Рішення від 02.06.2011 по справі 2-1313/11

Справа №: 2-1313/11

РІШЕННЯ

Іменем України

"02" червня 2011 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Петушкова С. А. ,

при секретарі - Безкоровайній А. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Олександрійської міської ради про визнання права користування житловим будинком, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним ОСОБА_1 право користування житловим будинком що розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 39,0 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м.

Сторони до суду не явилися, подали клопотання про розгляд справи без їхньої участі, представник відповідача позов визнав.

Судом встановлено наступне.

В березні 1992 року, ОСОБА_1 дав в борг ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 1200 (одна тисяча двісті) доларів США. Факт передачі коштів був оформлений відповідною розпискою. В якості забезпечення повернення коштів між позивачем та ОСОБА_2 в розписці було передбачено, що в разі неповернення коштів відповідачка ОСОБА_2 передає позивачеві у власність належний їй на праві власності житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 39,0 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м .

В якості підтвердження укладення вказаної угоди відповідачка передала позивачеві оригінал типового договору найму жилого приміщення від 24 квітня 1991 року.

В 2000 році відповідачка ОСОБА_2 повідомила позивача, що кошти повернути не може, та в якості їх повернення передала йому житловий будинок розташований в АДРЕСА_1.

Позивач погодився на вказані умови та почав здійснювати ремонт та облаштування будинку. 22 квітня 2000 року для ремонту будинку він придбав цемент, пісок, відсів вартістю 2 200 гривень, що підтверджується накладною № 32. В червні 2000 року придбав цеглу, шифер, цвяхи, дошку, лопати вартістю 6500 грн., що підтверджується накладною № 63 від 10 червня 2000 року. З 22 квітня 2000 року позивачем витрачено на ремонт будинку 30000 гривень. Вказане підтверджується товарними чеками на будівельні матеріали від 14 червня 2002 року на суму 2415 грн., від 2 вересня 2002 року на суму 2100 грн., від 16 березня 2003 року на суму 4530 грн., від 15 липня 2007 року на суму 1000 грн., від 21 серпня 2007 року на суму 12 000 грн., від 17 травня 2008 року на суму 1350 грн.

Протягом більш ніж 10 років позивач добросовісно користувався вищевказаним майном - житловим будинком та земельною ділянкою.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 47 Конституції України закріплює право кожного на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Ст. 61 ЖК України передбачається, що користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. З викладеного вище вбачається, що в позивача наявний договір найму житлового будинку та саме він фактично є наймачем житлового будинку АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 344 ЦК, ст. ст. 208, 209, 213-215, 224-227 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим будинком розташованим в АДРЕСА_1, загальною площею 39,0 кв.м, житловою площею 26,0 кв. м.

Апеляційну скаргу на рішення суду, до Апеляційного суду Кіровоградської області сторони можуть подати протягом десяти днів з дня отримання його копії, через Олександрійський міськрайонний суд.

Головуючий: