РІШЕННЯ справа № 2-238/2007 року
31 січня 2007 року м.Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого судді: Гураша М.В.
секретаря: Шпильчук І.С.
з участю позивача: ОСОБА_1
представника позивача-адвоката: Лаврик Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Білоославської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване приміщення,-
ОСОБА_1 пред'явив позов в суд до Білоославської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване приміщення.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги повністю підтримував і суду пояснив, що рішенням виконкому Білоославської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області за № 41 від 9.09.1997 року йому надано в постійне користування земельну ділянку в кількості 0,021 га. для розміщення на ній магазину, який знаходиться в АДРЕСА_1. Йому у встановленому законом порядку було видано Державний акт за № 5 на право постійного користування даною земельною ділянкою.
Після виготовлення даних документів на протязі 2003 року він самочинно розпочав будівництво приміщення магазину на даній земельній ділянці, яке закінчив в 2006 році без виготовлення відповідної технічної документації. В зв'язку з цим він не зміг оформити право власності на дане приміщення магазину в Івано-Франківському ОБТІ.
В серпні 2006 року працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір приміщення магазину і 6.09.2006 року йому видано на нього технічний паспорт.
28.09.2006 року приватним підприємством «Експертно-кадастровий центр» проведено оцінку приміщення магазину і згідно його висновку вартість торгового комплексу «Марта» становить 6677 62 гривень.
В листопаді 2006 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було проведено обстеження самочинно побудованого торгового комплексу. При цьому встановлено, що порушень будівельних, пожежних, санітарних норм при будівництві торгового магазину не допущено.
5.12.2006 року головним архітектором Надвірнянського району видано висновок про можливість узаконення самочинно побудованого приміщення торгового комплексу.
Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудоване приміщення торгового магазину «Марта», яке розташоване в АДРЕСА_1.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак від Білоославської сільської ради поступила заява за підписом сільського голови, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.
Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити,виходячи з наступних підстав.
У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Білоославської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області за № 41 від 9.09.1997 року ОСОБА_1 надано в постійне користування земельну ділянку в кількості 0,021 га для розміщення на ній магазину, який знаходиться в даному населеному пункті АДРЕСА_1 ( а.с.25).
8.12.1997 року йому у встановленому законом порядку було видано Державний акт за № 5 на право постійного користування даною земельною ділянкою ( а.с.23-25).
На протязі 2003-2006 років позивач самочинно без виготовлення відповідної технічної документації побудував на даній земельній ділянці приміщення торгового магазину, в зв'язку з чим не зміг оформити право власності на дане приміщення в Івано-Франківському ОБТІ ( а.с.5).
З метою узаконення даного будівництва за клопотанням позивача працівниками Івано-Франківського ОБТІ в серпні 2006 року було проведено обмір приміщення торгового магазину і 6.09.2006 року на нього виготовлена технічна документація ( а.с.6-12).
Крім того, 28.09.2006 року приватним підприємством «Експертно-кадастровий центр» проведено оцінку даного приміщення і згідно його висновку вартість торгового комплексу «Марта» становить 6677 62 гривень.
В листопаді 2006 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було проведено обстеження самочинно побудованого торгового комплексу. При цьому було встановлено, що порушень будівельних, пожежних, санітарних норм при будівництві даного приміщення не допущено.
5.12.2006 року головним архітектором Надвірнянського району видано висновок про можливість узаконення самочинно збудованого приміщення торгового комплексу (а.с.22).
На підставі ст.ст.328,375,376 ЦК України, керуючись
209,213,214,215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задоволити. Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований торговий комплекс «Марта», який знаходиться в АДРЕСА_1, загальною вартістю 6677 62 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Надвірнянський районний суд.