Справа № 2-497/2008
18 березня 2008 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Баранкевич В.О., при секретарі - Свиренчук Н.Є., р
озглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, -
07 березня 2008 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 10 січня 2007 року вона купила у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 за 10 000 грн., але відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди.
Позивач в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі, просить суд розглядати справу в її відсутності та позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання також не з'явилася, але надала суду заяву про те, що позов визнає, просить суд розглядати справу в її відсутності та позов задовольнити.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1підлягає задоволенню в повному обсязі.
Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійсно уклали договір купівлі-продажу, за яким позивач купив у відповідача житловий будинокАДРЕСА_1, вартістю 10 000 грн., що належав відповідачу на праві приватної власності.
Оформили вказану угоду розпискою 10 січня 2007 року.
В судовому засіданні встановлено, що позивач з січня 2007 р. фактично проживає в спірному будинку, провів за свій рахунок ремонт, обробляє земельні ділянки, оплачує комунальні послуги.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, передбачається визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин, на підставі ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким, ОСОБА_1 10 січня 2007 року купила у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами і складається: з самого житлового будинку А-1, сараю Б-1, сараю В-1, вбиральні Г-1, підвалу Д-1, огорожі № 1-4, споруди № 5 за 10 000 грн.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що складається з: самого житлового будинку А-1, сараю Б-1, сараю В-1, вбиральні Г-1, підвалу Д-1, огорожі № 1-4, споруди № 5.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 -ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий: