перша інстанція
код суду 2702
справа № 2-4444/2011
01 липня 2011 року Гагарінський районний суд м. Севастополя
у складі: головуючого -судді - Батуріна А.С.
при секретарі Потьомкіної Г.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд -
27 квітня 2011 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №120 у будинку №12 по вул. Вакуленчука в м. Севастополі, у зв'язку з тим, що відповідач за вищевказаної адресою не проживає з 2008 року, а тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
У судовому засідання представник позивача підтримав позовні вимоги, пояснив, що 18.02.2008 р. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_1. Відповідач з 2008 року у спірній квартирі не мешкає, реєстрація відповідача заважає позивачу здійснювати своє право власника по користуванню своєю власністю. Просить по справі ухвалити заочне рішення, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Відповідач, у судове засіданні не з'явився, був повідомлений про слухання справи належним чином.
Згідно до ст.169 ч.4 ЦПК України, «якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповноважною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд вважає за можливим розглянути справу по суті та ухвалити заочне рішення згідно до ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як встановлено у судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2008 р. є власником квартири № 120 по вул. Вакуленчука в м. Севастополі, що підтверджується договором купівлі-продажу (а.с.4).
Згідно наданої довідки КП РЕП СМР у квартирі №120 по вул. Вакуленчука в м. Севастополі значаться прописаними позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
Згідно зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є відсутність особи понад встановлених законодавством строків.
Відповідно до ст.71 ЖК УК, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до п.8 договору купівлі-продажі квартири, особи котрі проживають і зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, повинні знятися з реєстраційного обліку у строк до 25.02.2008 р.
Однак до теперішнього часу ОСОБА_2 з реєстрації не знявся.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача порушені, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. 391, ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 179, 212, 214,224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №120, у будинку №12 по вул. Вакуленчука в м. Севастополі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк апеляційній скарги з дня проголошення рішення, а якщо особа яка оскаржує рішення не була присутня у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, протягом десяті днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_3
З оригіналом згідно. Рішення не набрало чинності.
Суддя Гагарінського районного
суду м. Севастополя А.С. ОСОБА_3