Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 207
Іменем України
27.05.2008
Справа №2-2/5272-2008
За позовом :Приватного підприємства «Крилан» (АРК м. Ялта, вул. Московська 47/2)
До відповідача: ТОВ «Експрестур» ( АРК , м. Ялта, вул.. Московська 3).
про визнання недійсним державного акту.
Суддя Толпиго В.І.
Від позивача : Марченко, представник, довіреність у справі.
Від відповідача : не з'явився
Суть спору:
Позивач - Приватне підприємство «Крилан» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - ТОВ «Експрестур» про визнання недійсним державного акту на право постійного користування земельною ділянкою для обслуговування бази відпочинку «Сувенир», виданого на підставі рішення Сімеїзської селищної ради від 11.12.2001р № 19.
Вимоги мотивовані тим, що позивач є власником будиночку № 14, розташованого за адресою - АРК, м. Ялта, смт Понизівка, вул.. Приморська 14, придбаного за договором купівлі - продажу від 29.7.2004р. 17.11.2006р між позивачем та Сімеїзською селищною радою укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідачем отримано та зареєстровано держакт на право постійного користування земельною ділянкою, до складу якої входить земельна ділянка, належна позивачу по договору оренди, земельна ділянка, отримана відповідачем, частково входить до меж охоронної зони археологічної пам'ятки і між позивачем та Республіканським комітетом з охорони культурної спадщини АРК було укладено охоронний договір, рішення Сімеїзської селищної ради від 11.12.2001р № 19 скасовано рішенням Сімеїзської селищної ради від 07.6.2007р №51.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов до суду не представив.
Від відповідача до суду надійшла заява від 26.6.2008р № 35 про відкладення розгляду справи у зв'язку з убуванням у відрядження директора і представника.
У судовому засіданні позивач заявив клопотання про розгляд спору по суті в призначений судом день, тобто 27.5.2008р і заявив заперечення на задоволення клопотання відповідача про відкладення справи слуханням.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:
Клопотання відповідача про відкладення справи слуханням не підлягає задоволенню, оскільки суд не викликає для участі в судовому засіданні директора або яку-небудь конкретну особу і знаходження осіб у відрядженні не є підставою для відкладення справи слуханням. Крім того, відповідач міг представити до суду письмове пояснення по заявленому позову з мотивованими запереченнями або із згодою.
30.9.2005р Сімеїзська селищна рада на 38 сесії 4 скликання прийняла рішення № 49 про затвердження технічної документації по землеустрою на земельну ділянку за адресою - смт. Понизівка, вул. Приморська 14, передала позивачу в оренду земельну ділянку за вищезгаданою адресою площею 0,0533га.
Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ст..125 Земельного кодексу України).
Між позивачем і Сімеїзською селищною радою укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0533га для обслуговування літнього будиночка № 14 за адресою - Україна, АР Крим, м. Ялта, смт. Понизівка, вул. Приморська 14.
19.12.2006р договір зареєстрований в КРФ «ДП ЦДЗК» Державного комітету України по земельним ресурсам.
Позивач правомірно користується земельною ділянкою, площею 0,0533га за адресою - смт Понизівка, вул. Приморська 14.
Проте 21.12.2007р відповідачу виданий державний акт на право постійного користування земляною ділянкою - серія ЯЯ № 001026 на 4,7192га і в дану площу частково входить земельна ділянка, що знаходиться в оренді у позивача.
Підстави припинення права користування земельною ділянкою встановлені в ст.. 141 Земельного кодексу України. Підстав для вилучення у позивача земельної ділянки ні.
Земельні ділянки передаються в користування відповідними радами (ст..19 Земельного кодексу України 1990р, ст..12 Земельного кодексу України 2002р).
Рішення 44 сесії 23 скликання Сімеїзської селищної ради від 11.12.2001р № 19 про надання земельної ділянки відповідачу на землях Сімеїзської селищної ради, на підставі якого відповідачеві був виданий оспорюваний державний акт, відмінено рішенням 19 сесії 5 скликання Сімеїзської селищної ради від 07.6.2007р № 51.
Відповідно до ст. 12 ГПК України спор про визнання недійсним державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, підвідомчий Господарському суду АРК, що підтверджується позицією Верховного суду України, викладеної в Постанові Пленуму Верховного суду від 16.4.2004р №7.
З відома представника позивача в судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення підготовлений і підписаний 30.5.2008р.
Керуючись ст.ст. 49,75,82,84,85 ГПК України
1. Позов задовольнити.
2. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, площею 4,7192га, що знаходиться в АР Крим, м. Ялта, смт Сімеїз, смт Понизівка, вул. Приморська 14 для обслуговування бази відпочинку «Севенир», серія ЯЯ № 001026 від 21.12.2007р, виданий ТОВ «Експрестур» ( Україна, АР Крим, м. Ялта, вул.. Моськовська 3), зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 030700700003, визнати недійсним.
3. Стягнути з ТОВ «Експрестур» ( Україна, АР Крім, м. Ялта, вул.. Моськовська 3, п/р 2600701731910 в ЯФ ВАТ «Укрексімбанк») на користь приватного підприємства «Крилан» ( АР Крим, вул. Моськовська 47/2, п/р 2600401731555 в АКБ «Укрсоцбанк» м.Ялта, МФО 324786) 85грн.держмита, 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпеченя судового процесу.
4. Накази видати після вступу рішення в законну силу.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Толпиго В.І.