Копія
Справа № 2-411
2008 р.
26 березня 2008 року Долинський районний суд Кіровоградської
області в складі : Головуючого судді Бондарчука Р.А.
при секретарі Марич О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до приватного підпри-ємства “Родос» про розірвання договору оренди , -
Позивач звернувся з вказаним позовом до суду , мотивуючи
свої вимоги тим , що 15.06.2006 року між ним та ПП “Родос» в особі ди-
ректора ОСОБА_2 було укладено , терміном на 5 років , договір
оренди земельної ділянки площею 7,50 га., яка розташована на території
Братолюбівської сільської ради та належить йому на праві приватної влас-
ності відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю
серії ІІІ-КР “ 040698 .
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав , та
просить позов задовольнити , уточнив , що відповідач за час користування
землею у 2006, 2007 роках зовсім не сплатив орендну плату , на даний
час земельні ділянки взагалі не обробляються . ОСОБА_2 не за-
перечує проти розірвання договору , про що зазначив в угоді про розір-
вання договору оренди землі від 18.03.2007 року . Просив покласти су-
дові витрати по справі на нього .
Представник відповідача в судове засідання не з»явився , про
час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому зако-
ном порядку . За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи , що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України .
Вислухавши пояснення позивача , дослідивши письмові мате-
ріали справи , суд дійшов до висновку , що позов підлягає задоволенню .
Відповідно до положень ст. 32 Закону України “Про оренду
землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути дост-роково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обо-
в»язків , передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами дого-вору .
Судом встановлено , що дійсно між позивачем та відповіда-
чем існують договірні відносини , що підтверджується копією договору
оренди землі від 15.06.2006 року ( а.с. 5-6 ) .
Позивач є власником вказаної земельної ділянки , що під-
тверджується копією Державного акту на право приватної власності на
землю ( а.с. 8 ) .
За умовами п.15 вищевказаного договору , земельна ділянка
передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва .
Згідно п.28 даного договору оренди , орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим при-
значенням відповідно до умов договору оренди .
Земельна ділянка відповідачем упродовж 2 років не обробляє-
ться , знаходиться в забур»яненому стані , що підтверджується довідкою
Братолюбівської сільської ради № 65 від 11.03.2007 року ( а.с. 13 ) та лис-
том заступника голови Долинської райдержадміністрації № 01-30/40 від
31.08.2007 року .
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено , що відповідачем не виконуються обов»язки згідно договору оренди зем-
лі щодо цільового та належного використання земельної ділянки , що є
підставою для розірвання договору оренди .
За клопотанням позивача понесені судові витрати покласти
на нього .
На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 213-215 , 224-226
ЦПК України , суд , -
Позов ОСОБА_1. - задовольнити .
Розірвати договір оренди , укладений 15.06.2006 року між
ОСОБА_1та ПП “Родос» , в особі директора
ОСОБА_2, та зареєстрований в ДП “Центр ДЗК» 23.06.2006
року за № 244 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його
ухвалив , за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів
з дня отримання його копії .
Головуючий : підпис .
Копія вірна .
СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО Р.А. БОНДАРЧУК