Рішення від 31.07.2011 по справі 2-92/11

Справа №2-92/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого судді: Бугери О.В.

при секретарі: Тихенькій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно за набувальною давністю на 1/5 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовний вимог зазначила наступне.

ОСОБА_1 з 18 липня 1985 року зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить штамп про проживання у її паспорті та запис у Домовій книзі.

28 серпня 2007 року за позивачем було зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 4/15 частку квартири, в якій постійно проживала та розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину, зареєстрованого у реєстрі за №1-2048 від 13.08.1997 року четвертою Луганською державною нотаріальною конторою, та про що засвідчено у Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15724264 від 28.08.2007 року.

Співвласниками зазначеної вище квартири крім позивача є: ОСОБА_3 (4/15 частка квартири), ОСОБА_2 (4/15 частка квартири) та ОСОБА_4 (1/5 частка квартири). Ця інформація підтверджується Довідкою, виданою Міським комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризація від 24 вересня 2010 року вх. №178045.

Факт постійного проживання з позивачем указаних співвласників квартири підтверджується також Довідкою вих.226 від 19.06.2007 року, виданою філією дочірнього підприємства «П.Дуссман-Україна» «Східно-Українська філія».

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла і після її смерті ніхто спадщини не прийняв. Після смерті ОСОБА_4 позивач безперервно володіє більше ніж протягом тринадцяти років її часткою, а саме 1/5 часткою квартири, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явилася, до початку судового засідання надала письмову заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила справу розглядати за її відсутністю.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, до початку судового засідання надали письмові заяви, в яких вказали, що проти позову не заперечують та просять розглянути справу за їх відсутністю.

Дослідивши письмові докази по справі, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 (а.с.21).

У паспорті НОМЕР_2 виданим Ленінським РВ УМВС України в Луганській області 20 лютого 2001 року внесені дані, що ОСОБА_1 з 18.07.1985 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

18.07.1985 року позивач зареєструвалася у квартирі розташованою за адресою:АДРЕСА_1 та мешкає там разом з сім'єю, члени якою також зареєстровані за тією ж адресою, що підтверджується будинковою книгою та довідкою від 19.06.2007 року №226, виданою Філією дочірнього підприємства «П.Дуссман-Україна»«Східно-Українська філії»(а.с. 31-33, 36).

Довідкою, виданою Міським комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризація від 24 вересня 2010 року вх. №178045, підтверджується інформація, що право власності на квартиру №10 загальною площею 77,7, житлова пл. 48,0 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1зареєстровано в реєстровій книзі №1138 реєстр №56123 заОСОБА_1(4/15 частки квартири), ОСОБА_3 (4/15 частка квартири), ОСОБА_2 (4/15 частка квартири) та ОСОБА_4 (1/5 частка квартири) (а.с. 36).

З моменту вселення і до теперішнього часу позивач постійно мешкає у вище зазначеній квартирі.

Таким чином, ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє нерухомим майном на протязі більш ніж десять років і відповідно до діючого законодавства має право на набуття власності на житловий будинок.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

В силу статі 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до вимог п. 1 та 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (тобто з 01 січня 2001 року).

Таким чином, законодавцем передбачено можливість визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю та в силу вказаних умов - ст. 344 ЦК України, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років, тобто з01 січня 2001 року по 12 січня 2011 року.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги на час розгляду справи підлягають задоволенню та ґрунтуються на законних підставах.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 61, 169, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 -задовільними у повному обсязі.

Визнати право власності на нерухоме майно 1/5 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: суддя Бугера О.В.