Справа № 2117/2-183/11 .
21 червня 2011 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Бойко М.Є.
при секретарі - Ярошенко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Новокаховської міської ради, третя особа - КП Каховське БТІ Херсонської області про видачу дублікату свідоцтва про право власності на житло, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконкому Новокаховської міської ради, третя особа - КП Каховське БТІ Херсонської області, в якому просив зобов»язати відповідачів припинити дії, які порушують його право на розпорядження належною на праві власності ј часткою квартири АДРЕСА_1 та зобов»язати виконком видати йому дублікат Свідоцтва про право власності на це житло, оскільки оригінал ним втрачено. В обґрунтування своїх вимог послався на те, що він має намір продати належну йому частку у зазначеній квартирі, але можливість скористатись своїм правом власника майна на розпорядження ним у нього відсутня, оскільки оригінал свідоцтва про право власності на житло знаходиться у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які через неприязні стосунки цей документ йому не надають, мотивуючи втратою. Виконком на його звернення за видачею дублікату відмовив в цьому, посилаючись на те, що за ним повинні звернутись всі співвласники майна, але останні від цього відмовляються без пояснення причин такої поведінки. З метою усунення порушень своїх прав власника житла позивач просив суд задовольнити його вимоги.
В судовому засіданні позивач від вимог до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовився. Вимоги до виконкому щодо зобов»язання видати йому дублікат свідоцтва про право власності підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві.
Представник виконкому Новокаховської міської ради у судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на додержання відповідачем при відмові у видачі дублікату Свідоцтва ОСОБА_1 вимог Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, п.8.6 якого передбачено обов»язкове звернення за його одержанням всіх співвласників майна. Представник не заперечувала, що останні дійсно відмовляються від надання позивачу оригіналу Свідоцтва внаслідок неприязного ставлення до нього.
З матеріалів справи вбачається та встановлено судом, що ОСОБА_1І, якому нарівні із ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до рішення Новокаховського міського суду від 20.10.2010 року належить на праві власності ј частка квартири АДРЕСА_2, звернувся до виконкому Новокаховської міської ради за видачею дублікату Свідоцтва про право власності на квартиру № 31, що розташована в будинку № 40 по пр-ту Перемоги в м. Нова Каховка Херсонської області, оскільки інші її співвласники в зв»язку із існуючими неприязними відносинами, що склалися між ними та позивачем, відмовляються надати йому оригінал, який у них знаходиться. Дублікат Свідоцтва ОСОБА_1 необхідний для можливості розпорядитись своєю часткою у спільному майні.
Виконком Новокаховської міської ради у видачі дублікату позивачу відмовив в зв»язку із відсутністю аналогічного звернення на його отримання від інших співвласників житла.
Відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування" виконавчий комітет міської ради здійснює свої повноваження, зокрема, в частині реєстрації об'єктів нерухомого майна шляхом прийняття відповідного рішення про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна та на його підставі проводить видачу свідоцтва про право власності.
Відповідно до п.п. 8.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002, у разі втрати або зіпсування свідоцтва про право власності органом, який проводив оформлення права власності на нерухоме майно, за заявою власника (власників) або уповноваженої ним (ними) особи, до якої додається опубліковане в пресі повідомлення про недійсність втраченого або зіпсованого свідоцтва про право власності, видається дублікат свідоцтва про право власності.
У відповідності до ст. 9 Житлового кодексу України житлові права громадян охороняються законом.
Відповідно до ст.3 Цивільно-процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, враховуючи, що, не маючи відповідного свідоцтва, позивач позбавлений можливості користуватись у повному обсязі наданим законом правом власності на житло, зокрема, на розпорядження своїм майном, інші співвласники у наданні оригіналу цього документу йому відмовляють, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, усунувши таким чином перешкоди у реалізації ОСОБА_1 своїх законних прав.
На підставі ст.391 ЦК України, ст. 9 ЖК України, керуючись ст. ст. 3,.10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд-
Задовольнити позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ново каховської міської ради, третя особа - КП Каховське БТІ Херсонської області про видачу дублікату свідоцтва про право власності на житло.
Зобов»язати виконком Новокаховської міської ради Херсонської області видати ОСОБА_1 дублікат Свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_3.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СУДДЯ М.Є. БОЙКО