Справа № 2-1616/08
12 травня 2008 року
Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі:
головуючого - судді Солдаткіна С.Г.,
при секретарі Сугоняко Н.О.,
позивача ОСОБА_1
представник відповідача Скляр А.Г.
розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Шосткинської
міської ради
про встановлення факту належності на праві
власності самочинно збудованого нерухомого майна ліквідованому кооперативу та визнання права власності на майно,-
24.04.2008 року до Шосткинського міськрайсуду звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про встановлення факту належності на праві власності самочинно збудованого нерухомого майна ліквідованому кооперативу та визнання права власності на нього.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що 22 червня 1989 року виконком Шосткинської міської ради зареєстрував кооператив «Шаланда», членами якого були він, ОСОБА_2 і ОСОБА_3
На початку наступного року члени вказаного кооперативу вирішили збудувати майстерню, гараж та інші приміщення, необхідні для роботи кооперативу.
Для цього його директор звернувся виконавчого комітету Шосткинської міської ради, який своїм рішенням № 51 від 20 лютого 1990 року виділив кооперативу земельну ділянку для будівництва бази в районі Шосткинського ремонтно-будівельної дільниці по АДРЕСА_1, розміром 20,0 м х 20,0 м..
В наступні роки на виділеній земельній ділянці кооператив збудував без належно затвердженого проекту основне нежитлове приміщення, позначене плані інвентаризаційної справи літерами «А-1» площею 34,4 кв.м., гараж, позначений на плані літерами «Б-1» площею 50,4 кв.м., майстерню, позначену на плані «В-1» площею 81,9 кв.м., навіс, позначений на плані літерами «Г» площею 46,4 кв.м. та огорожу, позначену на плані інвентаризаційної справи літерою «№», і не здав їв в експлуатацію.
11 червня 1994 року кооператив «Шаланда» було ліквідовано.
Незадовго до його ліквідації , 7 лютого 1994 року , члени кооперативу поділили вказане та інше належне кооперативу майно, виділивши йому гараж та інші будівлі кооперативу, ОСОБА_2 вантажний автомобіль КАМАЗ-5320 та причеп КГБ-8350, а ОСОБА_2 вантажний автомобіль КАМАЗ-5410, що підтверджується доданою до заяви копією протоколу загальних зборів № 14 від 7 лютого 1994 року.
З того часу він постійно користувався переданими йому у власність приміщеннями і утримав іх у належному стані.
Нещодавно він вирішив узаконити і збудувати поруч з ними житловий будинок та господарські будівлі і споруди. Для цього він звернувся до Шосткинської міської ради, яка на своїй ХХIII сесії XXIV скликання від 4 листопада 2004 року дала йому дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1 га по АДРЕСА_1(біля виробничої бази МПП «Артеміда») під передане йому кооперативом нерухоме майно та для будівництва житлового будинку і господарських споруд.
Після цього він звернувся до Шосткинського міськрайонного бюро технічної інвентаризації, щоб отримати свідоцтво про право власності на спірне нерухоме майно. Однак видати йому вказаний документ в БТІ відмовились, посилаючись на те, що кооператив будував приміщення без затвердженого проекту і здав його в експлуатацію і порадили звернутися до суду для визнання права власності на нього.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та попросив встановити факт належності на праві власності ліквідованому кооперативу «Шаланда»
Представник відповідача Титович Т.О. в судовому засідання позовні вимоги визнала, при цьому пояснила, що здійснене позивачем самочинне будівництво не порушує будівельних вимог, прав та інтересів інших осіб.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав :
Відповідно до протоколу № 14 загального збору кооперативу «Шаланда» було проведено розподіл майна. /а.с.7/
Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців юридичних осіб записів про проведення реєстраційних дій не знайдено./а.с.8/
Відповідно витягу рішення Шосткинської міської ради дано дозвіл ОСОБА_1 на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1 га по АДРЕСА_1біля виробничої бази МПП «Андромеда» для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд./а.с.10/
Відповідно довідки державного агенства земельних ресурсів щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 присвоєно індексно-кадастровий номер. /а.с.10/
Згідно висновку Шосткинського міського відділу головного архітектора до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель державної власності Шосткинської міської ради відділ головного архітектора погоджує проект землеустрою./а.с.11/
Відповідно виписки рішення виконавчого комітету Шосткинськоїміської ради народних депутатів дозволено кооперативу «Шаланда» на виділеній земельній ділянці провести будівництво бази./а.с.16/
Згідно висновку Шосткинського міського відділу головного архітектора щодо обстеження нерухомого майна по АДРЕСА_1нежитлове приміщення «А-1», гараж «Б-1», майстерня «В-1», навіс «Г», огорожа «№» не порушують будівельних норм та прав інших осіб./а.с.19/
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.5 ЦК України, -
Встановити факт належності на праві власності ліквідованому 11 червня 1994 року кооперативу «Шаланда» м. Шостка Сумської області основного нежитлового приміщення, позначеного на плані інвентаризаційної справи літерами «А-1» площею 34,4 кв.м., гаражу, позначеного на плані інвентаризаційної справи літерами «Б-1» площею 50,4 кв. м., майстерні, позаченої на плані інвентаризаційної справи літерами «В-1» площею 81,9 кв.м., навісу, позначеного на плані інвентаризаційної справи літерами «Г» площею 46,4 кв.м. та огорожу, позначеної на плані інвентаризаційної справи літерою «№» , які розташовані по АДРЕСА_1(біля виробничої бази МПП «Андромеда»).
Визнати за ОСОБА_1право власності на основне нежитлове приміщення, позначене на плані інвентаризаційної справи літерами "А-1" площею 34,4 кв.м., гараж, позначений на плані інвентаризаційної справи літерами «Б-1» площею 50,4 кв. м., майстерні, позначеної на плані інвентаризаційної справи літерами «В-1» площею 81,9 кв.м., навісу, позначеного на плані інвентаризаційної справи літерами «Г» площею 46,4 кв.м. та огорожу, позначеної на плані інвентаризаційної справи літерою «№» , які розташовані по АДРЕСА_1(біля виробничої бази МПП «Андромеда»).
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Шосткинського
міськрайонного суду С.Г. Солдаткін