Справа № 2-1297\07
26 квітня 2007 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючого судді Філь О.Є.
при секретарі Дубіна Т.В. розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області про визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Відділу державної виконавчої служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області про
визнання права власності на житловий будинок.
На підтвердження своїх позовних вимог вона зазначила, що вона є власником житлового будинку, розташованого в місті АДРЕСА_1.
Вказаний будинок було передано їй на підставі акту передачі майна стягувачеві від 12.08.2005 року на виконання рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2000 року про стягнення з ОСОБА_2. на користь ОСОБА_3. аліментів на утримання неповнолітньої дитини.
Після отримання акту передачі їй житлового будинку вона не звернулася до державного нотаріуса з метою отримати Свідоцтво про придбання жилого будинку, як це передбачено ст.61 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.34 Закону України «Про нотаріат».
На сьогоднішній день у неї виникла необхідність в реєстрації в БТЇ житлового будинку. З цією метою вона звернулась до державного нотаріуса з метою отримання вищезазначеного Свідоцтва. Нотаріус запропонувала їй надати в установленому законом порядку завірену копію акту передачі майна стягувачеві від 12.08.2005 року.
Вона звернулась до відділу державної виконавчої служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції з метою завірити копію акту. Але з моменту видачі акту відділ державної виконавчої служби неодноразово реорганізовувався, в зв'язку з чим завірити акт від 12.08.2005 року немає можливості.
Вона вважає, що має право визнати за собою право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 за наступних підстав:
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно з Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року № 68/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.11.1999 року за №745/4038 з наступними змінами та доповненнями, прилюдні торги - це продаж майна, за яким його власником стає покупець, який у ході торгів запропонував за нього найвищу ціну. Відповідно до п.5 ч. 1 ст.34 Закону України «Про нотаріат» придбання жилого будинку з прилюдних торгів оформлюється у державних нотаріальних конторах шляхом видачі набувачу Свідоцтва про придбання жилого будинку. Оскільки ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» передбачає право стягувача залишити за собою нереалізоване майно боржника в рахунок боргу, свідоцтво про придбання жилого будинку може видаватися стягувачеві.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право його власності.
В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_3. підтримала свої позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача - Відділу державної виконавчої служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції в Донецькій області - позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3. є власником житлового будинку, розташованого в місті АДРЕСА_1 (а.с. 6-8).
Вказаний будинок було передано їй на підставі акту передачі майна стягувачеві від 12.08.2005 року на виконання рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2000
2
року про стягнення з ОСОБА_2. на користь ОСОБА_3. аліментів на утримання неповнолітньої дитини (а.с.9-14).
Після отримання акту передачі їй житлового будинку позивачка своєчасно не звернулась до державного нотаріуса з метою отримати Свідоцтво про придбання жилого будинку, як це передбачено ст.61 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.34 Закону України «Про нотаріат».
На сьогодняшній день у позивачки виникла необхідність в реєстрації в БТІ житлового будинку. З цією метою вона звернулась до державного нотаріуса з метою отримання вищезазначеного Свідоцтва. Нотаріус запропонувала їй надати в установленому законом порядку завірену копію акту передачі майна стягувачеві від 12.08.2005 року.
Позивачка ОСОБА_3. звернулась до відділу державної виконавчої служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції з метою завірити копію акту. Але з моменту видачі акту відділ державної виконавчої служби неодноразово реорганізовувався, в зв'язку з чим завірити акт від 12.08.2005 року немає можливості.
Суд вважає, що позивачка має право визнати за собою право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 за наступних підстав:
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно з Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року № 68/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.11.1999 року за №745/4038 з наступними змінами та доповненнями, прилюдні торги - це продаж майна, за яким його власником стає покупець, який у ході торгів запропонував за нього найвищу ціну. Відповідно до п.5 ч.І ст.34 Закону України «Про нотаріат» придбання жилого будинку з прилюдних торгів оформлюється у державних нотаріальних конторах шляхом видачі набувачу Свідоцтва про придбання жилого будинку. Оскільки ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» передбачає право стягувача залишити за собою нереалізоване майно боржника в рахунок боргу, свідоцтво про придбання жилого будинку може видаватися стягувачеві.
Як вбачається з акту про передачу майна стягувачеві від 12.08.2005 року Донецькою філією «Спецсервіс» були проведені прилюдні торги з продажу майна, а саме домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_2. на підставі свідоцтва про право на спадщину, торги не відбулися через відсутність покупецького попиту, і майно було передано стягувачеві ОСОБА_3. (а.с. 9-14).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право його власності.
Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_3. законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328,329 ЦК України, ст.61 Закону України «Про виконавче провадження», Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року № 68/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.11.1999 року за № 745/4038, ст.ст.79, 88, 130, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
жилий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 34,8 кв.м., в тому числі жилою - 19,1 кв.м. та господарські споруди: вбиральню, забор, ворота, забор, вимощення, водопровід.
Зняти арешт, накладений на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.