26.07.11 Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру, 20 тел. 698-166, факс 77-44-62
про відкладення розгляду справи
26.07.2011 Справа № 5/52
Суддя А.В.Романенко, розглянувши матеріали справи
за позовом: Приватного підприємства «Ніжингазбуд»,
провул. Базовий, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,
до відповідача: Ніжинської міської ради Чернігівської області,
пл. Леніна,1. м. Ніжин, Чернігівська область, 16600
предмет спору: про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі
за участю представників сторін:
від позивача: А.І.Топіха, директор, наказ від 01.08.2005 №25;
від відповідача: ОСОБА_2, довіреність від 23.05.2011 №3-18/891, гол.спеціаліст юр.відділу Ніжинського міськвиконкому.
Приватним підприємством «Ніжингазбуд»подано позов до Ніжинської міської ради Чернігівської області про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі від 03.08.2005, зареєстрованого у Ніжинському міському відділі Чернігівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»за №382 05.10.2005.
В судовому засіданні представники сторін надали письмові клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами, які прийняті судом.
Для залучення до матеріалів справи представником позивача подано письмове повідомлення від 19.07.2011 щодо відсутності в провадженні суду чи іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, справи між зазначеними сторонами, про той же предмет спору та з тих же підстав; копій: Довідки з ЄДР за №86 про включення позивача до Держреєстру; наказу від 01.08.2005 про призначення керівника позивача та листа виконкому Ніжинської міськради №3-21/993 від 08.06.2011 про те, що поновлення спірного договору оренди земельної ділянки фактично неможливо, у зв'язку зі зміною конфігурації та площі спірної земельної ділянки. Також зазначено, що рішенням 59 сесії 5 скликання Ніжинської міської ради від 26.05.2010 на підставі наданих документів, а саме договору купівлі -продажу об'єкту незавершеного будівництва, нежитлової будівлі «склад масел»по вул. Прилуцькій, 79б у м. Ніжині, приватному підприємству «Юридична фірма «Дія»було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки по вул. Прилуцька, 79б.
В усному поясненні представник позивача зазначив, що спірний об'єкт, нежитлова будівля «склад масел», який на даний час належить приватному підприємству «Юридична фірма «Дія», знаходиться в зруйнованому стані, фактично розташований на земельній ділянці, яка перебувала в оренді позивача на підставі договору оренди від 03.08.2005, однак зареєстрована за адресою вул. Прилуцькій, 79б.
Представник відповідача надав письмове клопотання від 26.07.2011 про залучення до матеріалів справи копій: розпорядження від 15.11.2010 за №151-к про початок повноважень міського голови м.Ніжина; листа позивача від 25.11.2010; заяви від 27.04.2011 про продовження терміну дії спірного договору оренди земельної ділянки; заяви позивача від 20.10.2010, в якій останній зазначає, що рішенням Ніжинської міської ради надано дозвіл на виготовлення ПП «Юридична фірма «Дія»проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки по вул. Прилуцькій, 79б, для розміщення об'єкту незавершеного будівництва, нежитлової будівлі «склад масел», що належить йому на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 07.02.2005. В свою чергу, позивач зазначає, що на спірній земельній ділянці немає жодної будівлі, всі вони були розібрані колишнім власником -СП «Будуюча база райспоживспілки», крім однієї, яка зараз перебудована на житловий будинок і зареєстрована за адресою вул. Прилуцька, 79в. При реєстрації права власності на нежитлову будівлю «склад масел», Ніжинське МБТІ помилково не вказало літеру «Ж»та площі 273,8м.кв. Крім того, представник відповідача надав копії листів-відповідей міськвиконкому на адресу позивача: від 23.11.2010 за №3-17/6-1367, від 03.02.2011 за №3-17/6-1546 та від 08.06.2011 за №3-21/993, з яких вбачається, що питання про надання ПП «Ніжингазбуд»дозволу на відведення в оренду земельної ділянки для розміщення нежитлових будівель, двічі виносилось на розгляд сесії Ніжинської міськради, але не було прийнято, в зв'язку з наданням ПП «Юридична фірма «Дія»дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки по вул. Прилуцькій, 79б, для розміщення об'єкту незавершеного будівництва, нежитлової будівлі «склад масел», що належить йому на праві власності згідно договору купівлі -продажу від 07.02.2005, а отже, зі зміною конфігурації та площі спірної земельної ділянки.
В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребування від Ніжинського МБТІ та управління Держкомзему ситуаційного плану, поквартальної зйомки спірної земельної ділянки.
Представник відповідача підтримав клопотання позивача щодо витребування зазначених документів.
Господарський суд, враховуючи положення ст.38 Господарського процесуального кодексу України, за якими сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів, задовольняє клопотання позивача про витребування необхідних доказів.
Згідно ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 цього кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є необхідність витребування нових доказів.
Виходячи з вищевикладеного, розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст.ст. 27, 36, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,
1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 12.08.2011 року о 11 год. 30 хв. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 18.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - управління Держкомзему у м. Ніжині (вул. Богушевича, 8, м. Ніжин, 16600).
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство Ніжинське МБТІ (вул. Подвойського, 18, м. Ніжин, 16600).
4. Зобов'язати третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -управління Держкомзему у м. Ніжині та Ніжинське МБТІ надати:
- ситуаційний план, поквартальну зйомку земельних ділянок по вул. Прилуцькій в м. Ніжині в районі провулка Базового в м. Ніжині, які раніше належали СП «Будуюча база райспоживспілки», код ЄДРПОУ 30352526;
- письмові пояснення по суті спору.
5. Сторонам та третім особам забезпечити явку в судове засідання представників з належними повноваженнями та документами, що посвідчують особу (паспорт).
Звернути увагу третіх осіб на те, що відповідно до п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1 700грн за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
Суддя А.В.Романенко