83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
02.08.11 р. Справа № 40/143
Господарський суд Донецької області у складі судді Е.В. Сгара,
при секретарі судового засіданні М.І. Прилуцьких,
Розглянувши матеріали справи
За позовом: Прокурор Орджонікідзевського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь
до відповідача: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 м. Маріуполь
про стягнення 1 838 грн. 35 коп.
За участю представників:
від прокуратури: Кравцов В.І.
від позивача ОСОБА_4 - довір.
від відповідача не з'явився;
Прокурор Орджонікідзевського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь звернувся до господарського суду з позовними вимогами до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 м.Маріуполь про стягнення 1 838 грн. 35 коп., в тому числі 1761,51 грн. боргу з орендної плати, 17,58 грн. боргу за послуги орендодавця та 59,26 грн. пені.
В обґрунтування своїх вимог прокурор та позивач посилаються на договір оренди нежитлового приміщення №882-О від 18.06.2007р., акт приймання-передачі об'єкту оренди від 26.09.2007р., рахунки на оплату.
У судових засіданнях прокурор та позивач позовні вимоги підтримали.
Відповідач у жодне судове засідання не прибув, письмовий відзив на позов не надав, причин такого не повідомив, хоча про дату та час судових засідань був повідомлений належним чином, докази чого містяться в матеріалах справи.
У зв'язку з вищенаведеним, справа розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до приписів ст. 75 ГПК України.
Розпорядженням Голови господарського суду Донецької області від 18.07.2011р. справу №40/143 передано на повторний автоматичний розподіл в результаті якого справа передана на розгляд судді Сгара Е.В.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та представника позивача суд ВСТАНОВИВ:
Між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради (орендодавець) та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_2 (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №882-О від 18.06.2007р. (далі - Договір). Відповідно до п. 8.1 договору строк його дії встановлено з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації і діє до 06 липня 2017р.
Договір нотаріально посвідчений та зареєстрований, що підтверджується матеріалами справи, зокрема витягом з Державного реєстру правочинів.
Згідно п.1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 12,20 кв.м. у багатоквартирному житловому будинку Літ.-9, розташованому за адресою: м.Маріуполь, вул.. 9 Травня, будинок 5, корпус №3 на земельній ділянці, яка знаходиться у розпорядженні міської рад, а саме: приміщення №74, кімнати 1, 2, 1 поверх, для використання під торгівлю непродовольчими товарами. Нежитлове приміщення належить територіальній громаді м. Маріуполя згідно свідоцтва на право власності ЯЯЯ № 969679, виданого Маріупольською міською радою 27.08.2007р. та зареєстрованого у реєстрі прав власності на нерухоме майно згідно витягу про реєстрацію від 27.08.2007р., виданого Маріупольським БТІ за реєстраційним № 20046180 та витягу із реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Маріупольським БТІ від 28.08.2007р. № 15722203 під реєстраційним № 20046180 (номер запису: 2459 у книзі 5).
Відповідно до п. 2.1. вступ орендаря у тимчасове платне володіння та користування приміщенням наступає на підставі свідоцтва на право довгострокової оренди нежитлових приміщень міської комунальної власності з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі вказаного нежитлового приміщення.
Факт передачі зазначеного у п. 1.1 Договору приміщення в оренду відповідачу підтверджується підписаним обома сторонами актом приймання-передачі об'єкту оренди від 26.09.2007р.
Згідно п. 4.2 Договору орендар зобов'язаний, в тому числі, своєчасно і у повному обсязі вносити орендну плату; за послуги з обслуговування орендаря платити орендодавцю суму у розмірі 1,59 грн. щомісячно, з розрахунку 0,13 грн. за один квадратний метр орендованої площі.
У п.п 5.1, 5.2, 5.4 Договору сторонами визначено, що орендна плата визначається на підставі рішення Маріупольської міської ради. За вказане у п. 1.1 Договору приміщення орендар сплачує платню за перший місяць у розмірі 173,00 грн. з розрахунку 14,18 грн. за 1кв.м. та перераховує її на розрахунковий рахунок одержувача не пізніше 20 числа поточного місяця враховуючи індекс інфляції. Розмір орендної плати може бути переглянутий у разі зміни методики її розрахунку, у випадках, передбачених законодавством України та рішення органів місяцевого самоврядування. Перегляд орендної плати набирає сили з моменту прийняття рішення.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.
Відповідач свої зобов'язання за договором оренди стосовно внесення орендної плати та за послуги з обслуговування орендаря належним чином не виконав у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість за період з грудня 2010р. по травень 2011р. в сумі 1761,51 грн. по орендній платі та в сумі 17,58 грн. за послуги орендодавця, яка підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню в повному обсязі.
Відповідно до ст.ст.216-218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.
Згідно зі ст.ст. 1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. №543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Відповідно до п.7.3 Договору у разі порушення терміну сплати орендної плати з орендаря за вимогою орендодавця стягується пеня у розмірі двох облікових ставок НБУ за кожен день прострочення.
Враховуючи наведені вище приписи, позивач просить стягнути з відповідача пеню у сумі 59,26 грн. за період з 21.12.2010р. по 25.05.2011р.
Правильність нарахування пені перевірена судом, пеня нарахована арифметично вірно, у відповідності до умов договору та приписів чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі.
Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в частині 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати у відповідності до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача в доход бюджету, оскільки заявник позову звільнений від сплати судових витрат.
На підставі ст.129 Конституції України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. №543-96-ВР, ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.67, 193, 216-218 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги прокурора Орджонікідзевського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 м.Маріуполь про стягнення 1 838 грн. 35 коп. задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (стягував), утримувач Місцевий бюджет - Жовтневого району м. Маріуполя Донецької області, на р/р № 33213871700052, код ЄДРПОУ 34686694, ГУДКУ у Донецькій області м. Донецьк, МФО 834016, код платежу 22080401 - борг з орендної плати в сумі 1761,51 грн., пеню в сумі 59, 26 грн.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради на р/р 35422004003177, код ЄДРПОУ 23599040, ГУДКУ у Донецькій області м. Донецьк, МФО 834016 - борг за послуги орендодавця в сумі 17, 58 грн.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України державне мито у сумі 102, 00 грн.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового розгляду в сумі 236, 00 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в порядку передбаченому розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення підписаний 02.08.2011р.
Суддя Сгара Е.В.
< Список > < Довідник >
< Список > < Довідник >
< Текст >