Рішення від 22.08.2011 по справі 2-912/11

Справа № 2-912/11

Заочне Рішення

Іменем України

22 серпня 2011 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Клімченка М.І., при секретарі Мосіній Т.В., за участю позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського Державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Херсонського Державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що 26 червня 2010 року він придбав у власність земельну ділянку 0,1000 га для будівництва житлового будинку з господарськими та побутовими приміщеннями по АДРЕСА_1 Скадовського району. Він завершив будівництво і згідно будівельної експертизи будинок є капітальним будівництвом, яке відповідає нормам і стандартам. На даний час, коли він звернувся до ХДБТІ для реєстрації майна, отримав відмову в зв'язку з тим, що відсутні підстави такої реєстрації. На підставі викладеного просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями, розташований по АДРЕСА_1 Скадовського району.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача в порядку заочного провадження на підставі поданих доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.06.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 950 ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1000 га., яка розташована по АДРЕСА_1 Скадовського району Херсонської області про, що нотаріусом було зроблено відповідний запис в акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 763852 від 15.06.2010 року.

Як вбачається з висновку експертного дослідження № 21/11 від 09.08.2011 року жилий будинок по АДРЕСА_1 Скадовського району Херсонської області - капітальне будівництво. Об'ємно-планувальні, конструктивні рішення житлового будинку, які можливо візуально побачити в основному відповідають будівельним нормам і правилам.

20.07.2011 року бюро технічної інвентаризації видало позивачу технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який розташований по АДРЕСА_1 Скадовського району Херсонської області, проте відповідно до довідки Херсонського Державного бюро технічної інвентаризації від 08.08.2011 року документи на будинок по АДРЕСА_1 Скадовського району належним чином не оформлені.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, а оскільки позивачу в проведенні такої було відмовлено, то позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 174 ч. 4, 209, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Скадовський районний суд.

Суддя Клімченко М.І.