Справа № 2-503/11 р.
07.06.2011 р. м. Канів
Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Бурлаки О.В.
з участю секретаря с/з ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 до територіальної громади с. Мартинівка в особі виконавчого комітету ОСОБА_6 сільської ради Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
Представники позивача в інтересах ОСОБА_5 звернулися в Канівський міськрайонний суд з позовом до територіальної громади с. Мартинівка в особі виконавчого комітету ОСОБА_6 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. У позові представники позивача вказали, що 10.10.2009року помер батько позивача - ОСОБА_7 в с. Мартинівка Канівського району Черкаської області. Відповідно до заповіту від 27.02.2008р. спадкоємцями всього майна яке належало спадкодавцю на день смерті є його сини: ОСОБА_5 та ОСОБА_8. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване в с. Дарівка, вул. Солодченка, буд.1 Канівського району Черкаської області, а саме: житловий будинок, на плані земельної ділянки позначений літерою «А-1», площею 81,80м2; веранда, на плані земельної ділянки позначена літерою «а», площею 21,10м2; погріб з шийкою, на плані земельної ділянки позначений літерою «П», площею 12,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Б», площею 24,60м2; сарай на плані земельної ділянки позначений літерою «В», площею 0,90м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Г», площею 3,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Д», площею 7,60м2 та прилеглу земельну ділянку, яка розташована за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Дарівка, вул. Солодченка, буд1, а також на земельний пай. 17.05.2011р. між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 був укладений договір про поділ спадкового майна. Відповідно до договору про поділ спадкового майна ОСОБА_5 отримує: житловий будинок, на плані земельної ділянки позначений літерою «А-1», площею 81,80м2; веранда, на плані земельної ділянки позначена літерою «а», площею 21,10м2; погріб з шийкою, на плані земельної ділянки позначений літерою «П», площею 12,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Б», площею 24,60м2; сарай на плані земельної ділянки позначений літерою «В», площею 0,90м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Г», площею 3,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Д», площею 7,60м2, ганок, колодязь питний на плані земельної ділянки позначений літерою №1 та прилеглу земельну ділянку, яка розташована за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Дарівка, вул. Солодченка, буд1, та ? частини всього останнього спадкового майна, а ОСОБА_10 отримує ? частину всього останнього спадкового майна. Однак у спадкодавця був відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане домоволодіння, тому змушений звернутися до суду, оскільки в нотаріальному порядку оформлення права власності є неможливим. Просить визнати за ОСОБА_9 право власності на нерухоме майно, а саме на домоволодіння з надвірними спорудами, що розташоване по вул. Солодченка,буд.1 в с. Дарівка Канівського району Черкаської області а саме: житловий будинок, на плані земельної ділянки позначений літерою «А-1», площею 81,80м2; веранда, на плані земельної ділянки позначена літерою «а», площею 21,10м2; погріб з шийкою, на плані земельної ділянки позначений літерою «П», площею 12,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Б», площею 24,60м2; сарай на плані земельної ділянки позначений літерою «В», площею 0,90м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Г», площею 3,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Д», площею 7,60м2 , ганок, колодязь питний на плані земельної ділянки позначений літерою №1.
Представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить суд визнати за ОСОБА_9 право власності на не рухоме майно в с. Дарівка Канівського району по вул.. Солодченка,буд.1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_7.
Представник відповідача ОСОБА_6 сільської ради - ОСОБА_3, голова села Мартинівка, діюча на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування, протоколу сесії ОСОБА_6 сільської ради № 1 від 23.11.2010р., в судовому засіданні позов визнала, оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_7 та згідно укладеного договору між іншим спадкоємцем ОСОБА_8 про поділ спадкового майна, а тому не заперечує проти визнання права власності за ними на домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться по вул. Солодченка,буд1 в с. Дарівка Канівського району Черкаської області.
Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, зокрема:
- свідоцтва про смерть серії І-СР № 125301 від 12.10.2009р. (а.с.22), що ОСОБА_7 помер 10 жовтня 2009року в с. Мартинівка Канівського району Черкаської області;
- згідно заповіту від 27.02.2008р. посвідченого секретарем Мартинівської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі № 32 спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 являються ОСОБА_5 та ОСОБА_8 (а.с.21);
- з договору про поділ спадкового майна укладеного між спадкоємцями від 17.05.2011р. зареєстрованого в реєстрі за № 1-1523, посвідченого державним нотаріусом Канівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 припадає на ? частку у спадщині, житловий будинок з надвірними спорудами та прилеглою земельною ділянкою, що знаходиться в с. Дарівка Канівського району Черкаської області по вул. Солодченка,1 та ? частина всього останнього спадкового майна, а ОСОБА_11 припадає ? частина всього останнього спадкового майна (а.с.23).
- з технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул. Солодченка,1 в с. Дарівка Канівський району Черкаської області - власник домоволодіння не зазначений (а.с.14-20);
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, зокрема, з повідомлення Канівської державної нотаріальної контори № 478/02-14 від 26.05.2011року, що після смерті ОСОБА_7 спадщину за заповітом прийняли ОСОБА_8 та ОСОБА_5В.(а.с.31-39).
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. У разі визнання відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав задовольняє їх (ст.174 ЦПК України).
Крім цього, судом у судовому засіданні встановлено, що відповідач - не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_9 на житловий будинок садибного типу після смерті батька ОСОБА_7
З огляду на викладене та з урахуванням зібраних у справі доказів суд дійшов висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі та визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, на будинковолодіння з надвірними спорудами, що розташоване по вул. Солодченка,1 в с. Дарівка Канівського району Черкаської області.
Крім того,суд звертає увагу, що відповідно до ст.. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і право чинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень», №1952-1У від 01.07.2004 року передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі й право власності на нерухоме майно.
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позивачем надано належні докази на підтвердження заявлених позовних вимог, і їх доводи знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.
Керуючись ст.ст.10, 61, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 1223, 1261-1265 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_4, ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 до територіальної громади с. Мартинівка в особі виконавчого комітету ОСОБА_6 сільської ради Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_9 право власності на домоволодіння з надвірними спорудами, що розташоване по вул. Солодченка,буд.1 в с. Дарівка Канівського району Черкаської області а саме: житловий будинок, на плані земельної ділянки позначений літерою «А-1», площею 81,80м2; веранда, на плані земельної ділянки позначена літерою «а», площею 21,10м2; погріб з шийкою, на плані земельної ділянки позначений літерою «П», площею 12,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Б», площею 24,60м2; сарай на плані земельної ділянки позначений літерою «В», площею 0,90м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Г», площею 3,30м2; сарай, на плані земельної ділянки позначений літерою «Д», площею 7,60м2, ганок, колодязь питний на плані земельної ділянки позначений літерою №1 у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_7, який помер 10.10.2009р.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий О . В . Бурлака