< Список >
Ухвала
05 жовтня 2011 року Справа № 5020-847/2011
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Сікорської Н.І.,
суддів Балюкової К.Г.,
Рибіної С.А.,
за участю представників сторін:
позивача за першим позовом: не з'явився (мале приватне підприємство "Алеко")
позивача за другим позовом позовом: Ганич Н.М., директор, на підставі наказу № 32к від 01 листопада 2009 року, (товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс")
відповідача: ОСОБА_1, на підставі довіреності, б/н, від 20.09.2011 (товариство з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром")
відповідача: не з'явився (комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради)
третьої особи: не з'явився (відкрите акціонерне товариство "Ремпобуттехніка")
розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Погребняк О.С.) від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011
за позовом малого приватного підприємства "Алеко" (вул. Пожарова, 6, місто Севастополь, 99008)
до товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" (вул. Кіровоградська, 35/58, літ. "В", місто Київ 69, 03069; вул. Кіровоградська, 38/58, літ. "В", місто Київ, 03069)
та комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради (вул. Папаніна, 1а, місто Севастополь, 99000)
третя особа - відкрите акціонерне товариство "Ремпобуттехніка" (вул. Комуністична, 10-а, місто Севастополь, 99003)
про переведення прав та обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності та спонукання до реєстрації права власності,
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" (вул. Маяковського, 7, місто Севастополь, 99011)
до товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром"
та комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради
третя особа - відкрите акціонерне товариство "Ремпобуттехніка"
про визнання переважного права на придбання у власність приміщень, переведення прав та обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу приміщення, визнання права власності та зобов'язання здійснити реєстрацію права власності
Рішенням господарського суду міста Севастополя від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011 позов малого приватного підприємства “Алеко” задоволено повністю.
Визнано за малим приватним підприємством “Алеко”переважне право на придбання у власність нежитлових приміщень: приміщення першого поверху та підвального приміщення, що знаходиться під ним, розташованого за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7, площею 350 кв.м.. орендованого за договором оренди від 18.12.1992 року, укладеним між відкритим акціонерним товариством “Ремпобуттехніка” та малим приватним підприємством “Алеко”.
Переведено на мале приватне підприємство “Алеко” права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю “Альта” та товариством з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” шляхом проведення біржових торгів на Українській універсальній біржі “Капітал”25.12.2009 року та затвердженим Протоколом №1 проведення біржових торгів щодо приміщень, загальною площею 350 кв.м, що розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського, 7.
Визнано за малим приватним підприємством “Алеко” право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7., площею 350 кв.м., а саме: приміщення першого поверху та підвального приміщення, що знаходиться під ним.
Зобов'язано комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності малого приватного підприємства “Алеко” на нерухоме майно: нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7, площею 350 кв.м: приміщення першого поверху та підвального приміщення, що знаходиться під ним.
Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” на користь малого приватного підприємства “Алеко” 2555,00 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" задоволено повністю.
Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" переважне право на придбання у власність нежитлових приміщень, загальною площею 1616,9 кв.м, які розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7/ вул. Торгова 2, 4, 6, орендованих за договорами оренди № 14 від 25 липня 1997 року та № 15 від 04 січня 1998 року, що були укладені між відкритим акціонерним товариством “Ремпобуттехніка” та товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс".
Переведено на товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю “Альта” та товариством з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” шляхом проведення біржових торгів на Українській універсальній біржі “Капітал” 25 грудня 2009 року та затвердженим Протоколом № 1 проведення біржових торгів - щодо нежитлових приміщень, загальною площею 1616,9 кв.м, розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7/ вул. Торгова 2, 4, 6, орендованих за договорами оренди № 14 від 25 липня 1997 року та № 15 від 04 січня 1998 року, укладених між відкритим акціонерним товариством “Ремпобуттехніка” та товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс".
Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 1616,9 кв.м, які розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7/ вул. Торгова 2, 4, 6, а саме: Магазин Фортуна, площею 54.2 кв.м (Літера А II-1, П-2, ІІ-З, П-4), Фортуна-ігрові автомати, площею 121,6 кв.м. (Літера А III-1, III -2, ІІІ-З), Кабінети площею 17.2 кв.м (Літера Б 1-2, 1-3), магазин “Алла” площею 286.2 кв.м (Літера А I-1, I-2, I-3, I-4, I-5, I-6, I-7), службове приміщення площею 33,0 кв.м (антресоль), приміщення всередині будівлі (1 поверх) площею 273.8 кв.м (Літера А ІІ-1, II -2, II -3), складські (кам'яні) приміщення у дворі площею 385.7 кв.м (Літера А IХ-1, ІХ-2, ІХ-3, ІХ-4), підсобні приміщення (підвали) площею 252 кв.м (Літера А III -1, III -2, III -З, III -4, III -5, III -6, V-1, VII-1, VІІ-2), навіси та сараї площею 193.2 кв.м (Літера Г, Літера Д, Літера В, № 5 бет. сходи, електрощитова).
Зобов'язано комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" на нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 1616,9 кв.м, які розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Маяковського 7/ вул. Торгова 2, 4. 6, а саме: Магазин Фортуна, площею 54.2 кв.м (Літера АІІ-1, ІІ-2, ІІ-З, II-4), фортуна-ігрові автомати, площею 121,6 кв.м. (Літера А III-1, III -2, ІІІ-З), кабінети площею 17.2 кв.м (Літера Б I-2, I-3), Магазин “Алла”площею 286.2 кв.м (Літера А I-1, I-2, I-3, I-4, I-5, I-6, I-7), Службове приміщення площею 33,0 кв.м (антресоль), приміщення всередині будівлі (1 поверх) площею 273.8 кв.м (Літера А II-1, II -2, II -3), складські (кам'яні) приміщення у дворі площею 385.7 кв.м (Літера А IX-1, ІХ-2, ІХ-3, ІХ-4), підсобні приміщення (підвали) площею 252 кв.м (Літера А III -1, III -2, III -З, III -4, III -5, НІ -6, V-1, VІІ-1, VІІ-2), навіси та сараї площею 193.2 кв.м (Літера Г, Літера Д, Літера В, №5 бет.сходи, електрощитова).
Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" 11804,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Перераховано з депозитного рахунку господарського суду міста Севастополя на рахунок товариства з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” суму 1180350,00 грн., зараховану товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" на підставі квитанції № К110/U/64 від 30 червня 2011 року на депозитний рахунок господарського суду міста Севастополя для забезпечення його переважного права покупця нерухомого майна.
Перераховано з депозитного рахунку господарського суду міста Севастополя на рахунок товариства з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” суму 255500,00 грн., зараховану малим приватним підприємством "Алеко" на підставі квитанції №К110/U/30 від 30.06.2011 року на депозитний рахунок господарського суду міста Севастополя для забезпечення його переважного права покупця нерухомого майна.
Не погодившись з постановленим судовим актом, 15 липня 2011 року товариство з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог малого приватного підприємства "Алеко" та товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" відмовити, стягнути з позивачів на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" витрати по сплаті державного мита.
За розпорядженням виконуючого обов'язки секретаря судової палати Остапової К.А. від 05 жовтня 2011 року, у зв'язку з відпусткою, суддю Євдокімова І.В., замінено на суддю Балюкову К.Г.
05 жовтня 2011 року до суду надійшло клопотання від товариства з обмеженою відповідальністю "Консерви" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, мотивуючи клопотання тим, що за договором купівлі-продажу від 30.06.2011 року та 29.06.2011 року він є власником спірного нерухомого майна, тому рішення суду може вплинути на його права та охоронювані законом інтереси.
Представник товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" заявив клопотання про витребування з Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Севастопольської міської державної адміністрації відомостей щодо присвоєння адреси об'єктам спірного нерухомого майна, у зв'язку з наявністю суперечностей, а також про відкладення розгляду апеляційної скарги, та продовження строків розгляду апеляційної скарги.
Заслухавши в судовому засіданні представника товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром", який підтримав клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Консерви", представника товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс", який заперечував проти задоволення заявлених клопотань, колегія суддів вважає за необхідне клопотання задовольнити.
Згідно зі статтею 27 ГПК треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.
Відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Відповідно до частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
Враховуючи, що апеляційний господарський суд під час перегляду справ користується правами суду першої інстанції, а також у зв'язку з тим, що рішення по справі може вплинути на права та охоронювані законом інтереси ТОВ "Консерви", яка власника спірного нерухомого майна, з урахуваннями складності спору, з метою повного і всебічного розгляду справи, колегія суддів прийшла до висновку про задоволення клопотань та залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ТОВ "Консерви", про витребування додаткових доказів та відкладення розгляду апеляційної скарги, у зв'язку з чим визнала за необхідне продовжити строкі розгляду апеляційної скарги.
Керуючись статтями 27, 69, 77, 86, 99, 102 (частина 1) Господарського процесуального кодексу України, суд УХВАЛИВ:
1.Продовжити строк розгляду апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" на рішення господарського суду міста Севастополя від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011 на 15 днів - до 20 жовтня 2011 року.
2.Розгляд апеляційної скарги відкласти на 19 жовтня 2011 року о 11 год. 00 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова,21.
3. Витребувати від комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради копії інвентарних справ об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою м.Севастополь вул. Торгова 2, 4, 6 та по вул. Маяковського, 7.
4. Зобов'язати Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю Севастопольської міської державної адміністрації надати Севастопольському апеляційному господарському суду в строк до 19 жовтня 2011 року відомості щодо присвоєння адреси об'єктам нерухомого майна, які розташовані у м.Севастополь по вул. Торгова 2, 4, 6, та по вул. Маяковського 7.
6.Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, товариство з обмеженою відповідальністю "Консерви" (08000, Київська область, Макарівський район, смт. Макарів, вул. Леніна, № 59-Б).
7.Надіслати на адресу товариству з обмеженою відповідальністю "Консерви" копії позовних заяв, копію рішення від 04.07.2011, копію апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром".
Головуючий суддя < Підпис > Н.І. Сікорська
Судді < Підпис > К.Г. Балюкова
< Підпис > С.А. Рибіна
< Список >
< Список >
Розсилка:
1.мале приватне підприємство "Алеко" (вул. Пожарова, 6, місто Севастополь, 99008);
2.товариство з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" (вул. Кіровоградська, 35/58, літ. "В", місто Київ 69, 03069);
3.товариство з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пром" (вул. Кіровоградська, 38/58, літ. "В", місто Київ, 03069);
4.комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради (вул. Папаніна, 1а, місто Севастополь, 99000);
5.відкрите акціонерне товариство "Ремпобуттехніка" (вул. Комуністична, 10-а, місто Севастополь, 99003);
6.товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" (вул. Маяковського, 7, місто Севастополь, 99011);
7.товариство з обмеженою відповідальністю "Консерви" (08000, Київська область, Макаровський район, смт. Макарів, вул. Леніна, № 59-Б);
8.Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Севастопольської міської державної адміністрації (99011, місто Севастополь, вул. Кулакова, 13)