справа № 2-677/2008р.
14 квітня 2008 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
в складі головуючого судді: Орла С.І.
при секретарі: Біліченко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша позовну заяву ОСОБА_1 до Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з заявою про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свою заяву позивач пояснює тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, що стверджується договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва від 20 серпня 1985 року зареєстрованого за № 7112 від 28.07.1989 року в ЧОБОТІ.
Позивачем в 1989 році до житлового будинку самовільно побудовано веранду «а-1», яке зафіксоване в технічному паспорті Золотоніським відділком ЧОБОТІ. У березні 2008 року позивачем отримані стверджувальні висновки з відділу архітектури, виконавчого комітету Золотоніської міської ради , відділення державного пожежного нагляду та санітарно - епідемілогічної станції, про те, що самовільне будівництво у домоволодінні позивачки відповідає містобудівним документам та нормам встановленим законодавством, тому позивач просив визнати за ним право власності на самовільне будівництво по АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність на позовних вимогах наполягав повністю.
Представник Золотоніської міської ради в судове засідання не з'явився, але суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти позовних вимог не заперечували.
Суд ,вислухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволення із наступних підстав:
Згідно виписки з протоколу № 161 від 11 квітня 1985 року виданого виконавчим комітетом Золотоніської міської ради народних депутатів, вбачається, що позивачу виділена земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва площею 500 м2 по АДРЕСА_1.
У відповідності до типового договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 12 серпня 1985 року, вбачається, що ОСОБА_1 виділена земельна ділянка для будівництва площею 500 м2 поАДРЕСА_1
Згідно висновку № 224 від 24.03.2008 року виданої відділу архітектури виконавчого комітету Золотоніської міської ради, Черкаської області, вбачається, що самочинне будівництво прибудови «а 1», розміром 2.11м Х 3,23м, зафіксоване Золотоніським відділком ЧОБОТІ 19.03.2008 року проведено з порушенням ДБН 360-92** в частині «Протипожежна вимоги», тому потребує висновку держпожнагляду та нотаріально засвідчені згоду сусіднього землекористувача.
З довідки № 152 від 24 березня 2008 року виданої відділенням державного пожежного нагляду ГУ МНС України в Черкаській області, вбачається, що ВНПД Золотоніського РВ ГУ МНС в Черкаській області не заперечує проти влаштування самовільного будівництва по АДРЕСА_1
Відповідно до довідки № 03/1-548 від 25.03.2008 року виданої Золотоніською районною санітарно-епідеміологічною службою станцією, вбачається, що Золотоніська СЕС погоджує будівництво веранди розміром 2,44м Х 3,23м по АДРЕСА_1
Згідно заяви ОСОБА_2 посвідченого державним нотаріусом Золотоніської міської державної адміністрації Компанієць О.Г. від 29 березня 2008 року № ВКК № 019804, вбачається, що ОСОБА_2 не заперечує проти розташування та документального оформлення ОСОБА_1веранди по АДРЕСА_1
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо при цьому не порушуються прав інших осіб, оскільки при розгляді справи не встановлено порушення прав інших осіб, тому суд задовольняє позовні вимоги повністю.
Керуючись ч. 5. 376 ЦК України, ст.ст. 60,88,212,213,215 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити повністю.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовану прибудову, а саме веранда «а-1», у будинку по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.
СУДДЯ: ОРЕЛ С.І.