22 вересня 2011 року справа № 5020-1150/2011
Господарський суд міста Севастополя у складі судді Харченка І.А., розглянувши матеріали справи №5020-1150/2011
за позовом Відкритого акціонерного товариства «Севастопольський хладокомбинат»
до Приватного підприємства “Дальмар-Севастополь”
про стягнення заборгованості за оренду майна в розмірі 70 344,68 грн,
за участю представників:
позивача -ОСОБА_1, провідний юрисконсульт, довіреність №122 від 15.07.2011;
відповідача - не з'явився;
Суть спору:
25.07.2011 Відкрите акціонерне товариство «Севастопольський хладокомбинат»звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовом до Приватного підприємства “Дальмар-Севастополь” про стягнення заборгованості за оренду майна в розмірі 70 344,68грн за період з 01.09.2010 по 31.05.2011.
Ухвалою господарського суду міста Севастополя від 26.07.2011 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі.
Відповідач явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлено своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідач правом, наданим статтею 59 Господарського кодексу України, не скористався: не подав суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.
Враховуючи зазначене, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача,
01.06.2010 між Відкритим акціонерним товариством «Севастопольський хладокомбинат»(Орендодавець, далі -позивач) та Приватним підприємством “Дальмар-Севастополь” (Орендар, далі - відповідач) було укладено Договір №59 оренди холодильної камери (далі -Договір) відповідно до умов якого позивач передає, а відповідач бере у тимчасове користування НТХК №16, S = 40кв.м для зберігання рибної продукції (арк.с.7-8). Строк оренди встановлений з 01.06.2010 по 31.12.2010.
Згідно з пунктом 5.1 Договору розмір орендної плати встановлений з розрахунку 185грн за 1 кв.м та складає 7400 грн в місяць.
Факт передачі майна підтверджується актом прийому-передачі вказаного майна від 01.08.2010 (арк.с. 11).
01.01.2011 між позивачем та відповідачем було укладено Договір №50 оренди холодильної камери (далі -Договір 1) відповідно до умов якого позивач передає, а відповідач бере у тимчасове користування НТХК №16, S = 40кв.м для зберігання рибної продукції (арк.с.9-10). Строк оренди встановлений з 01.01.2011 по 31.12.2011.
Згідно з пунктом 5.1 Договору 1 розмір орендної плати встановлений з розрахунку 195грн за 1 кв.м та складає 7800 грн в місяць.
Факт передачі майна підтверджується актом прийому-передачі вказаного майна від 01.01.2011 (арк.с. 12).
Пунктами 5.2 Договору та Договору 1 визначено, що орендна плата здійснюється без готівкою або готівкою передплатою в касу позивача не пізніше 15 числа поточного місяця.
Крім того, пунктами 5.5 Договору та Договору 1 передбачено надання додаткових послуг по оренді , які відповідач сплачує згідно прейскуранту на підставі виставлених рахунків протягом п'яті банківських днів.
Як зазначив позивач, зобов'язання щодо оплати оренди за Договорами відповідач не виконує з 01.09.2010 по цей час, у зв'язку з чим за ним склалась заборгованість в сумі 70344,68 грн за оренду холодильної камери за період з вересня 2010 року по травень 2011 року.
Дана обставина обумовила звернення позивача до господарського суду з відповідними вимогами.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши та провівши оцінку поданим доказам, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково виходячи з наступного.
Договір за своєю правовою природою і ознаками є договором оренди майна.
Частиною шостою статті 283 Господарського кодексу України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).
Згідно з положеннями статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).
Статті 525 та 526 Цивільного кодексу України встановлюють, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов'язань міститься в частині першій статті 193 Господарського кодексу України.
Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Пунктами 5.2, 5.5 Договору та Договору 1 визначено, що орендна плата здійснюється без готівкою або готівкою передплатою в касу позивача не пізніше 15 числа поточного місяця, додаткові послугу по оренді - на підставі виставлених рахунків протягом п'яті банківських днів.
Згідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Позивачем на підтвердження виконання умов Договорів подано суду рахунки-акти за виконані роботи, підписані сторонами (арк.с.20-32, 34-37).
Відповідач не подав суду доказів оплати у повному обсязі заборгованості з орендної плати та наданих додаткових послуг по оренді.
Враховуючи те, що своєчасне внесення плати за оренду майна є одним з основних обов'язків відповідача, належне виконання якого вимагається законом та Договорами, суд дійшов висновку, що відповідач має заборгованість за Договорами за період з вересня 2010 по 31.05.2011 в розмірі 70 167,98 грн, оскільки суд не бере до уваги в якості доказу надання позивачем додаткових послуг рахунок -акт №3379-подд від 31.12.2010 на суму 176,70 грн тому що він не підписаний відповідачем та не має відбитку печатки підприємства відповідача (арк.с.33).
Витрати позивача по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при частковому задоволенні позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями 33, 34, 49, 82, 82-1, 84, 85, 87, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України,
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Приватного підприємства “Дальмар-Севастополь” (99003, місто Севастополь, вулиця Авдєєва, 73 кв. 1, ідентифікаційний код 37054727) на користь Відкритого акціонерного товариства «Севастопольський хладокомбинат»(99040, місто Севастополь, вулиця Індустріальна, 16, ідентифікаційний код 01556478) заборгованість за оренду майна в розмірі 70 167,98 грн, а також витрати по сплаті державного мита у розмірі 701,68 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 235,41 грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
3. У задоволенні позовних вимог в частині стягнення 176,70 грн - відмовити.
Суддя І.А. Харченко
Рішення оформлено відповідно
до вимог статті 84 ГПК України
і підписано 27.09.2011.