91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
24.05.11 Справа № 27/74пд/2011
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ”Луганськвода”, м. Луганськ
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Іллічовець-18”, м. Стаханов Луганської області
про спонукання укласти договір
Суддя господарського суду Луганської області Лазненко Л.Л.,
при секретарі судового засідання Дрожановій О.В.,
в присутності представників сторін:
від позивача -ОСОБА_1, начальник юридичного відділу, довіреність від 30.08.2010 б/н;
від відповідача -представник не прибув,
розглянувши матеріали справи, -
Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю „Луганськвода” звернулося до господарського суду Луганської області з позовом про спонукання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Іллічовець-18” укласти договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення в редакції проекту договору № 34 від 01.03.2011.
Відповідач відзив на позовну заяву суду не представив, що не є перешкодою для розгляду даної справи по суті, за наявними матеріалами.
Відповідач без поважних причин не скористався правом участі по справі, ніяких клопотань суду не заявив, не спростував позов по справі.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача, який належним чином сповіщений судом коли і де відбудеться розгляд справи.
Заслухавши пояснення повноважного представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які заявлені з наявних обставин.
Судом, згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, досліджено наступне.
Згідно наказу № 27 від 24.03.2010 Фонду комунального майна житловий будинок № 18 по вулиці 395 Шахтарської дивізії переданий з балансу КП „Жилсервіс №5” на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Іллічовець-18”, розташований за адресою: м. Стаханов, вул.. 395 Шахтарської дивізії, 18 (а.с.18).
Це вбачається з відповідного акту приймання-передачі названого житлового комплексу (а.с. 19-20).
Таким чином, відповідач є балансоутримувачем вищевказаного багатоквартирного будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.
Згідно ст. 19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання", послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з: ... об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів.
Водопостачання та водовідведення за змістом ст. 1, п. 1 ч. 1 ст. 13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" є одним з видів комунальних послуг.
Згідно статті 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Згідно ч. 3 ст. 179 ГК України, укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладання договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ч. 6 ст. 179 ГК України, суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг).
Відповідач заперечує проти укладання договору з позивачем на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, з посиланням, що не є споживачем води (а.с. 16), що не є правильним.
Згідно ч.ч. 2, 3 ,ст. 181 ГК України, проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін; сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог ч. 1 ст. 181 ГК України і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. При цьому, згідно ч. 4 цієї норми, у разі наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.
Статтею 6 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” (далі -Закон) визначено, що державна політика у сфері питної води та питного водопостачання будується на принципах державного управління і регулювання відносин у сфері питної води та питного водопостачання, додержання єдиних правил, норм і стандартів усіма суб'єктами відносин у сфері питної води та питного водопостачання.
Згідно ст. 19 Закону укладення договору між підприємством водопостачання та споживачем на надання послуг з водопостачання є обов'язковим. Порядок надання споживачам послуг з питного водопостачання встановлюється центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.
За таких обставин, позов визнається судом обґрунтованим.
Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Позов задовольнити.
2.Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Іллічовець-18” укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю „Луганськвода" договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення в редакції проекту договору №34 від 01.03.2011 року.
3. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Іллічовець-18”, м. Стаханов, вул.. 395 Шахтарської дивізії, 18, ід.код. 36812722 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Луганськвода”, м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 166, р/р 26003103602001 ЗАТ „Альфа-Банк”, МФО 300346, ід.код. 35554719 -85 грн. 00 коп. судових витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ позивачеві.
Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданні 24.05.11 року оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.
Рішення складено у повному обсязі та підписано -26 травня 2011 року.
Суддя Л.Л. Лазненко