83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
18.07.11 р. Справа № 35/100пд
за позовом: Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м. Донецьк в особі Селидівського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м.Гірник, Донецька область
про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
Суддя Мальцев М.Ю.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1, за довіреністю №03-63 від 30.12.2010р.
від відповідача: не з'явився
Позивач, Комунальне підприємство „Компанія „Вода Донбасу”, м. Донецьк в особі Селидівського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м.Гірник, Донецька область про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних житлових будинків 17.01.2011 р., норми законодавства України.
29.06.2011р. позивач надав пояснення до позовної заяви №1462 від 29.06.2011р., якими зазначив, що відповідач є балансоутримувачем на підставі рішення виконавчого комітету Селидівської міської ради №199/2 від 09.09.2009р. (копія додана до матеріалів справи) та укладання спірного договору є обов'язковим в силу закону.
Відповідач у судові засідання з'являвся, але відзиву та витребуваних документів не надіслав, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними документами.
Розгляд справи відкладався.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Відповідно до ст.187 Господарського кодексу України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом
Послуги з надання водопостачання та водовідведення за змістом ст. 1, п.1 ч.1 ст. 13 Закону України “Про житлово - комунальні послуги” є одним з видів комунальних послуг.
Згідно ст.19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання", послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору.
В силу ч.3 ст.179 ГК України, укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ч.6 ст.179 ГК України, суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). Законодавством можуть бути передбачені обов'язкові умови таких договорів.
Таким чином, укладання договору на водопостачання та водовідведення є обов'язковим в силу закону.
В силу чч.2,3 ст.181 ГК України, проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін; сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог ч.1 ст.181 ГК України і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. При цьому, згідно ч.4 цієї норми, у разі наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.
За змістом ч.5 ст.181 ГК України, сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони. При цьому, за змістом ч.7 ГК України, якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.
Позивач листом № 90 від 17.01.2011 р. звернувся до відповідача з пропозицією укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
Отримання відповідачем листа №90 від 17.01.2011р. підтверджується відміткою на поштовому повідомленні. Відповіді відповідача на лист позивача матеріали справи не містять.
Даний факт став підставою для звернення до суду з позовною заявою про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
Згідно статті 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Відповідно до п.3.1. Статуту підприємства, метою діяльності підприємства є забезпечення технічною та питною водою населення, підприємств, міст, інших населених пунктів та споживачів води, надання послуг водовідведення.
Таким чином, відповідно до Статуту КП “Компанія “Вода Донбасу” є виробником послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.
Згідно рішення виконавчого комітету Селидівської міської ради №199/2 від 09.09.2009р., яке є чинним на момент винесення рішення по справі, житловий будинок за адресою: м.Гірник, вул.Советська,70 з балансу комунального підприємства „Житловий комунальний сервіс м.Гірник” передано на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”.
Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м.Гірник є балансоутримувачем житлового будинку за адресою: м.Гірник, вул.Советська,70.
Вказаний факт відповідачем не заперечується.
Відповідно до ст. 24 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” балансоутримувач має право укладати договори на надання житлово - комунальних послуг.
Матеріалами справи не підтверджується відсутність такого права відповідача на укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг.
Згідно п.4.1 Наказу Державного комітету з питань житлово-комунального господарства, від 25.04.2005, № 60 "Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді", виконавцем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення може бути виробник послуг або виконавець послуг з управління будинками, чи інший об'єкт господарювання, з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та який відповідає вимогам п.1.3 зазначеного Порядку, а саме: виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, зазначених ч.2 ст.21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, а саме: укладення договору про надання житлово-комунальних послуг, здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир; утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживання заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій.
На підставі вищезазначеного вбачається, що необхідними умовами при визначенні виконавцем послуги з водопостачання та водовідведення є: наявність повноважень балансоутримувача будинку; наявність домовленості органу місцевого самоврядування з суб'єктом господарювання про надання таких послуг.
Згідно до ч. 2 ст. 29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, у разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
Матеріали справи не містять доказів у підтвердження факту укладання балансотуримувачем житлового фонду Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Люкс», м.Гірник договору на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
Якщо виконавець послуг з управління будинків не може визначити відповідного виконавця, він надає послуги власними силами.
Таким чином, позовні вимоги є належним чином доведеними та обґрунтованими належними доказами у справі, тому їх слід задовольнити, зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м.Гірник укласти з позивачем договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
Керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 36, 43, 49, 75, 77, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 179, 181, 187 Господарського кодексу України, Законом України „Про житло-комунальні послуги”, Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства, від 25.04.2005, № 60 "Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді"господарський суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Селидівського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м. Гірник про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р. задовольнити повністю.
Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м. Гірник укласти з Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Селидівського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р.
Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Люкс”, м. Гірник на користь Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Селидівського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства: 85,00грн. - витрати по сплаті державного мита, 236,00 грн. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (складання).
Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 18.07.2011 р.
Повне рішення складено 25.07.2011 р.
Суддя Мальцев М.Ю
< Список > < Довідник >
< Список > < Довідник >
< Текст >