Справа № 2-2260/11
іменем України
15 квітня 2011 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Мельниченко С.П. при секретарі Білодід Ю.П. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи Комунальне підприємство Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації, Новомосковська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -
ОСОБА_1 звернувся до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи КП Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації, Новомосковська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
Позивач являється єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, оскільки за час життя останній посвідчив заповіт, яким заповів все своє майно позивачеві. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку не має.
З метою оформлення своїх спадкових справ позивач звернувся до КП Новомосковське МБТІ з заявою про видачу витягу з реєстру прав власності, однак рішенням реєстратора йому відмовлено в зв'язку з тим, що за час життя ОСОБА_2 не оформив належним чином правовстановлюючі документи на будинок.
На підставі вищевказаної відмови нотаріус також відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, що змушує позивача звернутись з даним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, згідно якої він підтримує свої позовні вимоги.
Представник відповідача та представники третіх осіб, в судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи за їх відсутності.
В зв'язку з неявкою сторін в судове засідання звукозапис судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювався.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом по справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно.
За час життя ОСОБА_2 посвідчив заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось він заповів позивачеві, який у встановлений законом термін звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що вбачається з листа Новомосковської державної нотаріальної контори.
Інших спадкоємців, шляхом витребування інформації з нотаріальної контори, в судовому засіданні не встановлено.
В склад спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 ввійшов житловий будинок АДРЕСА_1.
Як вбачається з рішення реєстратора -КП Новомосковське МБТІ позивачеві відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на спірний будинок в зв'язку з тим, що за час життя ОСОБА_2 не оформив належним чином правовстановлюючий документ на будинок, а в даний час оформити право власності не можливо в зв'язку зі смертю забудовника.
Таким чином, в даний час позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права через те, що фактично правовстановлюючі документи на спадковий будинок відсутні.
Відповідно до ст.. 376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він збудований на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 не мав дозволу та проекту на будівництво будинку, а отже таке будівництво вважається самочинним.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно «Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 р. підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва.
Позивачем отримано в КП Новомосковське МБТІ висновок про технічний стан будинку АДРЕСА_1 згідно вказаного Порядку, надано докази правомірності користування земельною ділянкою, а отже суд не вбачає перешкод для визнання за позивачем права власності на вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на підставі ст.. ст.. 391, 1217, 1218, 1222, 1261 ЦК України
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 3, 5-8, 10, 57, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376, 392, 1217, 1261, 1268 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи Комунальне підприємство Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації, Новомосковська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С.П.Мельниченко