"29" червня 2011 р.
Справа № 5004/1080/11
за позовом Рожищенської районної спілки споживчих товариств
до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1
про 4 217,50 грн.
Суддя Костюк С.В.
Представники :
від позивача: Дендера В.М. -голова правління Рожищенської РСС, ОСОБА_3 -довіреність № 125 від 23.05.2011р.
від відповідача: н/з
Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.
Відводу складу суду не заявлено.
Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступило.
У судовому засіданні відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Суть спору: Позивач -Рожищенська районна спілка споживчих товариств звернувся з позовом, в якому просить стягнути з відповідача -підприємця ОСОБА_1 4 217,50 грн., з них: 2 766,40 грн. заборгованості по орендній платі за лютий-травень 2011р. та 1 451,10 грн. неустойки.
Обґрунтовуючи заявлену вимогу, вказує, що 27.12.2010р. між сторонами по справі було укладено чотири договори оренди торгових місць, згідно яких відповідачу передано в тимчасове користування торгівельні місця; даними договорами визначено розмір щомісячної орендної плати в сумі 691,60 грн., яка сплачується до 10 числа кожного поточного місяця (пункт 3.2.); станом на 31.05.2011р. заборгованість по орендній платі за лютий-травень 2011р. складає 2 766,40 грн.; згідно п. 6 3. договорів на суму заборгованості нараховано неустойку в розмірі 1 451,10 грн.
Заявою від 29.06.2011р. позивач уточнив позовну вимогу та просить стягнути з відповідача 4 217,50 грн., з них: 3490 грн. заборгованості по оренді торгових місць за січень-травень 2011р. та 32 грн. недоплаченої орендної плати за 2010 рік, а також 727,50 грн. неустойки згідно п. 6.3. договору оренди.
Відповідач пояснень по суті заявлених позивачем вимог не представив, в судове засідання не з'явився.
Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає дану справу за наявними в ній матеріалами.
З матеріалів справи, пояснень представника позивача вбачається наступне.
23, 27.12.2010р. між Рожищенською районною спілкою споживчих товариств та підприємцем ОСОБА_4 було укладено чотири договори оренди торгових місць за № № 33, 63, 158, 225 (а.с. 10-13).
Відповідно до даних договорів підприємець прийняв у тимчасове платне користування відповідно торгові місця площею 4,5 м.кв., 6,6 м. кв., 6,6 м. кв., 7,0 м. кв. АДРЕСА_1.
Згідно п. 7.1. дія договорів з 01.01.2010р. по 31.12.2011р.
Пунктом 7.3. передбачено, що зміна або розірвання договору в односторонньому порядку не допускається, крім випадків передбачених чинним законодавством, а згідно п. 7.4. дія договору припиняється внаслідок: закінчення терміну дії; дострокового розірвання у випадках, передбачених даним договором та чинним законодавством.
Згідно п. 1.3. договорів розмір орендної плати встановлюється по договору № 33 -126 грн. в місяць, по договору № 63 -184,80 грн. в місяць, договору № 158 -184,80 грн. в місяць та договору № 225 -196 грн. в місяць.
Відповідно до п. 3.2. орендна плата сплачується щомісячно в касу або на поточний рахунок орендодавця не пізніше 10-го числа поточного місяця (розрахунковий місяць), а компенсація за спожиту електроенергію -до 5-го числа поточного місяця в розмірі авансових платежів на наступний місяць.
Згідно ч. 1. ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Частиною 6 даної статті передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
У відповідності до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно ст.193 Господарського кодексу України, ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як вбачається з довідки позивача № 159 від 17.06.2011р. заборгованість по орендній платі станом на 01.01.2011р. становить 2169 грн., в січні-травні 2011р. орендна плата сплачувалась не в повному обсязі, всього заборгованість за 2010р. -травень 2011р. становить 3490 грн.
Згідно розрахунку позивача по уточненій позовній вимозі по п. 6.3 договорів нараховано штраф в розмірі 1036,50 грн., однак позивач просить стягнути штраф в розмірі 727,50 грн.
Враховуючи те, що заборгованість в сумі 3490 грн. підтверджена матеріалами справи, штраф нараховано згідно п. 6.3. договорів оренди торговельних місць, вимога позивача про стягнення 4217,50 грн. підставна і підлягає задоволенню.
Оскільки спір до розгляду судом доведено з вини відповідача, відповідно до ст. ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України на нього слід покласти судові витрати по справі.
Враховуючи викладене, керуючись ст.193, 283 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Позов задоволити.
2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Рожищенської районної спілки споживчих товариств (45100, Волинська область, м. Рожище, вул. Незалежності, 25, код 01744257) 4217,50 грн., з них: 3490 грн. заборгованості, 727,50 грн. штрафу; 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення господарського процесу.
3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України.
Суддя С. В. Костюк
Повний текст рішення
складено та підписано
01.07.11