Справа №2-1512/11
09.08.2011 р. м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі головуючого-судді Гавриленко В.
секретаря Бандури Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 поділ спільного майна подружжя та визнання права власності на нерухоме майно
Позивач, ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до відповідачки, ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, а саме нежитлових приміщеннь, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які вони разом з відповідачкою по справі в період часу з 2005 р. по грудень 2010 р. проводили будівництво, на що відповідно отримали у місцевих органах державної влади, дозвільну джокументацію на проведення будівництва, а також було укладено договір оренди землі. Так як шлюбне життя між ними не склалося, а до цього часу право власності на фактично збудоване нерухоме майно не офрмлене, просить суд постановити рішення, яким провести поділ об'єкта спільної сумісної власності подружжя, визнавши на ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині нежитлових приміщень, що по АДРЕСА_1.
Позивачка у судове засідання не з'явилася, однак подала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить суд позов задоволити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про визнання позову. Просить суд справу слухати у його відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, сторони по справі перебувають в шлюбі з 02.09.1978 року, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.27).
Рішенням виконавчого комітету № 579 від 16.09.2004 року «Про будівництво офісно-торгового центру на АДРЕСА_1»надано дозвіл ОСОБА_2 для будівництва закладу громадського харчування «Піцерія»на АДРЕСА_1, орієнтовною площею забудови 26,0 кв.м.; на будівництво торгових та офісних приміщень з розробленою та погоджено в установленому порядку проектною документацією та дозволом інспекції Держархбудконтролю (а.с.7).
Рішенням виконкому № 623 від 27.12.2004 року внесено доповнення та зміни у рішення міської ради від 16.09.2004 року №579 «Про будівництво офісно-торгового центру на АДРЕСА_1», а саме: надано дозвіл ОСОБА_2 для будівництва закладу громадського харчування «Піцерія»на АДРЕСА_1, орієнтовною площею забудови 30,0 кв.м. на земельній ділянці площею 50м.кв. (а.с.8).
09.08.2005 року між Калуською міською радою Івано-Франківської області ОСОБА_2 укладено договір оренди землі № 5235, відповідно до якого останній передано в оренду земельну ділянку для будівництва закладу громадського харчування «Піцерія», загальною площею 0,0049 га. терміном до 21.07.2008 року (а.с.10-12). В подальшому термін дії договору додатком №1 до договору було пролонговано до 30.09.2013 року (а.с.12).
Як встановлено, сторони по справі спільно провели будівництво даних об'єктів нерухомості, в результаті чого було створена нежитлова будівля торгового призначення, загальною площею 71,7 кв.м., та виготовлено технічний паспорт на громадський будинок (а.с.14-18).
Судом встановленою, що при проведенні будівельних робіт під час реконструкції спірного нежитлового приміщення, загальною площею 71,70 м.кв., не було порушень вимог будівельно-технічних санітарним, пожежним та екологічним нормам і правилам, про що стверджує висновок №10/02-11 експертного дослідження (а.с.19-26).
Згідно ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України, ч.1 ст.368 Цивільного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.
За змістом ст.61 Сімейного кодексу України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.
Згідно ч.1 ст.69 Сімейного кодексу України Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
Відповідно до ч.1 ст.70 Сімейного кодексу України та ч.2 ст.372 Цивільного кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Враховуючи положення Постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від 21 листопада 2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», та виходячи з того, що нежитлове приміщення (магазин) реальному поділу не підлягає, поділ слід провести шляхом визначення рівних часток.
На підставі викладеного, ст.ст.368,372 Цивільного кодексу України, ст.ст.60,61,69-72 Сімейного кодексу України, керуючись ст.ст. 209, 213-215,223 Цивільно-процесуального кодексу України,
.
Провести поділ нежитлового приміщення, загальною площею 71,7 кв.м., що по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину нежитлового приміщення, що по АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину нежитлового приміщення, що по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя