Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 320
Іменем України
07.04.2011Справа №5002-11/551-2011
За позовом - Фонду майна АР Крим, (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17);
до відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1),
про стягнення 2 369,68 грн.
Суддя С.С. Потопальський
Суть спору:
Фонд майна АР Крим, м. Сімферополь, звернувся із позовом до суду до відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Сімферополь, про стягнення 1 972,41 грн. - основного боргу, 139,15 грн. пені.
Позивач а судовому засіданні уточнив позовні вимоги в зв'язку з помилкою в розрахунку та просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з 01.08.2009 р. по 17.09.2009 р. в сумі 2230,53 грн., пеню за період з 13.07.2010 р. по 30.12.2010 р. в сумі 139,15 грн.
Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідачем не повернуто орендоване майно після припинення дії договору оренди від 02.06.2005 р., в зв'язку з чим позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача орендної плати за період користування майном до фактичної його передачі та нарахував штрафні санкції за вказаний період.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, суд
Встановив :
02 червня 2005 року між Фондом майна Автономної Республіки Крим (надалі - Фонд майна) і Приватним підприємцем ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) укладено договір оренди державного нерухомого майна - частини торговельного павільйону «Льдинка» загальною площею 28,0 кв.м з прилеглим майданчиком площею 10 кв.м, прилеглий майданчик площею 10 кв.м до кав'ярні - бару «Арка», майданчик площею 30 кв.м до кав'ярні - бару «Любава», розташованого за адресою: м. Сімферополь, Привокзальна площа, 1, що знаходиться на балансі вокзалу Сімферополь - структурного підрозділу Придніпровської залізниці (надалі - Договір).
Майно було передано Відповідачу за актом приймання - передачі від 02.06.2005.
Відповідно до п. 10.1., договір діє протягом 11 місяців з 02.06.2005 до 01.05.2006.
30 березня 2007 року між Фондом майна і Відповідачем було укладено додаткову угоду № 1 до Договору, якою внесені зміни та доповнення до наступних пунктів Договору: абз. 2 п. 1.1, п.3.1, її. 3.5, абз. 3 п. 5.10. розділ 9 Договору доповнено п. 9.4. п. 10.6 (надалі - Додаткова угода № 1).
Договір продовжується згідно з п. 10.6. Договору викладеного у редакції Додаткової угоди № 1, якщо орендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору оренди, то, за відсутності заперечень Орендодавця протягом одного місяця, за погодженням державного підприємства Придніпровська залізниця, договір вважається поновленим на строк, який раніше встановлений договором.
Листом від 12.02.2009 исх. № 03/390 Фонд майна повідомив Відповідача, що згідно з пунктом 10.7. Договору, договір припинив свою дію та зазначив, що договір вважається припиненим з 28.01.2009. Також у вказаному листі Фонд повідомив відповідача, про необхідність у строк до 27.02.2009 надати підписаний акт приймання - передачі орендованого майна з відображенням його стану.
Однак, Відповідач узяті на себе за Договором зобов'язання виконав не в повному обсязі.
У зв'язку з ненаданням у строк акта приймання - передачі (повернення) орендованого майна, Фондом майна надіслано Відповідачу претензію від 25.10.2010 вих. № 03/1810, про повернення державного нерухомого майна балансоутримувачу.
Стаття 610 ЦК України передбачає, що невиконання або неналежне виконання зобов'язання визнається порушенням зобов'язання.
Абзацом 3 п. 5.10. Договору викладеного у редакції Додаткової угоди № 1 передбачено, що у разі закінчення (припинення) дії цього договору Орендар сплачує до Державною бюджету і Балансоутримувачу орендну плату до фактичної передачі майна згідно з актом приймання - передачі, який надається Орендодавцю у 10 - денний термін після підписання.
17 вересня 2009 року між Відповідачем і балансоутримувачем підписаний акт приймання - передачі (повернення) орендованого державного майна.
Відповідно до п. 3.5 Договору викладеного у редакції Додаткової угоди № 1, орендна плата перераховується Орендарем щомісяця, не пізніше 12 числа місяця.
Пунктом 3.1. Договору викладеного у редакції Додаткової угоди № 1 передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за перший місяць перерахунку за новими ставками - грудень 2006 року - 2 327,32 грн, у тому числі: до Державного бюджету України 70% - 1 629,12 грн, 30% - Балансоутримувачу- 698,20 грн.
Так, згідно з розрахунком Відповідачем за користування майном у період з 01.08.2009 до 17.09.2009 до Державного бюджету України не сплачено орендну плату (з урахуванням індексу інфляції) у сумі 2 230,53 грн.
Згідно з пунктом 3.7. Договору, Позивачем, за несвоєчасне внесення орендної плати до бюджету, нарахована Відповідачу пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 13.07.2010 до 30.12.2010 у сумі 139,15 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача в дохід Державного бюджету відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.
Рішення оформлене у відповідності до ст. 84 ГПК України і підписане 08.04.2011 року.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код № НОМЕР_1) до Державного бюджету України (банк одержувача - ГУ Державного казначейства в Автономній Республіці Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, р/р 31116094700002, ЗКПО 34740405, код платежу 22080300) заборгованість з орендної плати в сумі 2230,53 грн., пеню в сумі 139,15 грн.
3. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код № НОМЕР_1) до Державного бюджету м. Сімферополь (р/р 31115095700002 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, 22090200, ЗКПО 34740405) державне мито у розмірі 102,00 грн.
4. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код № НОМЕР_1) до Державного бюджету м. Сімферополь (р/р 31214264700002 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь 22050000, МФО 824026, ЗКПО 34740405) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
Видати накази після набрання рішенням господарського суду АР Крим законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Потопальський С.С.