Ухвала
02 червня 2011 року Справа № 5002-11/1073-2011
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Воронцової Н.В.,
суддів Проценко О.І.,
Антонової І.В.,
за участю представників сторін:
представник позивача: не з'явився - Приватне підприємство "Ваенга -ХХІ століття";
представник відповідача: ОСОБА_1, довіреність №24/01-55/196 від 28.01.2011р. - Сімферопольська міська рада;
представник відповідача: не з'явився - Кримська Регіональна філія Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах";
розглянувши апеляційну скаргу Сімферопольської міської ради на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Потопальський С.С.) від 19 квітня 2011 року у справі №5002-11/1073-2011
за позовом Приватного підприємства "Ваенга - XXI століття" (вул. Привєтна, 51, м. Сімферополь,95022)до відповідачів: Сімферопольської міської ради (вул. Толстого, 15, м. Сімферополь,95000)
Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" (вул. Київська, 77/4, м. Сімферополь,Автономна Республіка Крим,95000)
про внесення змін до договору оренди землі та спонукання до реєстрації договору
Позивач -Приватне підприємство "Ваенга -ХХІ століття" звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідачів -Сімферопольської міської ради та Кримської Регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про внесення змін в договір оренди від 22.10.2007р., укладений між Приватним підприємством "Ваенга -ХХІ століття" та Сімферопольською міською радою, в частині вказаних пунктів:
- викласти пункт 2.1 договору в наступній редакції: "В оренду передається земельна ділянка яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Лугова, 6, кадастровий номер 01 101 00 000 02:016:0024, площею 0,264 га";
- пункт 2.2 договору викласти в новій редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 700 656,00 грн.";
- викласти пункт 4.1 договору в наступній редакції: Орендна плата вноситься в розмірі 50 450,40 грн. в рік та вноситься орендодавцем в грошовій формі наступним чином: щомісячно до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим в сумі 4 204,20 грн.;
- пункт 4.4 договору викласти в новій редакції: "орендна плата вноситься орендодавцем шляхом безготівкового перерахування в місцевий бюджет Київського району м. Сімферополя на розрахунковий рахунок 33219812700004 в Управління державного казначейства в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 34740405".
Також позивач просив зобов'язати Кримський Регіональний філіал Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" зареєструвати договір оренди від 22.10.2007р. (з урахуванням вказаних змін), земельної ділянки, загальною площею 0,264 га, яка розташована в м. Сімферополі по вул. Лугова, 6, кадастровий номер 01 101 00 000 02:016:0024.
В ході розгляду справи позивач заявою від 19.04.2011р. уточнив позовні вимоги та виклав прохальну частину позову в наступній редакції:
- викласти пункт 2.1 договору в наступній редакції: "В оренду передається земельна ділянка яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Лугова, 6, кадастровий номер 01 101 00 000 02:016:0024, площею 0,264 га";
- пункт 2.2 договору викласти в новій редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 700 656,00 грн.";
- викласти пункт 4.1 договору в наступній редакції: Орендна плата вноситься в розмірі 50 450,40 грн. в рік та вноситься орендодавцем в грошовій формі наступним чином: щомісячно до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим в сумі 4 204,20 грн.;
- пункт 4.4 договору викласти в новій редакції: "орендна плата вноситься орендодавцем шляхом безготівкового перерахування в місцевий бюджет Київського району м. Сімферополя на розрахунковий рахунок 33219812700004 в Управління державного казначейства в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 13050200 не пізніше 30 числа місяця, наступного за розрахунковим".
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 19 квітня 2011 року (суддя С. С. Потопальський) у справі №5002-11/1073-2011 позов задоволено та внесені зміни в договір в редакції позивача, а в іншій частині позову провадження у справі припинено на пісдтаві п.4 статті 80 ГПК України.
Вважаючи, що вказане рішення судом першої інстанції винесене з порушенням норм матеріального права, Сімферопольська міська рада звернулася з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати дане рішення та прийняти нове, яким в задоволенні позову відмовити.
Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду 17 травня 2011 року апеляційну скаргу Сімферопольської міської ради було прийнято до провадження та призначено справу до розгляду у складі колегії суддів: головуючий суддя -Воронцова Н. В., судді Остапова К. А., Заплава Л. М.
Розпорядженням Заступника голови Латиніна О. А. від 02 червня 2011 року, в зв'язку з відрядженням, суддю Остапову К. А. у складі колегії замінено на суддю Проценко О. І. та в зв'язку з відпусткою, суддю Заплаву Л. М. замінено на суддю Антонову І. В.
Слід зазначити, що 18 травня 2011 року Севастопольським апеляційним господарським судом було спрямовано запит Державній податковій інспекції в м. Сімферополі, щодо оплати Приватним підприємством "Ваенга -ХХІ століття" орендної плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Лугова, 6, кадастровий номер 01 101 00 000 02:016:0024, площею 0,264 га, за період з 01.01.2008 року по 01.01.2011 року.
30 травня 2011 року Державна податкова інспекція в м. Сімферополі листом від 26.05.2011р. за вих. №8080/9/15.3 повідомила суд, що Приватне підприємство "Ваенга -ХХІ століття" сплату орендної плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Лугова, 6, не здійснює, так як згідно інформації наданої Сімферопольською міською радою, договорів оренди з Приватним підприємством "Ваенга -ХХІ століття" не укладалось.
У судовому засіданні 02 червня 2011 року відповідач - Сімферопольська міська рада, підтримав доводи викладені в апеляційній скарзі та наполягав на її задоволенні, а також на вимогу суду представив відзив на позов Сімферопольської міської ради від 19.04.2011р. за вих. №3234/24/01-55 підписаний повноважним представником Шевчук В. В.
Позивач та другий відповідач - Кримська Регіональна філія Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, рекомендованою кореспонденцією.
Згідно зі статтею 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, нез'явлення в засідання представників сторін та необхідність витребування нових доказів.
Судова колегія, розглянувши матеріали справи, заслухавши представника першого відповідача, вважає необхідним з метою всебічного та повного розгляду справи витребувати додаткові документальні докази у справі, а також враховуючи неявку позивача і другого відповідача, дійшла висновку відкласти розгляд справи.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд апеляційної скарги відкласти на 23 червня 2011 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова,21.
2. Зобов'язати позивача -надати суду, проект відводу земельної ділянки яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Лугова, 6 та виконати вимоги суду викладені в ухвалі від 17.05.2011р.; явка до суду.
3. Позивачу та відповідачу Сімферопольській міській раді -надати суду рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 23.08.2002р. №1359, №1453 від 22.08.2003р.
Головуючий суддя Н.В. Воронцова
Судді О.І. Проценко
І.В. Антонова