Справа № 2-2183/11
Іменем України
04 травня 2011 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Колдіної О.О.
з участю секретаря - Плющ Я.В.,
провівши заочний розгляд цивільної справи за позовом цивільної справи за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,-
позивач звернувся в Голосіївський районний суд м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором кредиту та судових витрат у справі обґрунтовуючи тим, що 09.07.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір про іпотечний кредит № 66/2008 на суму 600000 гривень під 20% річних за користування кредитом, з терміном повернення кредиту та процентів до 08.07.2018 р. Кредит надано на купівлю земельної ділянки.
З метою забезпечення виконання зобов'язання, відповідачем в іпотеку Банку була передана згідно Іпотечного договору від 10.07.2008 р. земельна ділянка площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_2.
Відповідно до п.5.2.2 Кредитного договору, відповідач зобов'язувався погашати кредит своєчасно, відповідно до графіку, зі сплатою процентів за користування кредитом та неустойку.
30.09.2008 р. між Банком та відповідачем було укладено Договір про внесення змін № 01/2008 до договору про іпотечний кредит № 66/2008 від 09.07.2008 р., яким було внесено зміни до Додатку 1 договору про іпотечний кредит № 66/2008 від 09.07.2008 р.
Однак, ОСОБА_1 станом на 06.12.2010 р. порушив взяті на себе зобов'язання і відповідно до умов договору про іпотечний кредит, Банк має право вимагати від останнього дострокового виконання зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших, передбачених Договором, платежів.
Станом на 06.12.2010 р. у відповідача наявна заборгованість по Договору про іпотечний кредит в сумі 929278,59 гривень.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтування позову в повному обсязі і просив суд позов задовольнити, стягнувши з відповідача на користь банку суму боргу за договором пр. іпотечний кредит, суму судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, хоча повідомлявся судом про день і час розгляду справи. Судова повістка повернулась до суду за закінченням терміну зберігання.
Оскільки на момент розгляду справи на адресу суду будь яких заяв про зміну місця проживання або реєстрації відповідача не надходило, на підставі ст. 74 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим належним чином, в зв'язку з чим суд вважає за можливе, за згодою представника позивача, на підставі ст. 244 ЦПК України, провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного між ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк»в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Вишгород Київської області та ОСОБА_1 09.07.2008 р. договору про іпотечний кредит № 66/2008, позивач надав останньому кредит в сумі 600 000 гривень з метою придбання земельної ділянки.
Договір укладено до 08.07.2018 р.
Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, надавши відповідачу зазначені кошти.
Згідно з умовами договору кредиту, ОСОБА_1 зобов'язувався погашати кредит своєчасно, відповідно до графіку, зі сплатою процентів за користування кредитом та неустойку.
Крім того, судом встановлено, що в забезпечення виконання умов договору про іпотечний кредит, між позивачем та відповідачем було укладено Іпотечний договір, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку Банку земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться по АДРЕСА_2
Як встановлено в ході розгляду справи, ОСОБА_1, в супереч договірним зобов'язанням, у встановлені графіком терміни не погашав кредит та проценти за користування ним.
Відповідно до п.3.3 Кредитного договору, у випадку невиконання щомісячного графіку погашення кредиту та/або або несплати відсотків, якщо прострочена заборгованість складатиме більш, ніж 2 робочі дні, Позичальник сплачує банку неустойку в розмірі 50 гривень за кожний випадок прострочення.
Відповідно до п.5.3.2 Кредитного договору, Банк має право вимагати від позичальника (незалежно від настання кінцевого терміну погашення кредиту) сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та/або процентами за користування ним, суму неустойки і збитків, передбачених Кредитним договором, у випадках, які визначаються згідно з Кредитним договором та можуть негативно вплинути на стан кредитної заборгованості Позичальника, а саме:
- позичальник прострочив свої зобов'язання по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за користування кредитом щонайменше на один календарний місяць.
Відповідно до п.6.4 договору кредиту за невиконання щомісячного графіку погашення кредиту та/або відсотків, позичальник сплачує банку неустойку в розмірі 50 гривень за кожний випадок прострочення.
Як встановлено судом, відповідач не виконав своїх зобов»язань за договором кредиту і станом на 06.12.2010 р. заборгованість по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом, неустойки становить 929 278,59 гривень, з яких:
- 577253,34 гривень - заборгованість по кредиту;
- 141872,70 гривень - заборгованість по відсоткам;
- 8000 гривень -комісійна винагорода за обслуговування кредиту;
- 9739,98 -сума пені за прострочення строку погашення кредиту;
- 16067,92 гривень -сума пені за простроченими відсотками;
- 918, 65 гривень -сума пені за простроченою комісією;
- 1050 гривень -неустойка за несвоєчасне погашення кредиту;
- 1200 гривень -неустойка за несвоєчасне погашення відсотків;
- 86588 гривень -штраф за ненадання інформації щодо власного доходу..
Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов»язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.
Згідно з ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Оскільки на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про виконання свого обов”язку в частині сплати заборгованості за договором кредиту, суд вважає, що позов є обґрунтованим, обставини, викладені в ньому, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, а тому він підлягає задоволенню в повному обсязі.
Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.
Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 526, 611, 625, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 88, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Київ, мешкає за адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк (р/рахунок №2909850112576, ЄДРПОУ 2647518116) заборгованість за договором про іпотечний кредит в сумі 929278 (дев'ятсот двадцять дев'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 59 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Київ, мешкає за адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк (р/рахунок №2909850112576, ЄДРПОУ 2647518116) судовий збір в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) гривень.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.
Суддя