Справа № 2-1325/11
Іменем України
"22" червня 2011 р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого: судді Дубровської Н.М..
при секретарі: Михайлової Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Бердянськ Запорізької області в особі Бердянської міської ради Запорізької області, Відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства, 3-ті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на нерухоме майно у порядку успадкування за законом, визнання права власності на об'єкти самовільного будівництва, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Бердянського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до Територіальної громади м. Бердянськ Запорізької області в особі Бердянської міської ради Запорізької області, Відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства, в якому просить визнати за ним право власності на об'єкти самовільного будівництва, а саме: житловий будинок «Б», площею 40,1 кв.м., сіні «б», площею 10,7кв.м; сіні «б 1», площею 11,4; літня кухні «И», площею 18,2 кв.м.; літня кухня «З», площею 26,7 кв.м.; літня кухня «П», площею 6,6 кв.м.; літня кухня «У», площею 26,5 кв.м., літні кухня «Ф», площею 15,0кв.м.; сарай «С», площею 8,5 кв.м.; сарай «Р», площею 6,3 кв.м.; сарай «В», площею 6,6 кв.м.; сарай «Х», площею 10,0 кв.м.; альтанка «Ж», площею5,8квм.; вбиральня «Е»; підвал «мУ», площею 9,0 кв.м; водопровід «Ч», площею 7 кв.м.; басейн «М», басейн «К»; І змощення, площею 88,8 кв.м.; № 1 паркан, площею 25,2 кв.м. загальною вартістю 92106,00 грн., що розташовані на земельній ділянці 980, 0 кв.м. по вул. АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області належало його батькам - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які померлі. Спадщина після смерті батьків належним чином не оформлена, але вважає, що прийняв її оскільки постійно проживав із спадкодавцями.
У судове засідання позивач не з'явився, 22.06.2011 року від ОСОБА_1 на адресу суду надійшла заява про підтримання раніше заявлених вимог у повному обсязі не заперечення проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідачів.
Представник Територіальної громади в особі Бердянської міськради Запорізької області у судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив, зі згоди позивача суд розглядає справу в заочному порядку.
Представник відповідача - Відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, зі згоди позивача суд розглядає справу в заочному порядку на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги письмові заяви позивача та третіх осіб, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:
Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1. і в свідоцтві про народження його батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження.
Домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області належало батькам позивача - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які померлі. (а.с.28,29).
За життя батьки не склали заповіт, спадкоємцями за законом є позивач ОСОБА_1 та його рідна сестра ОСОБА_4, яка відмовилася від спадщини за законом на користь позивача.
Після смерті батьків позивач ОСОБА_1 здійснив реконструкцію вищенаведеного будинку, шляхом здійснення самочинного будівництва.
Позивач по справі фактично прийняв спадщину, оскільки користується та розпоряджається домоволодінням, проводить ремонти, обробляє земельну ділянку, що обслуговує домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у м. Бердянськ Запорізької області.
Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Враховуючи, що після смерті батьків позивач ОСОБА_1 продовжував проживати у домоволодінні і фактично прийняв спадщину після їх смерті, а також враховуючи, що позивач після смерті батька продовжував користуватися, обслуговувати та володіти спадковим майном, суд вважає можливим встановити факт прийняття спадщини позивачем.
Враховуючи, що ОСОБА_1, як син, є спадкоємцем першої черги, інші спадкоємці на спадщину не претендують, і він фактично прийняв спадщину, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно у вигляді домоволодіння, яке належало його батькам на час смерті.
Згідно рішення Бердянської міської ради Запорізької області за № 539 від 21 вересня 2010 року на підставі заяви ОСОБА_1, за домоволодінням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 у м. Бердянськ Запорізької області закріплена земельна ділянка, площею 0,0995 га. для обслуговування будинку. (а.с. 27).
На зазначеній земельній ділянці, що обслуговує вказане вище домоволодіння, позивач самочинно без отримання належного дозволу здійснив реконструкцію будинку, шляхом проведення самочинних будівельних робіт наступних об'єктів: житлового будинку «Б», площею 40,1 кв.м., сіней «б», площею 10,7кв.м; сіней «б 1», площею 11,4; літньої кухні «И», площею 18,2 кв.м.; літньої кухні «З», площею 26,7 кв.м.; літньої кухні «П», площею 6,6 кв.м.; літньої кухні «У», площею 26,5 кв.м., літньої кухні «Ф», площею 15,0кв.м.; сараю «С», площею 8,5 кв.м.; сараю «Р», площею 6,3 кв.м.; сараю «В», площею 6,6 кв.м.; сараю «Х», площею 10,0 кв.м.; альтанки «Ж», площею5,8квм.; вбиральні «Е»; підвалу «мУ», площею 9,0 кв.м; водопроводу «Ч», площею 7 кв.м.; басейну «М», басейну «К»; І замощення, площею 88,8 кв.м.; № 1 паркану, площею 25,2 кв.м. загальною вартістю 92106,00 грн.
Всі роботи з реконструкції будинку та будівництва вищенаведених споруд були виконані без належного дозволу на здійснення будівельних робіт, що суперечить ст.22 Закону України “Про основи містобудування”.
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля , споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
У відповідності зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва.
В даний час позивач закінчив будівництво, отже, за ним може бути визнане право власності на самовільно збудоване нерухоме майно.
Відповідно технічному звіту КП «Архітектурно- планувальне бюро»Бердянської міської ради Запорізької області за № 139/11/10р., будівлі та споруди зведені самочинно знаходяться у задовільному стані, питання про оформлення самочинного будівництва може бути вирішено у разі надання згоди власників АДРЕСА_2 у м. Бердянськ Запорізької області. (а.с.14-23).
З листа Бердянського міського управління МНС України Запорізької області за № 1484 від 07.08.2009р., вбачається не заперечення проти оформлення земельної дільниці за адресою: АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області.(а.с.34).
Згідно листа «Бердянська комплексна гідрогеологічна і інженерно - геологічна партія», що є структурним підрозділом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України Держаної геологічної служби Казенного підприємства «Південукргеологія», за результатами повного інженерно - геологічного та гідрогеологічного обстеження земельної ділянки та будинку, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 у м. Бердянськ Запорізької області надана згода на оформлення документів на передачу будинку до житлового фонду. (а.с.32).
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З доданих до позову заяв третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є власниками АДРЕСА_2 в м. Бердянськ Запорізької області, а також заяви ОСОБА_4, що приходиться позивачу сестрою, вбачається, що останні не заперечують проти визнання права власності в порядку спадкування на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області за ОСОБА_1
На підставі вищевикладеного суд прийшов до висновку, що позов підлягає повному задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 325, 376, 377, 392, 529, 549 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Встановити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини після смерті матері - ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. та батька - ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області у порядку успадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. та батька - ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок «Б», площею 40,1 кв.м., сіні «б», площею 10,7кв.м; сіні «б 1», площею 11,4; літня кухні «И», площею 18,2 кв.м.; літня кухня «З», площею 26,7 кв.м.; літня кухня «П», площею 6,6 кв.м.; літня кухня «У», площею 26,5 кв.м., літні кухня «Ф», площею 15,0кв.м.; сарай «С», площею 8,5 кв.м.; сарай «Р», площею 6,3 кв.м.; сарай «В», площею 6,6 кв.м.; сарай «Х», площею 10,0 кв.м.; альтанка «Ж», площею5,8квм.; вбиральня «Е»; підвал «мУ», площею 9,0 кв.м; водопровід «Ч», площею 7 кв.м.; басейн «М», басейн «К»; І змощення, площею 88,8 кв.м.; № 1 паркан, площею 25,2 кв.м. загальною вартістю 92106,00 грн., що розташовані на земельній ділянці 980, 0 кв.м. по АДРЕСА_1, м. Бердянськ Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Н. М. Дубровська