Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"08" серпня 2011 р. Справа № 5023/4816/11
вх. № 4816/11
Суддя господарського суду Добреля Н.С.
при секретарі судового засідання Холодна Д.С.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1., довіреність №62 від 30.05.11;
відповідача - не з"явився;
розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків;
до Асоціації підприємств геології "Гєотех", м. Харків;
про стягнення 4215,54 грн.
Позивач звернувся до суду з позовною заявою (вих.№03-3496 від 10.06.11), в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 3601,88грн., пені - 361,53грн. та штраф - 252,13грн.; судові витрати покласти на відповідача.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 червня 2011 р. було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 05 липня 2011 р.
29.06.2011р. позивач надав до канцелярії суду письмові пояснення та документи для долучення матеріалів справи.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 липня 2011 р. було відкладено розгляд справи на 08 серпня 2011 р.
Представник позивача у судовому засіданні підтримувала позовні вимоги.
Представник відповідача у судове засідання не з"явився, причину неявки не повідомив, відзив на позов та витребуваних судом документів не надав.
Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов'язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній та додатково поданими на вимогу суду матеріалами та документами.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд встановив, що 28 листопада 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (орендодавець) та Асоціацією підприємств геології "Гєотех", м. Харків (орендар) був укладений договір оренди № 3811-Н.
Відповідно до пункту 1.1. договору, позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення на другому поверсі 10-ти поверхового інженерно- лабораторного корпусу, загальною площею 37,9 кв.м., розміщені за адресою: м. Харків, вул. Примакова, 40/42.
Факт передачі приміщень підтверджується актом приймання-передачі, підписаним сторонами 28 листопада 2008 року (Додаток №1 до Договору оренди №3811-Н від 28.11.2008р., а.с.14).
Згідно п. 5.3. укладеного Договору оренди, відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Відповідно до умов Договору оренди, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - жовтень 2008 р.- 1300,52 грн. Орендна плата за перший місяць оренди- листопад 2008 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за листопад 2008 р.
Пунтом 3.6 договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним відповідно до вимог діючої методики у співвідношенні: безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами, у розмірі 70 %; на рахунок, визначений балансоутримувачем - у розмірі 30%.
Згідно розрахунку заборгованості з орендної плати за договором оренди, заборгованість відповідача перед позивачем за період з січня 2011 р. по квітень 2011 становить 3601,88 грн.
Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду жодного доказу, який би спростовував наявність заборгованості перед позивачем, свого контрозрахунку суми позовних вимог, доказів повернення спірного приміщення, хоча мав можливість скористуватись своїми процесуальними правами та надати документи в обґрунтування своєї позиції по справі, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги прокурора в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3601,88 грн. (сума основного боргу) правомірні та обґрунтовані, такі, що не спростовані відповідачем, тому підлягають задоволенню.
Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.
Статтею 549 Цивільного кодексу України передбачено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення.
Згідно п. 3.7. договору, орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, стягується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочки, враховуючи день оплати.
Враховуючи вищевикладене та те, що відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов”язань розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ та приймаючи до уваги, що відповідач не виконав прийнятий на себе обов"язок по оплаті в термін, встановлений договором позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 361,53 грн. відповідають вимогам договору та діючому законодавству України, та підлягають задоволенню.
Згідно п.3.8. договору оренди, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 7% від суми заборгованості.
За таких обставин, 252,13 грн. штрафу, заявлених до стягнення, правомірні, обгрунтовані та підлягають задоволенню.
Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі покладаються на відповідача.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 530, 546,549, 610, 611, 759 Цивільного кодексу України, ст.ст. 286,193 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 46, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити .
Стягнути з Асоціації підприємств геології "Гєотех", м. Харків (61064, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 119/101, код 23145563) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, на р/р УДК у Жовтневому районі № 3115094700008, код 24134113, МФО 851011, код бюджетної класифікації: 22080300) заборгованість з орендної плати у сумі 3601,88грн., пені - 361,53грн., штраф - 252,13 грн.
Стягнути з Асоціації підприємств геології "Гєотех", м. Харків (61064, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 119/101, код 23145563) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102, 00 грн. державного мита.
Стягнути з Асоціації підприємств геології "Гєотех", м. Харків(61064, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 119/101, код 23145563) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Добреля Н.С.
Повний текст рішення складено 12 серпня 2011 року.