Рішення від 05.05.2011 по справі 2-132/11

Справа № 2-132/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2011 року Ждановській міський суд Донецької області

в складі:

головуючого судді: Бузанова П.М. при секретарі: Широковій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жданівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жданівської міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

26 квітня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартири № 46, розташованої у будинку № 2 на кварталі № 2 м. Жданівка Донецької області, дійсним та визнати за ним право власності на дану квартиру.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. На дав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність та уточнив свої позовні вимоги, просивши тільки визнати дійсним договір купівлі-продажу між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартири № 46, розташованої у будинку № 2 на кварталі № 2 м. Жданівка Донецької області, а позов в частині визнання права власності на квартиру не підтримав. В обґрунтовування свого позову послався на ті обставини, що він 14 червня 2000 року уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і який був укладений 14.06.2000 року в умовах вимог, встановлених ЗУ «Про товарну біржу»та у відповідності з Правила біржовою торгівлею. Договір зареєстрований філіалом Товарної біржі «Довіра»м. Жданівка, про що було зроблена запис в журналі реєстрації біржових угод під № 48, в той же день.

На підставі вищевказаного договору було зареєстровано право особистої власності за ним на вищевказану квартиру у Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське, за реєстровим № 8-2452 від 23.06.2000 року.

На даний час при оформлені документів на продажу квартири було встановлено, що договір купівлі-продажу був оформлений у Товарній біржі «Довіра»м. Жданівка 14.06.2000 року, не був нотаріально завірений, тому не має законної сили, а тому просить суд визнати даний договір дійсним.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

- згідно з правочином купівлі-продажу ОСОБА_1 купив квартиру № 46 у будинку № 2 на кварталі 2 в м. Жданівка Донецької області, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, договір зареєстрований Товарною біржею "Довіра" м. Жданівка 14.06.2000 року за реєстраційним номером 48 в журналі реєстрації біржових угод, в той же день. (а.с. )

- відповідно реєстраційного посвідчення ОСОБА_1 належить на праві особистої власності квартира № 46, розташована у будинку № 2 на кварталі № 2 м. Жданівка Донецької області, про що зроблений запис у реєстрову книгу за № 8-2452 (а.с. )

Згідно п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України 2004 р. до цивільних правовідносин, що виникли після вступу його в силу, положення Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, які виникли і продовжують існувати після вступу його в силу, оскільки правовідносини виниклі між сторонами до вступу в силу ЦК 2004 р. не є триваючими то суд при вирішенні даного позову керується нормами ЦК України раніше діючого.

Так згідно ч.2 ст.47 ЦК України в редакції 1963 року суд має право визнати угоду дійсною на вимогу сторони, що виконала угоду за умови, що одна із сторін повністю або частково виконала угоду.

Оскільки правочин купівлі-продажу квартири № 46 будинку № 2 на кварталі 2 в м. Жданівка Донецької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсно відбувся, сторони досягли угоди за всіх істотних умов, то суд приходить до висновку що позов обґрунтований і належить задоволенню, з урахуванням уточнених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.47 ЦК України в редакції 1963 р., п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України в редакції 2004 р., суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Жданівської міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною, задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 46, розташованої у будинку № 2 на кварталі 2 в м. Жданівка Донецької області, укладений 14.06.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та зареєстрований Товарною біржею "Довіра" м. Жданівка 14.06.2000 року за реєстраційним № 48 в журналі реєстрації біржових угод.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Жданівського міського

суду Донецької області ОСОБА_4