29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"29" вересня 2011 р. Справа № 15/5025/1256/11
За позовом міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" м.Хмельницький
до об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська "Наш Дім" м. Хмельницький
про зобов'язання укласти договір№113/11 від 04.04.11р.
Суддя Муха М.Є.
Представники сторін:
позивача: ОСОБА_1. - за довіреністю від 07.02.2011р. №1111/02
відповідача: Шепелла Ю.Ю. - голова правління
В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Рішення приймається 29 вересня 2011 року оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.
Суть спору: позивач у позовній заяві та його представник в судовому засіданні просять зобов'язати відповідача укласти договір №113/11 від 04.04.2011р. про розмежування повноважень щодо надання населеною послуг з теплопостачання з Додатком 1 "Перелік житлових будинків, що знаходяться на балансі ОСББ "Експрес".
Відповідач у письмовій позиції заперечує проти позовних вимог. Зазначає, що 14.07.2011р. відповідачем було направлено позивачу лист із поясненням причин з яких договір не був підписаний та про готовність розглянути питання про підписання договору після надання змінених примірників договору. Зважаючи на викладені обставини вважає позов безпідставним.
Разом з тим відповідачем подані копії його статуту, затвердженого протоколом загальних зборів від 17.10.2009р. та протоколу №7 від 17.10.2009р. Зі змісту протоколу і статуту вбачається, зокрема, що відповідач змінив назву (найменування) з об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська 109 "Експрес" на об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська 109 "Наш Дім". Оскільки змінилась саме назва відповідача (як вбачається з довідки Головного управління статистики у Хмельницькій області серії АА №328699 ідентифікаційний код відповідача залишився без змін, а саме - 26217501), суд вважає за необхідне змінити назву відповідача на - об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська 109 "Наш Дім".
Розглядом матеріалів справи встановлено.
11.04.2011р. Міським комунальним підприємством "Хмельницьктеплокомуненерго" відповідно до супровідного листа №2585/11 було направлено відповідачу для підписання два примірники договору №113/11 від 04.11.2011р. "Про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання" з додатком №1 від 04.04.2011р. "Перелік житлових будинків, що знаходяться на балансі ОСББ "Експрес" по вул. Проскурівська, 109".
08.06.2011р. позивачем направлено ОСББ "Експрес" нагадування про підписання направлених на його адресу примірників договорів у відповідь на яке відповідач повідомив про необхідність надання нових примірників договорів, оскільки в направленому договорі зазначена неправильна назва відповідача, а також в п.3.3.1 не конкретизовані тискові, об'ємні та температурні параметри на вводі в будинок. Після усунення вказаних питань ОСББ "Наш Дім" готове розглянути питання щодо підписання зазначених договорів.
Оскільки, між сторонами не було досягнуто згоди щодо підписання Договору №113/11 від 04.11.2011р. "Про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання" з додатком №1 від 04.04.2011р. "Перелік житлових будинків, що знаходяться на балансі ОСББ "Експрес" на вул. Проскурівська, 109" позивач звернувся із позовом до суду про зобов'язання ОСББ "Наш Дім" укласти зазначений договір.
Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази, оцінюючи їх в сукупності, до уваги приймається наступне:
Відповідно до ч.1 ст.19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.
Статтями 15, 16 Цивільного Кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Приписами статті 179 Господарського кодексу України визначені загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язання. Так частинами 1, 3, 4 вказаної статті визначено, що майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.
Як вбачається із п.1.1 проекту договору №113/11 від 04.11.2011р. "Про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання" направленого на адресу відповідача даний договір регулює відносини із забезпечення надання послуг населенню з теплопостачання і встановлення межі відповідальності виробника (позивач) та виконавця (відповідач).
Відносини що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки регулюються Законом України "Про житлово - комунальні послуги" від 24.06.2004р. N 1875-IV, зокрема ч.1 ст.19 якого передбачає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
За змістом ст. 180 Господарського кодексу України, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов.
Статтею 181 Господарського кодексу України передбачено, що проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.
Відповідач у відзиві на позов в обґрунтування своїх заперечень зазначає, що ним не був підписаний договір №113/11 від 04.11.2011р. "Про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання" оскільки в направленому договорі було невірно зазначено назву відповідача, а також в п.3.3.1 не конкретизовані тискові, об'ємні та температурні параметри на вводі в будинок. Після усунення вказаних питань ОСББ "Наш Дім" готове було розглянути питання щодо підписання зазначених договорів.
За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.
Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, укладання якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишились неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.
У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.
Зважаючи на викладені норми законодавства відповідачем не надано суду доказів щодо складення та направлення на адресу позивача протоколу розбіжностей до договору №113/11 від 04.11.2011р. "Про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання".
Крім того, судом враховується, що обов'язковість укладення зазначеного договору передбачена чинним законодавством, зокрема, Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. №1875-IV, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими Наказом державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005р.
За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.
Судові витрати по справі відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з вини останнього.
Керуючись ст.ст. 1, 2, 45, 12, 15, 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" м. Хмельницький до об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська "Наш Дім" м. Хмельницький про зобов'язання укласти договір№113/11 від 04.04.11р. задовольнити.
Зобов'язати об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська "Наш Дім" (м. Хмельницький, вул.Проскурівська, 109, кв. 35, код 26217501) укласти Договір №113/11 від 04.04.2011р. про розмежування повноважень щодо надання населенню послуг з теплопостачання з Додатком 1 "Перелік житлових будинків, що знаходяться на балансі ОСББ "Наш Дім".
Стягнути з об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку №109 на вул. Проскурівська "Наш Дім" (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 109, кв. 35, код 26217501) на користь міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" (м. Хмельницький, вул. Пересипкіна, 5, код 03356571) 85,00грн. (вісімдесят п'ять гривень 00коп.) державного мита та 236,00грн. (двісті тридцять шість гривень 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя М.Є. Муха
Повний текст рішення складено та підписано 03.10.2011р.
Віддруковано 3 примірники:
1 - до справи,
2 - позивачу,
3 - відповідачу.