Рішення від 02.09.2011 по справі 2-2600/11

Справа №2-2600/11

Категорія 40

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2011 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира

в складі : головуючого - судді Коломієць О.С.

з участю секретаря с/з Расеньчука В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим приміщенням ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищезгаданим позовом в якому зазначили, що сторонам по справі належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. Враховуючи, що між сторонами постійно виникають конфлікти щодо порядку користування спірною квартирою, вирішити питання мирним шляхом неможливо, позивачі просять в судовому порядку встановити порядок користування спірним житлом, згідно якого їм виділити в користування жилу кімнату площею 15,7 кв.м., а відповідачу кімнату площею 12,1 кв.м. Решту приміщень просили залишити у спільному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали з тих же підстав.

Відповідач позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти встановлення запропонованого позивачами варіанту користування спірним житлом.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що сторонам по справі належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва № 32355 від 01.07.1999 року про право власності на житло виданого відділом приватизації державного житлового фонду виконкому Житомирської міської Ради. Квартира складається з двох жилих кімнат площею 12,1 кв.м. з лоджією та 15,7 кв.м., а також кухні, ванної кімнати, туалету та коридору.

У відповідності до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, а при відсутності згоди -спір вирішується судом. Як видно з матеріалів справи, спірна квартира в багатоквартирному будинку не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 “Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок”, суд зобов'язаний встановити порядок користування нею.

У відповідності до вищезгаданого, враховуючи відсутність заперечень з боку сторін, суд визначає порядок користування спірним житлом згідно запропонованого позивачами варіанту.

Керуючись ст. 369 ЦК України, п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 “Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок”, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, згідно якого виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користування жилу кімнату площею 15,7 кв.м. (на плані позначену цифрою 5), а ОСОБА_4 - жилу кімнати площею 12,1 кв.м. з лоджією (на плані позначену цифрою 6).

Кухню, ванну кімнату, туалет та коридор залишити у спільному користуванні сторін.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :