Рішення від 09.06.2011 по справі 2-867/11

09.06.2011

Справа №2-867/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2011 року Єнакіївський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді -Шульженко Л.Б.

при секретарі - Харибіної Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до Єнакіївської міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду і просив визнати право власності на самочинно побудови.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що влітку 2006 року він самочинно побудував комплекс торгівельних павільйонів за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням Єнакіївської міської ради за №5/11 від 30 березня 2007 року йому узгоджено розміщення об'єкту і дано згоду на виготовлення проекту по відводу земельної ділянки. 29 липня 2009 року по договору оренди йому надано земельну ділянку в оренду на 49 років.

Комунальним підприємством «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації»проведено інвентаризацію та складено технічний паспорт на даний об'єкт.

Управлінням архітектури проведено обстеження торгівельних павільйонів, виявлено, що вони збудовані відповідно до державних будівельних норм, про що складено паспорт погоджень, який розглянуто на засіданні містобудівельної ради від 28 липня 2010 року, протокол №4. Даним рішенням йому узгоджено розміщення обєкту, оскільки будівництво проведено з урахуванням державних будівельних норм і не порушує інтересів третіх осіб та не суперечить громадським інтересам.

Представник відповідача позов визнав у повному обсязі, згоден визнати право власності за позивачем на самочинно побудований комплекс торгівельних павільйонів.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до слідуючого висновку.

Відповідно до ст..376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи-паспорту погоджень, самочинно побудований комплекс торгівельних павільйонів «Б-1»загальною площею 199,8кв.м збудовано з додержанням будівельних норм, що підтверджено на засіданні містобудівельної ради від 28 липня 2010 року, протокол №4.(а.с.4,5,6).

За договором оренди від 29 липня 2009 року орендодавець -Єнакіївська міська рада відповідно рішення №5/38-21 від 27 травня 2009 року надала орендарю-фізичній особі ОСОБА_1 в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення по АДРЕСА_1 строком на 49 років.(27-31).

Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст..10,11,60,212-215 ЦПК України, ст..376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований комплекс торгівельних павільйонів «Б-1»загальною площею 199,8кв.м, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя :