ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
11 серпня 2011 р. Справа № 5010/1409/2011-П-18/56
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б. П. , при секретарі судового засідання Михайлюк А. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради, вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю " Любава" , вул. Шухевича, 2, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111
про : стягнення боргу по орендній платі за землю в сумі 3125,93 грн.
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1. (довіреність № 8 від 16.11.2010р.)- представник;
від відповідача: не з'явились;
прокурор: не з'явився ;
ВСТАНОВИВ: Прокурором Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю
" Любава" про стягнення боргу по орендній платі за землю в сумі 3125,93 грн..
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених у заяві.
Відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, явки уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав.
У зв'язку з нез'явленням відповідача в судові засідання, суд, вважає за правильне розглянути дану справу у відповідності до приписів ст.75 Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами.
Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що згідно рішення сесії Бурштинської міської ради №13/02-02 від 06.06.2002 року " Про делегування окремих повноважень щодо управління землями міста" 17.03.2005 року між Виконавчим комітетом Бурштинської міської ради ( орендодавець) та ТзОВ " Любава" ( орендар) укладено Договір оренди землі , згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове, платне користування ( оренду) земельну ділянку площею 0,2511 га, по вул. Шухевича,2, м. Бурштин, Івано-Франківської області для обслуговування викупленого приміщення, терміном на 25 років .
Пунктом 3.1 зазначеного Договору передбачено, що плата за оренду земельної ділянки, встановлюється в грошовій формі в розмірі 2,37 грн. за 1 кв.м. на основі рішення міської ради №07/05-03 від 07.02.2003р. " Про затвердження положення про порядок передач земельних ділянок в оренду". Плата за оренду землі становить 5951,07 грн. на рік.
Відповідно до п. 3.3 даного Договору розмір орендної плати підлягає щорічному уточненню.
28 січня 2011 року між строками укладено Додаткову угоду до вищезазначеного Договору оренди землі, пунктом 1 якої внесено зміни до розділу " Орендна плата" та встановлено плату за оренду землі в сумі 30 232, 44 грн..
В порушення прийнятих на себе договірних зобов'язань, відповідач не виконував умови Договору в частині своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка за розрахунками ДПІ в Галицькому районі за період березень - травень 2011 року становить 3125,93 грн..
Доказів, які б свідчили про погашення суми боргу, або ж спростували доводи позивача суду не подано.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін , суд вважає позовні вимоги в сумі 3125,93 грн. обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. При цьому суд керується наступним:
Статтею 3 Земельного кодексу України (далі-Кодекс) встановлено , що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.
Так , відповідно до п. 12 Перехідних Положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради.
Отже, спірна земельна ділянка належить до об'єктів права комунальної власності, розпорядження якою здійснює Бурштинська міська рада .
Землекористування в Україні здійснюється на постійній та тимчасовій основі. Механізм надання земельних ділянок у користування регламентований Земельним кодексом України (ст.ст.118-125) . Так , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено , що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів регулюється Законом України "Про плату за землю".
Згідно ст.5 Закону України "Про плату за землю" об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Суб'єктом плати за землю (платником) є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.
Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.
За змістом ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір .
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав , передбачених ст.11 цього кодексу , зокрема , із договорів .
Статті 526,530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .
Крім того , згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським кодексом, іншими законами або договором.
В контексті викладеного , позовні вимоги щодо стягнення 3125,93 грн. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими , тому позов підлягає задоволенню .
Судові витрати по справі покласти на відповідача.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 526, 530 Цивільного кодексу України , ст.193 Господарського кодексу України , ст. 206 Земельного кодексу України , ст.5 Закону України "Про плату за землю", ст. 22, 75, 82 -84 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю " Любава" про стягнення боргу по орендній платі за землю в сумі 3125,93 грн. - задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Любава" , вул. Шухевича, 2, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111, ( код ЄДРПОУ 20540750) на користь Бурштинської міської ради, вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111, ( код 13050500) заборгованість за оренду землі в сумі 3125,93 грн. ( три тисячі сто двадцять п'ять гривень 93 коп.)
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Любава" , вул. Шухевича, 2, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111, ( код ЄДРПОУ 20540750) в дохід Державного бюджету ( отримувач: УДК, м. Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) - 102,00 грн. ( сто дві гривні 00 коп.) - державного мита.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Любава" , вул. Шухевича, 2, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111, ( код ЄДРПОУ 20540750) в дохід Державного бюджету ( отримувач : Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ 20568100, р/р 31216259700002, банк ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) - 236,00 грн. ( двісті тридцять шість гривень 00 коп.) - витрат на інформаційно-техніче забезпечення судового процесу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Гриняк Б. П.
Повне рішення складено 15.08.11
Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Дейчаківська О. С. 15.08.11