29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"21" липня 2011 р.Справа № 8/49-10
за позовом публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Київ в особі Хмельницької філії публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Хмельницький
до 1. відкритого акціонерного товариства "Ресторан "Поділля", м. Хмельницький
2. Хмельницького бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
про звернення стягнення на предмет іпотеки, зобов'язання вчинити певні дії
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", м.Хмельницький
Суддя Смаровоз М.В.
Представники:
позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю № 10/19-08 від 05.05.2010р.;
1-го відповідача: не з'явився;
2-го відповідача: не з'явився;
третьої особи: ОСОБА_2 - за довіреністю від 01.09.2010р.
Представник позивача, з урахуванням поданої заяви про уточнення позовних вимог, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу 1 на праві власності (нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Шевченка, буд. 34) на користь іпотекодержателя - публічного акціонерного товариства „Банк "Форум" шляхом його продажу ПАТ «БАНК ФОРУМ»з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України „Про іпотеку" з отриманням витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради, а також наданням публічному акціонерному товариству „Банк "Форум" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу за ціною встановленою за згодою сторін або на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна; визнати, що за рахунок реалізації предмета іпотеки у спосіб визначений положеннями ст. 38 Закону України ”Про іпотеку” іпотекодержателю - публічному акціонерному товариству „Банк "Форум" відшкодовується кредитна заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю „Поділляжитлобуд" перед публічним акціонерним товариством „Банк "Форум" в іноземній валюті на загальну суму 3 486 641,41 (три мільйони чотириста вісімдесят шість тисяч шістсот сорок один) долар США 41 цент США (що еквівалентно 27771098,83 грн. згідно офіційного курсу долару США до української гривні встановленого НБУ станом на 29.12.2009 року) та 3 315 674,46 (три мільйони триста п'ятнадцять тисяч шістсот сімдесят чотири гривень 46 коп.; зобов'язати відповідача 2 - Хмельницьке бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради надати публічному акціонерному товариства „Банк "Форум" витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та інші документи необхідні для оформлення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Шевченка, буд. 34 та належить на праві власності відповідачу 1.
На адресу суду від представника товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" надійшло клопотання, у якому він просить суд зупинити провадження у справі № 8/49-10 до вирішення пов'язаної з нею справи № 14/5025/1158/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" до публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання недійсним укладеного між ТОВ "Поділляжитлобуд" та АКБ „Форум" кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р.
Представник позивача проти задоволення вищевказаного клопотання заперечує, вважаючи його необгрунтованим.
Заслухавши у відкритому судовому засіданні доводи представників осіб, що беруть участь у справі, оцінюючи матеріали справи, судом береться до уваги наступне.
Відповідно до ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Як вбачається зі змісту ухвал господарського суду Хмельницької області у справі № 14/5025/1158/11, у провадженні господарського суду Хмельницької області перебуває справа № 14/5025/1158/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" до публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання недійсним укладеного між ТОВ "Поділляжитлобуд" та АКБ „Форум" кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р. При цьому, заявлені позовні вимоги ПАТ „Банк "Форум" у справі № 8/49-10 пов'язані з дійсністю кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р., який є підставою позовних вимог у даній справі, оскільки звернення стягнення на предмет іпотеки позивач просить здійснити в рахунок погашення боргу за кредитним договором № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р.
Зважаючи на те, що результатом розгляду справи № 14/5025/1158/11 буде вирішення питання щодо дійсності або недійсності кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р. та, як наслідок, правомірність нарахування позивачем спірної кредитної заборгованості та обгрунтованість вимог щодо її погашення шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, результати розгляду справи № 14/5025/1158/11 безпосередньо впливають на розгляд справи № 8/49-10.
Аналогічна позиція відображена у постановах Вищого господарського суду України від 26.01.2011р. у справі № 33/577, від 14.03.2011р. у справі № 28/227, від 10.05.2011р. у справі № 61/37-10.
Таким чином, оскільки розгляд справи № 8/49-10 є неможливим до вирішення пов'язаної з нею справи № 14/5025/1158/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" до публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання недійсним укладеного між ТОВ "Поділляжитлобуд" та АКБ „Форум" кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р., суд вважає за необхідне провадження у справі № 8/49-10 зупинити.
Керуючись ст.ст. 79 (ч.1), 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Провадження у справі № 8/49-10 зупинити до вирішення пов'язаної з нею справи № 14/5025/1158/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" до публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання недійсним укладеного між ТОВ "Поділляжитлобуд" та АКБ „Форум" кредитного договору № 0040/07/17-КLІ від 05.06.2007р.
Зобов'язати учасників процесу повідомити суд про результат розгляду справи № 14/5025/1158/11.
Суддя М.В. Смаровоз
Віддрук. 5 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу, 3,4 -відповідачам; 5-третій особі (29000, м. Хмельницький, вул. При бузька,16, кв. 104).