30.06.2011
Справа № 2-3356/11
06 липня 2011 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого -судді Подус А.С.,
при секретарі - Коваленко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області про усунення перешкод в здійсненні права власності та права користування,-
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в здійсненні права власності та перешкоди в здійсненні права користуватися та розпоряджатися домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її неповнолітньої доньки, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, розташованого АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 травня 2007 р. та рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 листопада 2010 року.
В житловому будинку, який належить позивачці на праві власності, крім неї зареєстрована відповідачка, гр. ОСОБА_2 (яка є дальньою родичкою позивачки) разом з неповнолітньою донькою, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Більше 12 років відповідачка за місцем реєстрації не проживає, речі останньої в будинку АДРЕСА_1 відсутні, витрати, пов'язані з утриманням домоволодіння і сплатою комунальних послуг гр. ОСОБА_2 не несе. Реєстрація гр. ОСОБА_2 та її доньки, ОСОБА_3 в домоволодінні АДРЕСА_1, яке належить позивачці на праві власності, обмежує її в праві розпорядження своєю власністю, оскільки, відповідно до Інструкції про порядок проведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5, за наявності реєстрації місця проживання в будинку неповнолітньої дитини вона не може укласти правочини щодо цього нерухомого майна без відповідної на те згоди органу опіки та піклування. Також, реєстрація відповідачки з донькою в будинку АДРЕСА_1 накладає на позивачку додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.
Як вказує позивач, зняття з реєстрації відповідачки не порушує прав останньої та її малолітньої дитини, так як вони фактично проживають за іншою адресою. Виходячи зі змісту ст. 3 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це лише фіксація фактичного місця проживання особи і вона не пов'язана з будь-якими іншими правами особи. Будучи зареєстрованою у будинковолодінні АДРЕСА_1, гр. ОСОБА_2 не набуває з фактом реєстрації ніяких майнових прав відносно домоволодіння і, відповідно, будучи знятою з реєстрації в спірному домоволодінні, ніяких майнових прав не втрачає. Натомість, подальша формальна реєстрація відповідачки з дитиною в домоволодінні АДРЕСА_1 є порушенням прав власника домоволодіння, а також закону “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
В зв'язку з тим, що гр. ОСОБА_2 добровільно не знімається з реєстрації в домоволодінні АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, позивачка не може реалізувати своє право володіння та розпорядження своєю власністю і звернулась до суду з позовом про усунення перешкод в здійсненні права власності та перешкод в здійсненні права користуватися та розпоряджатися домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку гр. ОСОБА_2 та її неповнолітньої доньки, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, просив розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, про що надав суду письмову заяву.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Представник Відділу у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, про час судового розгляду справи попереджений своєчасно та належним чином, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.
Представник третьої особи орган опіки та піклування виконавчих органів Харківської міської ради Дзержинського району в судове засідання не з'явився, про час судового розгляду справи попереджений своєчасно та належним чином, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області про усунення перешкод в здійсненні права власності та права користування підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, розташованого АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 травня 2007 р. та рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 листопада 2010 року.
В житловому будинку, який належить позивачці на праві власності, крім неї зареєстрована відповідачка, гр. ОСОБА_2 разом з неповнолітньою донькою, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Більше 12 років відповідачка за місцем реєстрації не проживає, витрати, пов'язані з утриманням домоволодіння і сплатою комунальних послуг гр. ОСОБА_2 не несе. Реєстрація відповідачки з донькою в будинку АДРЕСА_1 накладає на позивачку додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.
В ст. 3 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зазначено, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад 6 місяців на рік. Реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Таким чином, інститут реєстрації -це дія, метою якої є визначення постійного або тимчасового місця знаходження фізичної особи.
Згідно з вищевказаним Законом громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Таким чином, відповідачка, яка зареєстрована разом з неповнолітньою донькою в домоволодінні позивача і не проживає в ньому, порушує вимоги ст.ст. 6,7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, так як за законом вона зобов'язана зареєструвати себе та дитину за місцем свого фактичного проживання.
Реєстрація дитини за місцем її фактичного проживання жодним чином не порушить її права, а буде приведено у відповідність із нормами законодавства.
Реєстрація неповнолітньої дитини обмежує позивача в праві розпорядження своєю власністю, оскільки, відповідно до Інструкції про порядок проведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5, за наявності реєстрації місця проживання в будинку неповнолітньої дитини вона не може укласти правочини щодо цього нерухомого майна без відповідної на те згоди органу опіки та піклування.
Стаття 386 ЦК України передбачає забезпечення рівного захисту прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його права, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник майна володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи дні в на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Виходячи з наведених обставин, які підтверджуються наданими документами, та приписів вказаних норм, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 8, 10,11, 60, 176ч4, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК, 316-319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 1-3, 6,7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користуватися та розпоряджатися домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та її неповнолітньої доньки, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Г.С.Подус