Справа № 2-0805-474/2011
11.02.2011 рокуВільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Чорненко Л.І.,
при секретарі Тарасової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-
Позивач звернувся з позовною заявою до суду і пояснив: 10.12.2010 року між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу за домашньою угодою житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд і будівель площею 0.1012 гектарів посвідчену державним актом серії ЯГ №086445.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме: згідно договору купівлі-продажу від 10.12.2010 року позивач віддав кошти за нерухоме майно, а відповідач прийняв зазначену суму.
За умовами укладеного договору продавець зобов*язався після укладення договору купівлі-продажу здійснити нотаріальне посвідчення.
Після укладення договору позивач володіє нерухомим майном в повному обсязі.
Позивач вважає, що всі умови укладеного договору купівлі-продажу виконані.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Позивач просить суд: визнати договір купівлі-продажу продажу житлового будинку та земельної ділянки -виконаним та дійсним.
- визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 0,1012 га для обслуговування житлового будинку господарських споруд і будівель посвідчену державним актом серії ЯГ №086445.
Представник відповідачів по справі з позовом згодний, надав до суду заяви про слухання справи за його відсутності.
Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: 10.12.2010 року між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу за домашньою угодою житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд і будівель площею 0.1012 гектарів посвідчену державним актом серії ЯГ №086445.
Право власності відповідача на житловий будинок засвідчено витягом ОП ЗМБТІ №28323807 від 10.12.2010 року, на земельну ділянку судовим рішенням від 26.11.2010 року.
Позивач вважає, що всі умови укладеного договору купівлі-продажу виконані.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Керуючись ст..ст.. 209,212-215 ЦПК України, ст. 220 ч. 2, 16 ЦК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу продажу житлового будинку АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,1012 га для обслуговування житлового будинку господарських споруд і будівель -виконаним та дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,1012 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд посвідчену державним актом серії ЯГ №086445.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Л. І. Чорненко
Рішення набуло чинності 22.02.2011 року має силу Закону України та підлягає виконанню.
Суддя:Л. І. Чорненко
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи Справа № 2-0805-474/2011 в архіві Вільнянського районного суду Запорізької області.