Ухвала від 24.05.2011 по справі 2-367/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2011 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Марченко О.М.,

за участю секретаря Глущенко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, за участі третьої особи -автогаражного кооперативу «Мрія» про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на нерухоме майно -гаражі НОМЕР_1, загальною площею 16,9 кв. м., розташований м. Харкові по вул. Тимурівців, 29.

В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні позивач зазначив, що він є членом АГК „Мрія”, який зареєстровано виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів, згідно Свідоцтво № 14801200000014975 від 10.08.1994 року. АГК „Мрія” знаходиться на відведеній йому території за адресою: м. Харків, вул. Тимурівців, 29., згідно рішення 26 -сесії Харківської міської ради 5 скликання № 278/08 від 23.10.2008 року та рішення 34 -сесії Харківської міської ради 5 скликання № 139/09 від 24.06.2009 року, а також Акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості, виданого Головним управлінням земельних ресурсів Харківської міської ради № 308/10 від 27.05.2010 року.

Гараж НОМЕР_1, був побудований за особисті кошти позивача, позивач особисто придбавав будівельні матеріали, платив за будівництво будівельникам. У зв'язку з необхідністю реєстрації права власності, в лютому 2008 року ним був отриманий висновок про задовільний технічний стан будівельних конструкцій і будинків гаражів в цілому, згідно якого гараж НОМЕР_1, загальною площею 16,9 кв. м. може бути збережений. У зв'язку з наведеним, позивач просив позов задовольнити.

Представник відповідача -Харківської міської ради про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутністю, тому просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи -автогаражного кооперативу «Мрія», про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України..

Суд, вислухавши пояснення позивача, ознайомившись із заявою представника відповідача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що рішенням Міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 року Харківському добровільному товариству «Автомобіліст УСРСР»було дозволено будівництво відкритої стоянки площею 0.9 га. за адресою м. Харків, вул. Тимурівців, 29. на протязі багатьох років зазначена земельна ділянка застраювалася гаражними боксами без будь яких дозвільних документів. Виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів від 10.08.1994 року за зазначеною адресою зареєстровано АГК „Мрія” свідоцтво № 14801200000014975.

Рішенням 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання фізичним та юридичним особам дозволу на збереження самочинного будівництва та надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок для експлуатації вказаних об'єктів»від 23.10.2008р. №278/08 автогаражному кооперативу «Мрія» дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.Тимурівців,29, а рішенням 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації об'єктів самочинного будівництва»від 24.0б.2009р. №139/09 АГК «Мрія»надано в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови, земельну ділянку по вул.Тимурівців,29 загальною площею 0,3920 га.

Згідно рішення зборів АГК „Мрія” від 29.10.2009 року, ОСОБА_1, виділено в суборенду ділянку загальною площею 16,9кв.м по вул.Тимурівців,29, в м. Харкові, під гаражний бокс НОМЕР_1.

Відповідно до довідки АГК „Мрія” , ОСОБА_1, є членом АГК „Мрія” і у його користуванні знаходиться гаражний бокс НОМЕР_1, загальною площею 16,9кв.м.

Згідно проведеного технічного обстеження, здійсненого ТОВ «Харківреконструкція» (держ. ліцензія АА №775360, було встановлено, що технічний стан будівель автогаражного кооперативу „Мрія” знаходиться в задовільному стані. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності, а також протипожежним і санітарним нормам. Гаражі придатні для подальшої експлуатації.

Самочинно проведене позивачем будівництво гаражу вiдповiдає всім будівельним та санiтарно-технiчним нормам та правилам.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що була їй відведена для цієї мети.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про власність", а також Постанови Пленуму Вер ховного суду України № 5 від 28.06.1991 року "Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю ГБК із змінами внесеними Постановою пленуму Верховно го суду України № 15 від 25.05.1998 року, член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджа тись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, суд вважає доведеним, що право власності на гараж ний бокс НОМЕР_1 Розташований в АГК «Мрія»по вул. Тимурівців 29 у м. Харкові набув позивач, оскільки як член кооперативу повністю сплатив за нього пай.

В судовому засіданні не встановлено фактів порушення прав третіх осіб у зв'язку з проведеним позивачем будівництвом гаражів.

Таким чином, самочинно проведене позивачем будівництво гаражу відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правила, не порушує прав інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні будівництва нерухомого майна були порушені будь-чиї права, що є підставою для визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК Закон України «Про Власність»України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -гараж НОМЕР_1 в загальною площею 16,9 кв. м., в автогаражному кооперативі „Мрія”, розташованому в м. Харкові по вул.Тимурівців,29.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської

області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були

присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу

протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Марченко О.М.