Справа № 2-356/2008р.
10 червня 2008 року Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,
за участю секретаря Сміян А.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Корсуні - Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Деренковецької сільської ради про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва в порядку спадкування за законом, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори, -
суд
Позивачка звернулася у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований по АДРЕСА_1, і який був побудований її чоловіком ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Свій позов позивачка мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловікОСОБА_2після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарсько-побутових споруд, розташованих по АДРЕСА_1. Дане будинковолодіння у стадії незавершеного будівництва належало померлому, який мав право на визнання за ним права власності, але не здав його в експлуатацію і помер.
Позивачка набула права власності на нерухоме майно, шляхом фактичного вступу в управління та володіння даним спадковим майном, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала із спадкодавцем. Спадкодавець заповіту не залишив. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом на майно її померлого чоловіка ОСОБА_2., інші спадкоємці за законом відсутні.
Позивачка не може оформити свої спадкові права на вказане майно,розташоване по АДРЕСА_1, так як воно після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло державної реєстрації, що повинен був вчинити померлий, а тому і звернулася до суду з даним позовом.
В суді представник позивачки позов підтримала і надала суду пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві, та заявила клопотання про слухання справи у попередньому судовому засіданні, так як для цього є всі законні підстави.
Представник відповідача та третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, у суд не з'явилися та направили заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову та просять суд справу слухати у їхню відсутність.
Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та ухвалює рішення з попереднього судового засідання, маючи для цього всі законні підстави.
В судовому засіданні встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2., який являвся чоловіком позивачки, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарсько-побутових споруд, розташованих по АДРЕСА_1. Спадщину, згідно довідки нотаріальної контори прийняла позивачка.
Дане будинковолодіння за життя померлого не було здане в експлуатацію та не пройшло державної реєстрації.
Оскільки вказане будинковолодіння та господарсько-побутові споруди на день смерті покійної не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померлий відповідно до ст.328 ЦК України не набув на нього права власності, то є об'єктом незавершеного будівництва,.
Тому за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення відповідно до положень ст.1216 ЦК України, яка передбачає спадкування, тобто перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Тобто в даному випадку до позивачки перейшли як право на об'єкт нерухомого майна, так і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва.
Тобто, здати в експлуатацію міг би померлий, будучи живим¸ а оскільки він не виконав даних вимог закону, то суд не може визнати за померлим права на вказане майно і визнає за позивачкою право на вказане майно, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею нею його в експлуатацію відповідно до вимог закону.
Тобто, у даному випадку обов'язок здачі будинку в експлуатацію перейшов до позивачки, як спадкоємця вказаного майна.
Задовольняючи позов, суд залишає за позивачкою судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і відповідач прав позивачки не порушував.
Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 79, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України ,
суд
Позов ОСОБА_1 до Деренковецької сільської ради про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва в порядку спадкування за законом, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, уродженкою с. Деренковець Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, а жителькою АДРЕСА_2, , ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р., на об'єкт незавершеного будівництва, що розташований по АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів після проголошення даного рішення до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів через той же суд.
Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів після проголошення даного рішення до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області.
Відповідачем і третіми особами рішення може бути оскаржене в такий же спосіб і протягом тих же строків з часу одержання копії даного рішення.
Головуючий: