"01" червня 2011 р. Справа № 5016/1141/2011(12/54)
м.Миколаїв
За позовом: Приватного акціонерного товариства «Нова лінія»
(юридична адреса: 02091, м. Київ, Харківське шосе, 168,
адреса для листування: 08162, Київська область, Києво -Святошинський район,
смт. Чабани, Одеське шосе, 8).
до відповідача: Приватного підприємства «АвтоПорт»,
(54055, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 138).
про: стягнення 48350 грн. 11 коп.
Суддя А.К.Семенов
Від позивача: ОСОБА_1.- довіреність № б/н від 12.04.2011 року.
Від відповідача: не присутній.
Позов поданий Приватним акціонерним товариством «Нова лінія»до приватного підприємства «АвтоПорт»про стягнення 48350 грн. 11 коп. з яких: 38225 грн. 00 коп. борг, 2973 грн. 09 коп. - 10% річних за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 2207 грн. 62 коп. - сума, яка перевищує борг з урахуванням інфляційних процесів за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 4944 грн. 40 коп. пеня за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, а також судових витрат.
Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобов'язань по договору оренди в частині оплати за орендоване нежитлове приміщеня.
Відповідач свого представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані господарським судом документи не надав, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.
Справу розглянуто, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.
Згідно з вимогами ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 01.06.2011 року за згодою представника позивача оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Обставини справи.
11 вересня 2009 року між Закритим Акціонерним товариством «Нова лінія» правонаступником, якого є Приватне акціонерне товариство «Нова лінія»(по договору орендодавець) та приватним підприємством «АвтоПорт»(по договору -орендар) укладено договір оренди № ДГУ-05-60 (а.с.11-16).
Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець зобов'язується передати, а орендар зобов'язаний прийняти в тимчасове платне користування об'єкт оренди - нежитлового приміщення, що розташоване на території майнового комплексу ЗАТ «Нова лінія»(м. Дніпропетровськ, вул. Стартова, 9-А(літера А1). Загальна площа об'єкта оренди становить 205 м.кв.
Позивач виконав свої зобов'язання по договору належним чином. Це підтверджується актом прийому-передачі об'єкта оренди від 01.10.2009 року (а.с.22).
Відповідно до п.3.1 договору щомісячна орендна плата за весь об'єкт оренди становить 7687 грн. 50 коп., крім того ПДВ 1537 грн. 50 коп., разом 9225 грн. 00 коп.
Згідно п.3.5 договору орендна плата за другий та наступні місяці оренди сплачується орендарем щомісячно, але не пізніше 12 числа поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (не отримання) орендарем рахунку орендодавця.
Сторонами було укладено ряд угод (додаткових угод) до договору. Так, 01.10.2009 року було укладено угоду №1 про зміну умов Договору оренди № ДГУ-05-60 від 11.09.2009 року. відповідно до п.3.1, якої щомісячна орендна плата за весь об'єкт оренди становить 2083 грн. 34 коп., а крім того ПДВ 416 грн. 66 коп., разом 2500 грн. 00 коп.
Відповідно до п. 1.2 Додаткової угоди №2 від 27.01.2010 року про зміну умов договору оренди № ДГУ-05-60 від 11.09.2009 року, тимчасово, на період з 01.02.2010 року по 30.04.2010 року, відповідно до п.1.2 додаткової угоди щомісячна орендна плата за весь об'єкт оренди становить 4583 грн. 33 коп., а крім того ПДВ 916 грн. 67 коп., разом 5500 грн. 00 коп.
31.05.2010 року сторони уклали угоду №3 про зміну умов Договору оренди № ДГУ-05-60 від 11.09.2009 року, відповідно до умов якої п.3.1 було викладено в наступній редакції: п.3.1 визначити, що щомісячна орендна плата за весь об'єкт оренди становить 2083 грн. 34 коп., а крім того ПДВ 416 грн. 66 коп., разом 2500 грн. 00 коп.
11.09.2010 року було укладено Угоду № 4 про зміну умов Договору оренди № ДГУ-05-60 від 11.09.2009 року, відповідно до умов якої п.3.1 було викладено в наступній редакції: п.3.1 визначити, що щомісячна орендна плата за весь об'єкт оренди становить 1666 грн. 67 коп., а крім того ПДВ 333 грн. 33 коп., разом 2000 грн. 00 коп.
Позивач умови договору виконав повністю на період з лютого 2010 року по березень 2011 року надав відповідачеві в оренду нежитлове приміщення. Орендна плата становить 38225 грн. 00 коп.
Відповідач в порушення умов договору за оренду не розрахувався
Позивач просить стягнути з відповідача 48350 грн. 11 коп. з яких: 38225 грн. 00 коп. борг, 2973 грн. 09 коп. - 10% річних за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 2207 грн. 62 коп. сума, яка перевищує борг з урахуванням інфляційних процесів за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 4944 грн. 40 коп. пеня за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року
Відповідач, як вже вище вказано, відзив не надав, позов не заперечив.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов до такого висновку.
Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобов'язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Враховуючи наведене, стягненню з відповідача підлягає борг в сумі 38225 грн. 00 коп.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.
Пунктом 7.2 договору оренди визначено, що у випадку порушення орендарем терміну перерахування орендної плати, визначеної пю3.4, 3.5 договору орендар зобов'язується сплатити орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, від суми заборгованості за кожен день прострочення виконання зобов'язання та додатково 10% річних(від суми заборгованості) за кожен день прострочення (згідно п.2 ст.625 Цивільного кодексу України).
Отже, позовні вимоги в частині стягнення 2973 грн. 09 коп. -10% річних за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 2207 грн. 62 коп. - сума, яка перевищує борг з урахуванням інфляційних процесів за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року, 4944 грн. 40 коп. - пені за період з 13.02.2010 року по 05.04.2011 року обґрунтована та підлягає задоволенню повністю.
Згідно ст. 49 ГПК судові витрати покладаються на відповідача.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Приватного підприємства «АвтоПорт»(54055, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 138, код ЄДРПОУ 32654985) на користь Приватного акціонерного товариства «Нова лінія»(юридична адреса: 02091, м. Київ, Харківське шосе, 168, код ЄДРПОУ 30728887) 48350 грн. 11 коп. з яких: 38225 грн. 00 коп. борг, 2973 грн. 09 коп. - 10% річних, 2207 грн. 62 коп. сума, яка перевищує борг з урахуванням інфляційних процесів, 4944 грн. 40 коп. - пені, 483 грн. 50 коп. держмита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на р/р 26006001334641 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Оформлене відповідно до статті 84 цього Кодексу, рішення підписано 01.06.2011 року.
Суддя А.К.Семенов