01032, м.Київ - 32, вул.Комінтерну, 16тел. 230-31-77
про повернення позовної заяви
"07" вересня 2011 р. № 02-03/1204/10
Суддя Привалов А.І., розглянувши матеріали
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Київській області, м. Київ;
до приватного підприємства «СВС», м. Запоріжжя;
про розірвання договору купівлі-продажу, витребування майна
та стягнення 1700 грн.
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до приватного підприємства «СВС»про розірвання договору купівлі-продажу державного майна об'єкта незавершеного будівництва «Склад рідильних хімікатів»від 20.08.2003р. № 33-НБ-ЗД; витребування об'єкту незавершеного будівництва «Склад рідильних хімікатів», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та стягнення штрафу за невиконання умов договору купівлі-продажу державного майна у розмірі 1700 грн.
Відповідно до ст. 15 Господарського процесуального кодексу України, справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.
Як вбачається з позовної заяви, місцезнаходженням відповідача - приватного підприємства «СВС»є: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 63, к. 510. При цьому, підставою для звернення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області до господарського суду стало порушення відповідачем умов договору купівлі-продажу державного майна об'єкта незавершеного будівництва «Склад рідильних хімікатів»від 20.08.2003р. № 33-НБ-ЗД.
Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.
Оскільки згідно з предметом позову зобов'язаною за договором особою є приватне підприємство «СВС», яке знаходиться у м. Запоріжжі, тому вказана позовна заява, відповідно до ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, повинна бути надіслана за підсудністю до господарського суду Запорізьської області.
Також, суд вважає за необхідне зазначити, що приписами ч. 2 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.
Втім, даний позов не є віндикаційним або негаторним позовом, тобто не пов'язаний з визнанням права власності на майно або витребуванням майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, оскільки право користування майном відповідач набув на підставі договору купівлі-продажу, тобто вимога про витребування майна по суті безпосередньо пов'язана з вимогою про розірвання договору купівлі-продажу, у зв'язку з порушенням його умов.
Отже, даний спір виник не відносно майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а відносно виконання відповідачем зобов'язань за договором купівлі-продажу державного майна об'єкта незавершеного будівництва, що продано на аукціоні, від 20.08.2003р. № 33-НБ-ЗД.
Правила виключної підсудності не поширюються на позови, що виникають із зобов'язань щодо прав на нерухоме майно. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.
Таким чином, дана позовна заява підсудна господарському суду Запорізької області -за місцезнаходженням зобов'язаною за договором сторони приватного підприємства «СВС».
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Передати позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області до приватного підприємства «СВС»про розірвання договору купівлі-продажу, витребування майна, стягнення 1700 грн. за № 01-16-22/4 від 05.09.2011р. та додані до неї документи до господарського суду Запорізької області.
Копію ухвали господарського суду Київської області надіслати сторонам.
Суддя А.І. Привалов