позивач не врахував положення ч. 5 ст. 254 ЦК України.
З урахуванням наведеного, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 30,02 грн. пені та 5,81 грн. - трьох відсотків річних, підлягають частковому задоволенню в сумах 29,37 грн. та 5,68 грн. відповідно.
Згідно з положеннями ст. 49 ГПК України судові витрати зі сплати держмита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам.
Відповідачем не виконано викладені в ухвалах суду про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи вимоги щодо направлення повноважного представника в судове засідання, надання усіх необхідних для вирішення спору доказів по справі та здійснення звірки взаєморозрахунків з позивачем без пояснення причин, що вказує на їх неповажність. Це призвело до збільшення строку та значного ускладнення розгляду справи і, відповідно, збільшення державних затрат на судовий процес.
З урахуванням цього, суд вважає, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом, з відповідача слід стягнути до державного бюджету 200,00 грн. штрафу на підставі п.5 ст. 83 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 83 (п.5), 84, 115, 116 ГПК України,-
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс", (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21034, код ЄДРПОУ 20110825; р/р 26007076591001 в ВФ АКБ "Імексбанк", МФО 302690) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", (бульвар Т.Шевченка, 18, м. Київ, 01030; поштова адреса: вул. Соборна, 8, м. Вінниця, 20150, код ЄДРПОУ 01182204; р/р 260014438 в ПАТ "Райффайзен банк Аваль", МФО 302247) 2 278,98 грн. (дві тисячі двісті сімдесят вісім гривень 98 коп.) боргу, 29,37 грн. (двадцять дев"ять гривень 37 коп.) пені, 5,68 грн. (п"ять гривень 68 коп.) - три відсотки річних, 101,97 грн. (сто одну гривню 97 коп.) витрат на сплату державного мита та 235,92 грн. (двісті тридцять п"ять гривень 92 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. В решті позову відмовити.
4. Стягнути з Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс", (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21034, код ЄДРПОУ 20110825; р/р 26007076591001 в ВФ АКБ "Імексбанк", МФО 302690) до державного бюджету України 200,00 грн. (двісті гривень 00 коп.) штрафу за ухилення від вчинення дій покладених судом на сторону.
5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Кожухар М.С.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 02 грудня 2011 р.
віддрук. прим.:
1 - до справи
2 - відповідачу (вул.К.Маркса,8, м.Вінниця, 21034).