Рішення від 01.04.2008 по справі 11-03/709

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2008 р. Справа № 11-03/709

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого -судді Довганя К.І., при секретарі -Захаровій А.Г., за участю представників сторін: позивача -Завгородній С.В., Решетняк О.М. за довіреністю, відповідача -Луговський О.С. за довіреністю , третьої особи -не з'явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Одеської залізниці до Черкаської міської ради, третьої особи на боці позивача -міністерство транспорту та зв'язку України про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання права власності за третьою особою на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Красовського, 5 та права повного господарського відання на вказана майно за позивачем.

У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали.

Третя особа свого представника у судове засідання не направила.

Відповідач письмового відзиву на позов суду не подав, а його представник у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному об»ємі.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

Відповідно до статуту позивача він створений згідно із ст.ст.1, 4 Закону України «Про залізничний транспорт», все його майно є державною власністю та закріплюється за ним на праві повного господарського відання. Позивач підпорядкований Державній адміністрації залізничного транспорту України, що входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України.

У процесі здійснення виробничої діяльності позивачем самостійно за власні кошти було здійснено будівництво цілісного майнового комплексу, а саме:

- Будівля адміністративно-побутового комплексу з підвалом (літери "А-3", «а", «а1") загальною площею 1581,7 квадратних метрів;

- прохідна (літера "Б-1") загальною площею 5,1 квадратних метрів;

- будівля господарська з підвалом (літера "В-1", «в", «в1") загальною площею 249,3 квадратних метрів;

- погріб (літера "Г") загальною площею 14,4 квадратних метрів;

- бригадний будинок (літера "Д-1") загальною площею 311,1 квадратних метрів;

- компресорна з прибудовами (літера "Ж-1", «ж1", «ж2") загальною площею 220,9 квадратних метрів;

- віялове депо з прибудовами (літера "3-1", «з1", «з2", «з3", «з ", «з ", «з ", «з", «з ", «з ") загальною площею 2651,9 квадратних метрів;

- цех РКМПУК (літера "К-1") загальною площею 756,3 квадратних метрів;

- механічний цех з прибудовами (літера "Л-1», «л1» «л2", «л3", «л ", «л ", «л") загальною площею 849,2 квадратних метрів;

- адмінбудинок з прибудовами (літера "М-1», «м1» «м2", «м3") загальною площею 95,5 квадратних метрів;

- контора ГСМ з прибудовами (літера "Н-1», «н1", «н2") загальною площею 50,0 квадратних метрів;

- склад, гараж (літера "0-1", «о1", «о2") загальною площею 63,3 квадратних метрів;

- склад (літера "П-1") загальною площею 51,2 квадратних метрів;

- маслосховище (літера "Р-1") загальною площею 33,3 квадратних метрів;

- цех ЛМК, майстерня (літера "С-1", «с1") загальною площею 2983,4 квадратних метрів;

- піскосушка (літера "Т-1», «Т'-1") загальною площею 45,9 квадратних метрів;

- будівля заправщика (літера "У-1", «у") загальною площею 11,4 квадратних метрів;

- погріб, склад (літера "Ф-1» «ф1") загальною площею 138,3 квадратних метрів;

- огорожа (№1-9);

- ємність (№ 10);

- колонки (№11-13);

- залізнична колія (№14-18);

- поворотний круг (№19)

що знаходяться за адресою м. Черкаси, вул. Красовського, 5.

Земельна ділянка, на якій знаходиться оспорюване майно надана позивачу у постійне користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею 1-ЧР № 001312 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 474.

З метою проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна - цілісний майновий комплекс, розташований за адресою м. Черкаси, вул. Красовського, 5 (далі - об'єкт), Позивач (в особі свого відокремленого структурного підрозділу - Колійного ремонтно-механічного заводу) листами від 25.04.2007 № 888, від 24.09.2007 № 168 звернувся до Відповідача із проханням оформити свідоцтво про право власності на об'єкт. Листами від 21.05.2007р. № 1345 і від 02,10.2007 № 2125 управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради надана відповідь про можливість розгляду питання щодо оформлення права власності лише після надання наступних документів акту державної комісії про прийняття об'єкта по вул. Красовського,5 і введення його в експлуатацію. Листом від 21.05.2007 № 130 міський архів виконкому Черкаської міської ради повідомив Позивача про відсутність актів введення в експлуатацію цілісного майнового комплексу по вул. Красовського,5.

Цілісний майновий комплекс за адресою: м. Черкаси, вул. Красовського,5 знаходиться на балансі відокремленого підрозділу Колійного ремонтно-механічного заводу Одеської залізниці і відображений в самостійному балансі підприємства. На будівлі і споруди, які входять до складу зазначеного об'єкта ведуться інвентарні картки для обліку основних засобів. Колійний ремонтно-механічний завод Одеської залізниці за власний рахунок утримує зазначений об'єкт, самостійно здійснює його обслуговування та ремонт.

На замовлення Позивача комунальним підприємством "Черкаське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" було проведено інвентаризаційні роботи та видана інвентаризаційна справа на об'єкт.

Жодна фізична чи юридична особа не заявляла про порушення своїх прав чи охоронюваних законом інтересів до Одеської залізниці, щодо здійснення нею права володіння чи користування даним об'єктом нерухомого майна.

Статтею 41 Конституції України кожному гарантовано право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст.49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Ст.ст. 20, 326, 328, 331, 392 ЦК України передбачено:

Право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Судовий захист права власності та майнових інтересів власників, - осіб, названих у статті 1 ГПК України, здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Ст. 136 Господарського Кодексу України містить наступні положення:

Право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства.

Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Суб'єкт підприємництва, який здійснює господарську діяльність на основі права господарського відання, має право на захист своїх майнових прав також від власника.

Відповідно до ст. ст. З, 4 Закону України "Про управління об'єктами права державної власності" Міністерство транспорту та зв'язку України є суб'єктом управління майном, що закріплене за Позивачем на праві господарського відання.

Пунктом 1.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/6 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року) (далі - Положення), передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.

Речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, відповідно до ч. 1 ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та її. 1.5 Положення, підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Згідно з ч.8 ст. З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" реєстрація речових прав на нерухоме майно і та їх обмежень проводиться місцевим органом державної реєстрації прав того реєстраційного (кадастрового) округу, в якому розміщена нерухомість або більша за площею її частина.

Реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) (п.1.3 Положення).

Пунктом 1.4. Положення визначено, що реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів.

Державна реєстрація прав власності, інших речових прав на нерухомість, їх обмежень, правочинів щодо нерухомого майна або відмова в такій реєстрації безпосередньо здійснюється державним реєстратором прав, що є працівником БТІ, у межах своїх повноважень (п. 2 ст. 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", п. 1.12 Положення).

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", підставою для державної реєстрації і прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є у т.ч. інші акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Згідно з п. 3.5. Положення, реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх відповідності чинному законодавству України і пред'явленим правовстановлювальним документом, разом з тим, реєстратору забороняється І самостійне тлумачення прав власності на майно.

Відповідно п. 6.1. Положення оформлення права власності на об'єкти «рухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності.

Виходячи з фактичних обставин справи та приписів наведеного вище законодавства, суд вважає, що оспорювані приміщення збудовано позивачем за власні кошти, ці приміщення з моменту створення перебувають на його балансі, відповідають будівельним нормам та правилам, їх наявність на земельній ділянці не порушує прав інших осіб, а тому за третьою особою слід визнати право власності на оспорюване майно. Оскільки все майно позивача закріплене за ним третьою особою на праві господарського відання, то він вправі вимагати визнання за ним на тих же підставах права господарського відання на це майно.

За таких обставин позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Оскільки позивач та третя особа тривалий час не оформляючи право власності на оспорюване майно фактично сприяли наявності даного спору, то суд вважає можливим покласти судові витрати на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за державою в особі Міністерства транспорту та зв'язку України право державної власності на цілісний майновий комплекс, а саме: