73000, м.Херсон, вул. Горького, 18
_____________________________________________________________________________У Х В А Л А
"01" вересня 2011 р. Справа № 5024/1532/2011
Господарський суд Херсонської області у складі судді Ємленінової З.І. при секретарі Бєловій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Херсон
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1
про усунення перешкод
за участю представників сторін:
від позивача - не прибули
від відповідача - уповноважена особа ОСОБА_3
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (позивач) звернулась з позовом, яким просить зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (відповідача) усунути перешкоди в користуванні приміщенням, що розташоване в АДРЕСА_2, шляхом надання позивачу дублікатів ключів від вхідних дверей до приміщення павільйону-магазину, що розташований за адресою в АДРЕСА_2.
Крім того, позивач просить зобов'язати відповідача не чинити перешкоди у користуванні нерухомим майном, що розташоване за адресою в м. Херсоні по вул.Ракетній 1-б, та вселити позивача до приміщення за зазначеною адресою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач прийняла у строкове платне користування нежиле приміщення павільйону-магазину площею 165 кв. м за адресою АДРЕСА_2, відповідно до умов договору оренди, який датовано 01.06.2008року, а укладено сторонами 30.10.2008року, оскільки позивач відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію була зареєстрована як фізична особа-підприємець 30.10.2008року.
Позивач зазначає, що ухвалою господарського суду Херсонської області від 01.06.2011року по справі № 5024/565/2011 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання вищезазначеного договору оренди, з метою забезпечення позову судом було заборонено фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 вчиняти дії щодо доступу та користування нежилим приміщенням павільйону-магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
Постановами Одеського апеляційного господарського суду від 21.07.2011року по справі № 5024/565/2011 скасовано ухвалу від 01.06.2011року, та скасовано рішення по даній справі від 02.06.2011року, позов залишено без розгляду.
Позивач зазначає, що відповідач до сих пір чинить їй перешкоди в користуванні орендованим майном, про що складено акт державного виконавця ВДВС Суворовського районного управління юстиції м. Херсона від 28.07.2011року
Позивач в засідання суду не прибула, надіславши клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з відрядженням представника. На викладену в ухвалі від 08.08.2011року вимогу суду про надання позивачем оригіналів договору оренди та акту прийому-передачі, з супровідним листом від 29.08.2011року позивачем надано суду договір оренди нежилого приміщення та акт прийому-передачі в оренду, в яких коректором замальовані дати укладення цих документів та підписи сторін.
Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що фізична особа-підприємець ОСОБА_2 здійснює підприємницьку діяльність з торгівлі продовольчими товарами і не надає в оренду приміщення, що підтверджується відсутністю в матеріалах справи договору оренди, укладеного між сторонами.
Крім того, відповідач зазначає, що приміщення за адресою АДРЕСА_2, належить на праві власності фізичній особі ОСОБА_2, на підтвердження чого нею надано копію договору купівлі-продажу зазначеного приміщення від 01.10.2002року. За таких підстав відповідач вважає, що спір не підлягає розгляду в господарських судах України.
На підставі викладеного, за клопотанням позивача та у зв'язку з необхідністю витребування у сторін додаткових доказів, розгляд справи відкладається.
Керуючись п. 2, 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на "13" вересня 2011 р. о 12:30 за адресою: м. Херсон, вул. Горького, 18 кабінет № 205.
2. Зобов'язати сторони до 09.09.2011 року через канцелярію з супровідним листом надати суду:
позивачу - письмові пояснення, чому позов заявлено ФОП ОСОБА_1, а не ФОП ОСОБА_4,
- витяг (довідка) позивача з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на вересень 2011року,
- доплатити 170грн. державного мита, надавши суду докази їх сплати,
- оригінал довіреності на представника ОСОБА_5 (на огляд суду),
- документальне підтвердження передачі об'єкту оренди в користування позивача,
- оригінал договору оренди і акту приймання-передачі орендованого майна, підписані обома сторонами.
відповідачу - документальне обґрунтування викладених у відзиві обставин,
- оригінали договору оренди та акту приймання-передачі (на огляд суду) та належним чином засвідчені їх копії - у справу.
3. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 28 ГПК України, визнати обов'язковою.
4. Копію даної ухвали направити сторонам по справі.
Суддя З.І. Ємленінова