07 червня 2011 року Справа № 03/5026/1095/2011
Господарський суд Черкаської області, в складі:
головуючого - судді Єфіменка В.В.,
з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.;
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1, за довіреністю;
від відповідача: не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу
за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Черкаси
про стягнення 15 938 грн. 33 коп., -
Заявлено позов про стягнення з відповідача 15 938 грн. 33 коп., в тому числі 14 913 грн. 31 коп. основного боргу за період з 01.05.2008 по 31.03.2011 та 1025 грн. 02 коп. пені за невиконання грошових зобов'язань по розрахунках за договором оренди земельної ділянки № 040677500190 від 05.04.2006 площею 600 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_3.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві.
Відповідач відзиву на позов не надав, його представник, повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився.
З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вбачається, що місцезнаходження відповідача: 18020, АДРЕСА_1. Копія позовної заяви направлялася за цією адресою.
Відповідно до п.23 інформаційного листа Вищого господарського суду від 18.03.2008, № 01-8/164 якщо учасник судового процесу своєчасно не довів до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю особу.
Справа розглядається за наявними матеріалами в порядку ст.75 ГПК України.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані докази, приходить до наступного.
Рішенням Черкаської міської ради (позивача) від 24.03.2006 № 9-352 приватному підприємцю ОСОБА_2 (відповідачу) надана в оренду на 5 років земельна ділянка площею 600 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_3, під розташування та подальшу експлуатацію торгового павільйону з літньою терасою за рахунок земель Черкаської міської ради.
29 березня 2006 р. сторони уклали договір оренди вищевказаної земельної ділянки (далі - договір) (а.с.6-8).
Договір зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК»при Держкомземі України 5 квітня 2006 р. за № 040677500190.
П.4.1-п.4.3 договору сторони передбачили, що річна орендна плата за земельну ділянку під розташування та подальшу експлуатацію торгового павільйону з літньою терасою по АДРЕСА_3 встановлюється у розмірі 3% від її грошової оцінки і на час укладання цього договору становить 4 343 грн.
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Розмір грошової оцінки та орендної плати не є сталим і змінюється в зв'язку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства. В таких випадках розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.
Орендна плата за землю вноситься орендарем (відповідачем) щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним.
З 01 січня 2008 р. у зв'язку з щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір орендної плати становив 372,05 грн. у місяць (коефіцієнт індексації -1,028).
З 01 січня 2009 р. у зв'язку з щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір орендної плати -428,60 грн. у місяць (коефіцієнт індексації -1,152).
З 01 січня 2010 р. у зв'язку з щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір орендної плати -453,89 грн. у місяць (коефіцієнт індексації -1,059).
Рішенням господарського суду Черкаської області від 15 липня 2008 р. у справі № 04/2831 з відповідача було стягнуто 7 191 грн. 86 коп. заборгованості зі сплати орендних платежів та 1 151 грн. 14 коп. пені за період з 24 березня 2006 р. по 31 квітня 2008 р. включно.
За період з 01 травня 2008 р. по 31 березня 2011 р. позивач нарахував відповідачу 14 913 грн. 31 коп. орендної плати за землю.
Борг відповідача перед позивачем по орендній платі за земельну ділянку за період з 01 серпня 2007 р. по 30 листопада 2010 р. становив 299 177 грн. 27 коп.
Відповідач повністю не розрахувався з позивачем за оренду земельної ділянки.
Борг відповідача перед позивачем за оренду земельної ділянки на день розгляду справи становить 14 913 грн. 31 коп. і цей факт відповідачем не оспорюється.
Зобов'язання у відповідності з ст. 526 Цивільного Кодексу України та ст. 193 Господарського Кодексу України повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Ст. 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
П.4.6 договору сторони передбачили, що за несвоєчасне внесення орендної плати стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, але не більше визначеної законом ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.
Розмір пені за невиконання зобов'язань відповідачем за період з листопада 2010 р. по квітень 2011 р. складає 1 025 грн. 02 коп. (155,48 + 166,64 + 172,62 + 161,31 + 184,57 + 184,40) (а.с.9).
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, і з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 15 938 грн. 33 коп., в тому числі 14 913 грн. 31 коп. основного боргу та 1025 грн. 02 коп. пені за невиконання грошових зобов'язань по розрахунках за договором оренди земельної ділянки № 040677500190 від 05.04.2006 площею 600 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_3.
Оскільки позов заявлено Черкаською міською радою, яка відповідно до п.11 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито” та Постанови Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 № 1258 «Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів»звільнена від сплати мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, то суд вважає необхідним стягнути з відповідача 159 грн. 38 коп. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход державного бюджету України.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути 15 938 грн. 33 коп., в тому числі 14 913 грн. 31 коп. основного боргу та 1025 грн. 02 коп. пені з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1 на користь Черкаської міської ради, вул. Б.Вишневецького,36, м. Черкаси, код 25212542.
Стягнути 159 грн. 38 коп. держмита з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1 із зарахуванням до державного бюджету України стягувачем щодо якого є Державна податкова інспекція у м. Черкаси, отримувач -УДК в м.Черкаси, код 22809222, банк -ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, рахунок № 31117095700002, код бюджетної класифікації -22090200, символ звітності банку -095.
Стягнути 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1 із зарахуванням до державного бюджету України через органи ДВС Черкаського обласного управління юстиції, отримувач - УДК в Черкаській області, код 22809222, банк -ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, рахунок № 31216264700002.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 10 денного строку з дня складення повного тексту рішення.
СУДДЯ В.В.Єфіменко
Рішення складено та
підписано 09.06.2011