Справа № 2-1187/11
06 липня 2011 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого судді Саранюк Л. П.
при секретарі Коробай А. П.,
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю, -
Позивач звернувся до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю мотивуючи свої вимоги тим, що йому згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.11.2009 року належить на праві спільної часткової власності Ѕ частини квартири у будинку АДРЕСА_2. Відповідачу належить на праві спільної часткової власності Ѕ частини цієї ж квартири згідно договору купівлі-продажу від 11 грудня 2004 року. Вказана квартири складається з приміщень: житлова кімната площею 15,9 м2 , житлова кімната 6,9 м2 , кухня 6,2 м2, санвузол площею 2,5 м2 , коридор площею 2,6 м2, коридор площею 2,8 м2.
Ѕ частини спірної квартири, яка на даний час належить позивачу на праві спільної часткової власності, раніше належала його дружині -ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного 11.12.2004 року. Після купівлі квартири позивач з дружиною та її брат поселилися на даній житловій площі, і при цьому зі згоди відповідача, позивач з дружиною зайняли кімнату по плану 15,9 м2, а відповідач поселився в кімнаті площею 6,9 м2, де і проживає на даний час.
Підсобні приміщення квартири кухня, коридори, ванна -перебувають у їхньому спільному користуванні. Кімната позивача з дружиною , де знаходиться їхнє спільне майно, і де вони постійно проживали, закривалася і закривається на даний час на окремий замок. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини позивача ОСОБА_5 із-за конфліктних ситуацій з відповідачем з приводу користування квартирою, що перебуває в спільній частковій власності, позивач не може постійно користуватися і володіти квартирою спільно з відповідачем і тому він змушений періодично тимчасово проживати у своїх знайомих. Просить визначити порядок володіння та користування квартирою АДРЕСА_2, яка перебуває у його та відповідача спільній частковій власності, виділивши в його обособлене володіння та користування житлову кімнату по плану 15,9 м2, залишивши в їхньому спільному користуванні приміщення кухня 6,2 м2, санвузол площею 2,5 м 2 , коридор площею 2,6 м2, коридор площею 2,8 м2.
Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали в повному обсязі, мотивуючи це тим, що при такому порядку користування квартирою, суттєво порушуються та ущемляються їх права. Крім того, при житті, нині покійної їх сестри і тітки -ОСОБА_5, ОСОБА_3 була надана в користування сестри з чоловіком більша кімната площею 15,9 м2, постільки їх було двоє, а сам зайняв кімнату площею 6,9 м2. спірну квартиру АДРЕСА_2 вони купили разом з покійною за кошти, виручені від продажу батьківської хати і оформили по Ѕ частині на кожного. Враховуючи стан здоров'я і вік ОСОБА_3 не може знаходиться кімнаті площею 6,9 м2, так як потребує стороннього догляду і тому він, належну йому Ѕ частини квартири спірної квартири подарував племінниці ОСОБА_4, яка на даний час і є власницею Ѕ частини квартири. Просили в позові відмовити.
Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов, не підлягаючим до задоволення по слідуючим підставам.
Судом встановлено, що сторонам по справі належить по Ѕ частини квартири АДРЕСА_2: позивачу, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.11.2009 року, відповідачу згідно договору купівлі-продажу від 11.12.2004 року.
Вказана квартира складається із приміщень: житлова кімната 2-6 площею 15,9 м2, та 2-4 площею 6,9 м2, санвузол 2-3 площею 2, 5 м2, коридору 2-1 площею 2,6 м2, коридору 2-8 площею 2,8 м 2.
Спірна квартира була куплена , нині покійною, ОСОБА_5 та її братом ОСОБА_3 11.12.2004 року і за кожним було оформлено по Ѕ частини квартири.
15.09.2006 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 і відповідно коли утворилася сім'я, то вони зайняли в квартирі більшу кімнату площею 15,9 м2, а відповідачу ОСОБА_3 кімнату площею 6,9 м2.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.
Позивач в спірній квартирі постійно не проживає.
ОСОБА_3 постійно мешкає в квартирі. Має похилий вік та проблеми зі станом здоровя, потребує сторонньої допомоги.
14.05.2009 року відповідач ОСОБА_3 подарував належну йому Ѕ частину квартири своїй племінниці -ОСОБА_4, яка притягнута до участі у справі у якості співвідповідача, як співвласниця квартири.
Постільки у сторін рівні частини в праві власності на спірну квартиру, відповідно кожному належить по Ѕ частині то і права їх рівні на користування власністю. Тому виділити в користування позивача кімнату площею 15,9 м2 не можливо, тому що суттєво порушується право ОСОБА_4 Постільки рівноцінної житлової площі немає, тому в позові слід відмовити у зв'язку з неможливістю рівноцінного визначення порядку користування житлом.
Керуючись ст. ст. 15,16, 355-358 ЦК України та ст. ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 109, 119, 120, 212, 224-226 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_2 відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю в повному обсязі.
Повний текст рішення буде виготовлено 10.07.2011 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Л. П. Саранюк