ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
07 червня 2011 р. Справа № 5010/1049/2011-Пз-18/38
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б. П. , при секретарі судового засідання Томашевська А. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом : Долинського міжрайонного прокурора, вул. Котляревського, 2 , м. Долина , Івано-Франківська область , 77500 в інтересах держави , в особі Тяпчанської сільської ради , вул. Миру, 3 , с. Тяпче , Долинського району , івано-Франківської області , 77522
до відповідача: Підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , 77500
про : стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 7331 грн. 47 коп.
за участю представників сторін:
від позивача: Щеглюк Ю.І. - сільський голова ;
учасник судового засідання: прокурор - Верешко М.І. (посвідчення № 158 від 18.05.2011р.);
від відповідача : не з'явилися;
ВСТАНОВИВ: Долинським міжрайонним прокурором в особі Тяпчанської сільської ради заявлено позов до підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 7331, 47 грн..
Представник позивача та прокурор в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, явки повноважного представника в судові засідання не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується наявним в матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав.
Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальним правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
За таких обставин, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами .
Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що проведеною перевіркою Долинською міжрайонною прокуратурою на території Тяпчанської сільської ради встановлено, що серед землекористувачів земельних ділянок Тяпчанської сільської ради наявна заборгованість по сплаті орендної плати за землю. Одним із таких боржників є підприємець ОСОБА_1.
29 травня 2003 року між Тяпчанською сільською радою та підприємцем ОСОБА_1 укладено Договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,12 га..
Згідно п. 2.3 вказаного Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і становить 536, 04 грн. в рік, і вносить щоквартально у розмірі 134,01 грн. на рахунок Тяпчанської сільської ради не пізніше 15 числа місця наступного кварталу.
04 березня .2008 року між Тяпчанською сільською радою та підприємцем ОСОБА_1 укладено Додаткову угоду №5 до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2003 року, згідно якої п. 2.3 Договору оренди викладеного в наступній редакції: " орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки, що становить 32 100 грн., у вигляді щомісячних платежів не пізніше 30 числа кожного місяця у розмірі 3852 грн. в рік на рахунок Тяпчаської сільської ради.
Однак , відповідач в порушення прийнятих на себе договірних зобов"язань плату за користування земельною ділянкою не здійснив, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 7331,47 грн. ( за період з 01.01.2009 р. по 20.05.2011 р.).
Позивачем на адресу відповідача направлялись претензії з проханням погасити заборгованість, які залишені без відповіді та задоволення.
З поданого позивачем розрахунку, вбачається, що за 2009р. заборгованість відповідача становить 2352,14 грн., за 2010 р.- 4163,28 грн., за лютий 20011р. - 141,22 грн..
Згідно акту перевірки від 06.04.11 р. № 350-21/05 за березень- травень 2011р. - 1174,83 грн. ( 391,61 грн. х 3) .
15 квітня 2011р. відповідачем частково сплачено заборгованість в сумі 500,00 грн.
Таким чином, станом на 20.05.20011 р. заборгованість відповідача перед позивачем становила 7331,47 грн..
Доказів, які б свідчили про погашення суми боргу або ж спростували доводи позивача суду не подано.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, суд вважає заявлені позовні вимоги в сумі 7331,47 грн. обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
При цьому суд керується наступним:
Згідно вимогами ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Частиною 1 ст. 3 Земельного кодексу України встановлено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.
У відповідності до статті 1 Закону України „Про оренду землі”, оренда землі -це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
В статті 13 Закону України „Про оренду землі” наведено поняття договору оренди землі. Так, договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Статтею 206 Земельного кодексу України, встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Стаття 2 Закону України "Про плату за землю" передбачає, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
У відповідності до частин 1 та 2 статті 21 Закону України „Про оренду землі” відповідно орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою та розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.
Також згідно із частиною 1 статті 96 Земельного кодексу України передбачено обов'язок землекористувача своєчасно сплачувати орендну плату.
Згідно пункту 4 частини 1 статті 24 Закону України „Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 2.3 Додаткової угоди №5 від 04.03.2008 р. передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі12% від нормативної грошової оцінки, що становить 32100 грн., у вигляді щомісячних платежів не пізніше 30 числа кожного місяця у розмірі 3852,00 грн. в рік на рахунок Тяпчанської сільської ради.
Відповідач, в порушення умов Договору оренди та Додаткової угоди , зобов"язання щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за землю не виконав, внаслідо чого виникла заборгованість в сумі 7331,47 грн. ( за період з 01.01.2009 р. по 20.05.2011 р.).
Факт порушення виконання грошового зобов'язання відповідачем підтверджується матеріалами справи , тому вимоги позивача є обгрунтованими .
Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу, за правилами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України , стягнути з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 3 Земельного кодексу України, ст. 2, 13 Закону України "Про плату за землю", ст. 49, 82 -84 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави , в особі Тяпчанської сільської ради до підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 7331 , 47 грн. - задовольнити.
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1, 77500, ( ідент. № НОМЕР_1) на користь Тяпчанської сільської ради, вул. Миру , 3 , с. Тяпче, Долинського району , Івано-Франківської області , 77522, ( код 2622087101) заборгованість в сумі 7331,47 грн. ( сім тисяч триста тридцять одну гривню 47 коп.), які перерахувати на рахунок Тяпчанської сільської ради р/р 33219815700184 в УДК м. Івано-Франківськ, МФО 836014, код банку 20568642, код платежу 13050500)
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1, 77500, ( ідент. № НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету ( отримувач: УДК, м. Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) - 102 ,00 грн. ( сто дві гривні 00 коп. державного мита) .
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1, 77500, ( ідент. № НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету ( отримувач : Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ 20568100, р/р 31216259700002, банк ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) - 236,00грн. ( двіста тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-техніче забезпечення судового процесу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Гриняк Б. П.
Повне рішення складено 08.06.11 Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Дейчаківська О. С. 08.06.11