Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"10" травня 2011 р. Справа № 5023/1915/11
вх. № 1915/11
Суддя господарського суду Яризько В.О.
при секретарі судового засідання Сінченко І.В.
за участю представників сторін:
прокурора - не з'явився
позивача - Легкошерст А.В. (голова)
третьої особи - ОСОБА_1 (дов.)
відповідача - не з'явився
розглянувши справу за позовом Чугуївського міжрайонного прокурора Харківської області, м. Чугуїв Харківської області в особі Есхарівської селищної ради, смт. Есхар Харківської області
3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача, Чугуївська об'єднана державна податкова інспекція, м. Чугуїв Харківської області
до Акціонерного товариства "Агросервіс-Україна", м. Харків
про стягнення 5615,66 грн.
Чугуївський міжрайонний прокурор Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Есхарівської селищної ради, третя особа Чугуївська ОДПІ, до АТ "Агросервіс-Україна" про стягнення заборгованості орендної плати за землю за договором від 07.12.2009р. у сумі 5615,66 грн.
Прокурор у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений ухвалою суду, отримання якої підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений ухвалою суду, яка направлялась за адресою, по якій відповідач зареєстрований та яка підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, однак поштове відправлення повернуто поштою з довідкою про те, що за зазначеною адресою фірма не знаходиться.
Таким чином судом вжиті належні заходи для повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи.
Господарським судом в межах наданих повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розгляд справи на підставі ст. 75 ГПК України за наявними у справі документами.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, встановив наступне.
07 грудня 2009 року між Есхарівською селищною радою Чугуївського району Харківської області (позивач) та Акціонерним товариством "Агросервіс-Україна" (відповідач) був укладений договір оренди землі.
Відповідно до пунктів 1, 2 договору позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для будівництва житлового будинку, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Есхар, вул. Горького, 15-А, загальною площею 0,2417 га.
Договір відповідно до його п. 8 укладено строком на один рік.
Фактична передача земельної ділянки підтверджується актом приймання -передачі, підписаним сторонами 20.04.2006р.
Відповідно до п. 9 договору оренди орендна плата на рік складає 5377,83 грн., при цьому пунктом 10 передбачено, що нарахування орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції, а пунктом 11 передбачено, що орендна плата сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної орендної плати.
У відповідності до п. 31 договору обов'язком відповідача є сплата орендної плати в строки та розмірах, встановлених договором.
Позивач свої зобов'язання за договором оренди виконав в повному обсязі.
Однак, відповідач, в порушення умов договору не вносив орендну плату, в результаті чого у відповідача утворилась заборгованість перед бюджетом по орендній платі за землю, яка за період з березня 2010р. по січень 2011 р. складає 5615,66 грн.
Дана сума підлягає стягненню з відповідача виходячи з нижчевикладеного..
Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Згідно ст. 792 Цивільного кодексу України та ст. 93 Земельного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Статтею 21 цього Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю".
Згідно ст. 2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
За таких обставин позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.
Враховуючи положення ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, а саме з відповідача підлягає стягненню державне мито в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 759, 792 Цивільного кодексу України, ст.ст. 286 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 46, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з Акціонерного товариства "Агросервіс-Україна" (61153 м. Харків, проспект 50-річчя ВЛКСМ, буд. 47/19, кв.213, код 22696657) на користь місцевого бюджету ( р/р 31428000700466, код 04397649, банк ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, одержувач Есхарівська селищна рада Чугуївського району Харківської області) заборгованість по орендній платі за землю в сумі 5615,66 грн.
Стягнути з Акціонерного товариства "Агросервіс-Україна" (61153 м. Харків, проспект 50-річчя ВЛКСМ, буд. 47/19, кв.213, код 22696657) на користь державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 102,00 грн.
Стягнути з Акціонерного товариства "Агросервіс-Україна" (61153 м. Харків, проспект 50-річчя ВЛКСМ, буд. 47/19, кв.213, код 22696657) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Яризько В.О.
Повний текст рішення підписаний 16.05.2011 р.