Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 101
Іменем України
05.04.2011Справа №5002-7/792-2011
За позовом Відкритого акціонерного товариства «Сімферопольська міська друкарня» (95000, м. Сімферополь, вул. Горького, 8, ідентифікаційний код 02470224)
До відповідача Кримської республіканської організації соціалістичної партії України (95000, м. Сімферополь, вул. Горького, 8, ідентифікаційний код 22315276)
Про стягнення 24 542,00 грн.
Суддя І. І. Дворний
представники:
Від позивача - ОСОБА_1., предст., дов. від 21.02.2011 р.
Від відповідача - не з'явився.
Суть справи: Відкрите акціонерне товариство «Сімферопольська міська друкарня» звернулося до Господарського суду АР Крим з позовом про стягнення з Кримської республіканської організації соціалістичної партії України 24 542,00 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем були порушені умови укладеного між сторонами договору оперативної оренди від 20.08.2007 р. в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів за користування приміщенням по вул. Горького, 8 в м. Сімферополі, що призвело до утворення заборгованості в розмірі 18542,00 грн., яку позивач просить стягнути в примусовому порядку, разом зі штрафом в сумі 6000,00 грн. за несвоєчасне внесення орендної плати.
Відповідач у судове засідання не з'явився, письмовий відзив на позов не надав, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи був проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією.
Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи. При цьому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд
20.08.2007 р. між Відкритим акціонерним товариством «Сімферопольська міська друкарня» (Орендодавець) та Кримською республіканською організацією соціалістичної партії України (Орендар) був укладений договір оперативної оренди (майнового найму) нерухомого майна, пунктом 1.1 якого передбачено, що Орендодавець передає, а Орендар приймає оперативну оренду нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Горького, 8, загальною площею 99,5 кв. м.
Відповідно до пункту 3.1 Договору орендна плата здійснюється в національній валюті України та складає 3980,00 грн. на місяць, включаючи комунальні платежі та ПДВ.
Орендна плата здійснюється щомісячно в порядку передоплати та підлягає перерахуванню на розрахунковий рахунок Орендодавця в строк не пізніше перших 10 днів розрахункового місяця (п. 3.2 Договору).
Згідно з пунктом 7.1 Договору він вступає в силу з дати його підписання обома сторонами та діє протягом 25 місяців до 20.09.2009 р.
Майно було передано в оренду відповідачу за відповідним актом приймання-передачі від 20.08.2007 р., підписаним обома сторонами.
30.04.2009 р. між сторонами була підписана додаткова угода, за якою частина орендованого приміщення площею 23,3 кв. м. була повернута Відкритому акціонерному товариству «Сімферопольська міська друкарня», а в оренду передано приміщення площею 76,3 кв. м. з щомісячною платою на рівні 3052,00 грн. Цього ж числа був підписаний відповідний акт приймання-передачі.
Додатковою угодою від 20.09.2009 р. строк дії договору оренди був продовжений до 31.10.2009 р.
31.10.2009 р. між сторонами була підписана додаткова угода №4, якою строк дії договору був продовжений до 30.11.2009 р., площа орендованих приміщень зменшена до 60,7 кв. м., а орендна плата встановлена на рівні 4250,00 грн. на місяць.
Після спливу строку дії договору оренди між сторонами був підписаний акт приймання-передачі від 30.11.2009 р. про повернення майна орендодавцеві.
Однак, матеріали справи свідчать, що за час існування між сторонами договірних відносин відповідачем виконувалися неналежним чином свої договірні обов'язки в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів.
Так, 01.12.2009 р. між Відкритим акціонерним товариством «Сімферопольська міська друкарня» та Кримською республіканською організацією соціалістичної партії України був підписаний акт звірки взаємних розрахунків, з якого вбачається, що заборгованість відповідача станом на 30.11.2009 р. складає 24 542,00 грн., у тому числі 18542,00 грн. боргу з орендної плати та 6000,00 грн. штрафних санкцій.
Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов'язань міститься в ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).
Відповідач не надав суду доказів погашення ним заборгованості з орендної плати в сумі 18 542,00 грн., у той час як відповідно до приписів статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, способом, передбаченим чинним законодавством України для доведення фактів такого роду.
З урахуванням цього, суд вважає, що матеріали справи підтверджують факт порушення відповідачем умов договору оренди від 20.08.2007 р. (з наступними змінами та доповненнями) в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів, у зв'язку з чим вимоги Відкритого акціонерного товариства «Сімферопольська міська друкарня» про примусове стягнення з Кримської республіканської організації соціалістичної партії України 18 542,00 грн. заборгованості з орендної плати є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Частиною 1 статті 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно з ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Під неустойкою, відповідно до ст. 549 ЦК України розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Отже, види забезпечення виконання зобов'язань є спеціальними мірами майнового характеру, які стимулюють належне виконання зобов'язання боржником шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог кредитора, а тому забезпечення виконання зобов'язань будь-яким з видів, передбачених ст. 546 Цивільного кодексу України, також створює зобов'язувальні правовідносини між кредитором та боржником.
Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
В пункті 3.6 Договору сторони передбачили, що у випадку ненадходження орендної плати в строк 10 днів розрахункового місяця Орендар сплачує штраф в розмірі 1000,00 грн.
З матеріалів справи вбачається наявність 11 епізодів допущення відповідачем прострочення оплати орендної плати за час існування між сторонами договірних відносин, у зв'язку з чим було нараховане 11 000,00 грн. штрафу, з яких було сплачено лише 5 000,00 грн. Наведені обставини підтверджуються актом звірки взаємних розрахунків від 01.12.2009 р. Отже, обґрунтованість вимоги позивача про стягнення з Кримської республіканської організації соціалістичної партії України 6 000,00 грн. штрафу підтверджується матеріалами справи.
За таких обставин, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Кримської республіканської організації соціалістичної партії України (95000, м. Сімферополь, вул. Горького, 8, ідентифікаційний код 22315276) на користь Відкритого акціонерного товариства «Сімферопольська міська друкарня» (95000, м. Сімферополь, вул. Горького, 8, ідентифікаційний код 02470224) 18 542,00 грн. заборгованості з орендної плати, штраф в сумі 6 000,00 грн., 245,42 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
Суддя господарського суду
Автономної Республіки Крим (підпис) І. І. Дворний
Рішення підписано 06.04.2011 р.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Дворний І.І.