Справа № 2-412
2008 р.
26 березня 2008 року Долинський районний суд Кіровоградської
області в складі : Головуючого судді Бондарчука Р.А.
при секретарі Марич О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства
“Родос» про розірвання договору оренди , -
Позивачка звернулася з вказаним позовом до суду , мотивуючи свої вимоги тим , що 15.06.2006 року між нею та ПП “Родос» в особі директора ОСОБА_2. було укладено , терміном на 5 років , договір оренди земельної ділянки площею 7,82 га., яка розташована на території Братолюбівської сільської ради та яка належить їй на праві приватної власності відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КР “ 040700 .
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала , просила позов задовольнити , уточнила , що відповідач за час користування
землею у 2006, 2007 роках зовсім не сплатив орендну плату , на даний
час земельні ділянки взагалі не обробляються . ОСОБА_2. не за-
перечує проти розірвання договору , про що зазначив в угоді про розір-
вання договору оренди землі від 18.03.2007 року . Просила покласти су-
дові витрати по справі на неї .
Представник відповідача в судове засідання не з»явився , про
час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому зако-
ном порядку . За згодою позивачки суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи , що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України .
Вислухавши пояснення позивачки , дослідивши письмові мате-
ріали справи , суд дійшов до висновку , що позов підлягає задоволенню .
Відповідно до положень ст. 32 Закону України “Про оренду
землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути дост-роково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обо-
в»язків , передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами дого-вору .
Судом встановлено , що дійсно між позивачкою та відповіда-
чем існують договірні відносини , що підтверджується копією договору
оренди землі від 15.06.2006 року ( а.с. 5-6 ) .
Позивачка є власником вказаної земельної ділянки , що під-
тверджується копією Державного акту на право приватної власності на
землю ( а.с. 8 ) .
За умовами п.15 вищевказаного договору , земельна ділянка
передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва .
Згідно п.28 даного договору оренди , орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим при-
значенням відповідно до умов договору оренди .
Земельна ділянка відповідачем упродовж 2 років не обробляє-
ться , знаходиться в забур»яненому стані , що підтверджується довідкою
Братолюбівської сільської ради № 64 від 11.03.2008 року ( а.с. 13 ) та лис-
том заступника голови Долинської райдержадміністрації № 01-30/40 від
31.08.2007 року .
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено , що відповідачем не виконуються обов»язки згідно договору оренди зем-
лі щодо цільового та належного використання земельної ділянки , що є
підставою для розірвання договору оренди .
За клопотанням позивачки понесені судові витрати покласти
на неї .
На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 213-215 , 224-226
ЦПК України , суд , -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Розірвати договір оренди , укладений 15.06.2006 року між
ОСОБА_1та ПП “Родос» , в особі директора
ОСОБА_2., та зареєстрований в ДП “Центр ДЗК» 23.06.2006
року за № 243 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його
ухвалив , за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів
з дня отримання його копії .
Головуючий : підпис .
Копія вірна .
СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО Р.А. БОНДАРЧУК