01032, м. Київ, вул. Комінтерну(Симона Петлюри), 16 тел. 235-24-26
про зупинення провадження у справі
"06" квітня 2011 р. Справа № 14/019-11
Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.
при секретарі судового засідання Поліщук О. Д.
за участю представників учасників процесу:
від позивача: ОСОБА_1. (довіреність № 75 від 02.12.2010 р.);
від відповідача: ОСОБА_2. (довіреність № 01-17/239 від 20.01.2011 р.);
від третьої особи-1: ОСОБА_3. (довіреність б/н від 08.02.2011 р.), Могильов О. Б. (наказ № 2-К від 03.03.2010 р.);
від третьої особи-2: не з'явились;
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Вектор 2002”, м. Київ
до Ірпінської міської ради, м. Ірпінь
за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю „Білдінг Інвест „А-Я”, м. Київ;
2) Відділу Держкомзему у місті Ірпінь Київської області, м. Ірпінь;
про визнання недійсним рішення
ТОВ „Вектор 2002” звернулось в господарський суд Київської області із позовом до Ірпінської міської ради про визнання недійсним рішення № 5456 від 26.10.2010 р. „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу”.
Позовні вимоги обґрунтовані позивачем наступним.
Рішенням Ірпінської міської ради від 26.10.2010 р. „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу” було продовжено термін оренди земельної ділянки площею 0, 3038 га ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” у м. Ірпені по вул. ІІІ Інтернаціоналу до 01.06.2020 р.
На адресу Ірпінської міської ради до моменту завершення договору оренди між Ірпінською міською радою та ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” було надіслано заяву про надання даної земельної ділянки у орендне користування позивачу.
Посилання в оскаржуваному рішенні на те, що земельна ділянка надається для обслуговування торгівельно-сервісного комплексу не відповідають дійсності, оскільки жодного торгівельно-сервісного комплексу на даній земельній ділянці не існує.
Ввідсутня будь-яка державна реєстрація права власності за ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” на будь-яке нерухоме майно за даною земельною ділянкою.
Крім того, позивач вважає, що проведення земельних торгів у будь-якому випадку було імперативним обов'язком Ірпінської міської ради.
Враховуючи те, що такі торги проведені не були, то порушується право позивача на участь у них та відповідно на набуття за собою права користування даною земельною ділянкою.
Крім того, оскаржуваним рішенням порушуються майнові права позивача на нерухоме майно, яке розташовано за вищезазначеною земельною ділянкою, оскільки позивачем було придбано у Київської облспоживспілки цілісний майновий комплекс Ірпінського ринку, а саме споруди та будівлі, огорожу, асфальтовану ділянку, і асфальтована ділянка, торгівельні місця підприємців, які торгують своєю продукцією, огорожа та склади під літ. „М”, а також навіси під літ. „Н” перебувають безпосередньо на спірній земельній ділянці, яка на сьогоднішній день передана ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я”.
Таким чином, створилась ситуація коли позивач фактично позбавився свого майна, оскільки не може його використовувати, так як земельна ділянка на якій знаходиться таке майно перебуває у користуванні ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я”.
Крім того, у даному випадку необхідно враховувати, що ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 23.11.2010 р. у справі № 2а-118/09 залишено у силі постанову Ірпінського міського суду Київської області, якою зобов'язано зареєструвати за позивачем право власності на вищезазначені будівлі та споруди, що перебувають на спірній земельній ділянці, а також відмовлено у задоволенні апеляційної скарги ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я”, з тих підстав, що позивачем правомірно набуто право власності на вищевказане майно відповідно до договору купівлі-продажу.
У зв'язку із чим, позивач просить суд визнати недійсним рішення № 5456 від 26.10.2010 р. Ірпінської міської ради „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу”.
Ухвалою господарського суду Київської області від 27.01.2011 р. порушено провадження у справі № 14/019-11 за позовом ТОВ „Вектор 2002” до Ірпінської міської ради про визнання недійсним рішення і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 11.02.2011 р. Також даною ухвалою суду залучено до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” та Відділ Держкомзему у місті Ірпінь Київської області.
11.02.2011 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 02.03.2011 р.
02.03.2011 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 18.03.2011 р.
03.03.2011 р. до канцелярії суду від відповідача надійшло клопотання № 01-20/706 від 25.02.2011 р., у якому він просить суд зупинити провадження у справі № 14/019-11 за позовом ТОВ „Вектор 2002” до Ірпінської міської ради за участю третіх осіб - ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я”, Відділу Держкомзему у місті Ірпінь Київської області про визнання недійсним рішення до розгляду справи № 2-а-118/2009 про визнання рішення неправомірним.
18.03.2011 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 06.04.2011 р.
06.04.2011 р. у судовому засіданні представник відповідача підтримав подане ним до суду клопотання про зупинення провадження у справі та просив суд задовольнити його.
Представники позивача та третьої особи-1 у судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.
Представник третьої особи-2 у судове засідання не з'явився, хоча про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив, документи, витребувані судом, не надав.
Заслухавши пояснення представників учасників процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов до висновку про задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі і відповідно про зупинення провадження у справі з наступних підстав.
У процесі розгляду справи судом встановлено, що предметом позову і спору у даній справі є вимога позивача до відповідача про визнання недійсним рішення № 5456 від 26.10.2010 р. „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу”.
Основним обґрунтуванням позивача своїх позовних вимог є прийняття Ірпінською міською радою рішення № 5456 від 26.10.2010 р. „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу” із порушенням законодавства України та, як наслідок, порушення майнових прав і інтересів позивача -як власника майна, що знаходиться на спірній земельній ділянці. Позовна вимога позивача ґрунтується, в тому числі, на підставі постанови Ірпінського міського суду Київської області від 18.03.2009 р. у справі № 2-а-118/2009 р. за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії.
Як вбачається із матеріалів справи, постановою Ірпінського міського суду Київської області від 18.03.2009 р. у справі № 2-а-118/2009 р. за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії позов задоволено повністю та вирішено визнати протиправним рішення КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” від 19.01.2009 р. щодо відмови ТОВ „Вектор 2002” у реєстрації права власності на склади замощення та огорожу; зобов'язати КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за ТОВ „Вектор 2002” право власності на склади „М”, „М1”, „М2”, „Н”, „Н1”, огорожу і замощення, розташовані по вул. Зої Алієвої, 65/3, в м. Ірпінь.
Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 23.11.2010 р. постанову Ірпінського міського суду Київської області від 18.03.2009 р. у справі № 2-а-118/2009 р. залишено без змін.
Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.03.2011 р. постанову Ірпінського міського суду Київської області від 18.03.2009 р. та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 23.11.2010 р. у даній справі скасовано, а матеріали справи направлено на новий судовий розгляд до Київського окружного адміністративного суду.
На час розгляду даної справи справа за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії ще не розглянута і рішення по ній не прийнято. Вказані обставини були підтвердженні також у судовому засіданні представниками учасників процесу.
Отже, вирішення спору між ТОВ „Вектор 2002” та Ірпінською міською радою за участю третіх осіб - ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” та Відділу Держкомзему у місті Ірпінь Київської області про визнання недійсним рішення № 5456 від 26.10.2010 р. „Про продовження терміну оренди земельної ділянки ТОВ „Білдінг Інвест „А-Я” в м. Ірпені, вул. ІІІ Інтернаціоналу” є неможливим без вирішення спору між ТОВ „Вектор 2002” та КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії, що розглядається у Київському окружному адміністративному суді.
Згідно ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Оскільки, позивач обґрунтовує та підтверджує свої позовні вимоги, у тому числі, постановою Ірпінського міського суду Київської області від 18.03.2009 р. у справі № 2-а-118/2009 р. за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії, а остання скасована Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.03.2011 р. і матеріали справи направлено на новий судовий розгляд до Київського окружного адміністративного суду, то суд вважає неможливим розгляд даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії у Київському окружному адміністративному суді.
З урахуванням зазначеного, суд дійшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 14/019-11 до вирішення пов'язаної з нею справи за позовом ТОВ „Вектор 2002” до КП Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії Київського окружного адміністративного суду.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання № 01-20/706 від 25.02.2011 р. відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі № 14/019-11 до вирішення Київським окружним адміністративним судом пов'язаної з нею справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Вектор 2002” до Комунального підприємства Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії і до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Вектор 2002” до Комунального підприємства Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічної інвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії, прийнятим Київським окружним адміністративним судом за наслідками її розгляду.
3. Зобов'язати учасників процесу повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Вектор 2002” до Комунального підприємства Київської обласної ради „Ірпінське бюро технічноїінвентаризації” про визнання рішення неправомірним та зобов'язання вчинити дії, прийнятим Київським окружним адміністративним судом за наслідками її розгляду, танадати суду відповідні судові процесуальні документи.
Суддя Бацуца В.М.